二零二四年度停工補(bǔ)償與工程驗收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度停工補(bǔ)償與工程驗收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目概況2.2停工原因2.3補(bǔ)償原則3.停工補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計算方法4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3驗收時間5.補(bǔ)償支付方式及時間5.1支付方式5.2支付時間5.3逾期支付責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1生效條件7.2生效日期7.3終止條件7.4終止日期8.合同附件8.1附件一：工程停工補(bǔ)償明細(xì)表8.2附件二：工程驗收報告8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更及解除10.1變更程序10.2解除程序10.3解除條件11.合同解除后的處理11.1財務(wù)處理11.2工程處理11.3其他處理12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)原則12.2責(zé)任承擔(dān)方式12.3責(zé)任承擔(dān)期限13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決原則13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X建設(shè)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目概況項目名稱：二零二四年度X建設(shè)項目項目地點：X省X市項目規(guī)模：建筑面積X平方米2.2停工原因因甲方原因?qū)е马椖客９?，具體原因如下：（1）資金問題；（2）設(shè)計變更；（3）材料供應(yīng)問題。2.3補(bǔ)償原則根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、合理、自愿的原則，雙方達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議。3.停工補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍（1）乙方已投入的人工、材料、機(jī)械等成本；（2）乙方在停工期間應(yīng)得的利潤；（3）乙方因停工造成的其他損失。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）人工成本：按照乙方實際投入的人工成本計算；（2）材料成本：按照乙方實際投入的材料成本計算；（3）機(jī)械成本：按照乙方實際投入的機(jī)械成本計算；（4）利潤損失：按照乙方實際利潤損失計算；（5）其他損失：按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)計算。3.3補(bǔ)償計算方法（1）人工成本：按照乙方實際投入的人工成本乘以停工天數(shù)計算；（2）材料成本：按照乙方實際投入的材料成本乘以停工天數(shù)計算；（3）機(jī)械成本：按照乙方實際投入的機(jī)械成本乘以停工天數(shù)計算；（4）利潤損失：按照乙方實際利潤損失乘以停工天數(shù)計算；（5）其他損失：按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)乘以停工天數(shù)計算。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提出驗收申請；（2）甲方在接到驗收申請后，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.3驗收時間自乙方提出驗收申請之日起，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成驗收。5.補(bǔ)償支付方式及時間5.1支付方式（1）甲方應(yīng)按照補(bǔ)償金額的50%在工程停工后10個工作日內(nèi)支付乙方；（2）剩余50%的補(bǔ)償金額在工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付乙方。5.2支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間及時支付補(bǔ)償金額。5.3逾期支付責(zé)任甲方逾期支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議。6.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效及終止7.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2生效日期本合同自200X年X月X日起生效。7.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。7.4終止日期合同終止日期以實際終止條件成就的日期為準(zhǔn)。8.合同附件8.1附件一：工程停工補(bǔ)償明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了乙方在停工期間的人工、材料、機(jī)械等成本，以及應(yīng)得的利潤損失和其他損失的具體數(shù)據(jù)。8.2附件二：工程驗收報告附件二為工程驗收報告，包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。8.3附件三：其他相關(guān)文件（1）工程停工通知；（2）設(shè)計變更通知；（3）材料供應(yīng)變更通知；（4）雙方協(xié)商的任何補(bǔ)充協(xié)議。9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更及解除10.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。10.2解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。11.合同解除后的處理11.1財務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進(jìn)行財務(wù)清算，包括但不限于補(bǔ)償金的支付、剩余款項的處理等。11.2工程處理合同解除后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并按照甲方要求進(jìn)行移交。11.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)原則合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）侵權(quán)責(zé)任：一方侵犯對方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。12.3責(zé)任承擔(dān)期限責(zé)任承擔(dān)期限自合同解除之日起計算。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決原則合同解除后的爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)遵循本合同約定的爭議解決原則。13.2爭議解決方式合同解除后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致的爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的執(zhí)行、提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、降低風(fēng)險等。1.3第三方介入方式（1）擔(dān)任監(jiān)理或監(jiān)督角色；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）進(jìn)行工程評估或?qū)徲嫞唬?）協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、工作量、預(yù)期風(fēng)險等因素；（2）責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。2.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因客觀原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的爭議提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同條款的執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方與其他各方的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無關(guān)。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和方式；（2）雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。4.2第三方介入的費用承擔(dān)（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同費用增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費用分擔(dān)問題。4.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體期限應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)和工程進(jìn)度等因素；（2）合同履行完畢或第三方完成合同約定的工作后，第三方介入即告終止。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方違反合同約定的責(zé)任（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2第三方侵權(quán)責(zé)任（1）第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。5.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額在本合同中具有約束力，適用于第三方因違反合同約定或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不因合同解除或終止而失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程停工補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：該表應(yīng)詳細(xì)列明乙方在停工期間的人工、材料、機(jī)械等成本，以及應(yīng)得的利潤損失和其他損失的具體數(shù)據(jù)，包括但不限于停工日期、人工成本、材料成本、機(jī)械成本、利潤損失等。附件說明：此附件作為計算停工補(bǔ)償金額的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。附件說明：此報告作為工程驗收的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程停工通知、設(shè)計變更通知、材料供應(yīng)變更通知、雙方協(xié)商的任何補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：此附件作為補(bǔ)充合同條款和證據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付停工補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在停工后10個工作日內(nèi)支付乙方50%的補(bǔ)償金，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若甲方于停工后第11個工作日支付補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程驗收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到驗收申請后15個工作日內(nèi)完成驗收，如逾期未驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若乙方于驗收申請后第16個工作日完成驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期驗收違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定完成工程監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度停工補(bǔ)償與工程驗收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項目基本情況2.2停工原因及時間2.3補(bǔ)償金額及支付方式3.停工補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償計算方法3.3補(bǔ)償支付時間節(jié)點3.4補(bǔ)償金額調(diào)整條件4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗收依據(jù)4.2驗收程序4.3驗收不合格處理5.驗收合格后的工程移交5.1移交時間5.2移交條件5.3移交手續(xù)6.質(zhì)量保證期6.1保證期時長6.2質(zhì)量問題處理6.3保修責(zé)任7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用承擔(dān)8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署日期11.1雙方簽字日期11.2雙方代表簽字12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同變更14.合同簽署地點及法律效力14.1簽署地點14.2法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：有限公司乙方：施工單位1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景與目的2.1項目基本情況項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目項目地點：省市區(qū)項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2停工原因及時間停工原因：因施工過程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與設(shè)計不符，需進(jìn)行地質(zhì)勘察及方案調(diào)整停工時間：自2024年3月15日起至2024年4月30日止3.停工補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)停工期間，乙方每日可獲得人民幣元/平方米的停工補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償計算方法停工補(bǔ)償金額=停工面積×每日補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×停工天數(shù)3.3補(bǔ)償支付時間節(jié)點停工補(bǔ)償分三次支付，分別為停工開始后的第30天、第60天和第90天。3.4補(bǔ)償金額調(diào)整條件如因不可抗力導(dǎo)致停工時間延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整補(bǔ)償金額及支付時間節(jié)點。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗收依據(jù)本工程驗收依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。4.2驗收程序驗收程序分為自檢、初驗和終驗三個階段。4.3驗收不合格處理驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到不合格通知后日內(nèi)整改，并重新進(jìn)行驗收。5.驗收合格后的工程移交5.1移交時間驗收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成工程移交手續(xù)。5.2移交條件移交條件包括但不限于：工程驗收合格、施工資料齊全、工程款支付完畢等。5.3移交手續(xù)移交手續(xù)包括但不限于：簽署移交書、辦理工程資料移交、鑰匙移交等。6.質(zhì)量保證期6.1保證期時長質(zhì)量保證期為工程驗收合格后的個月。6.2質(zhì)量問題處理在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3保修責(zé)任在保證期內(nèi)，乙方對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)保修責(zé)任。8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議事項之日起日內(nèi)，以書面形式提出爭議解決請求。8.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除條件9.1合同解除事由下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定的解除條件成就。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明解除理由。9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為2024年3月15日。10.3終止條件（1）合同約定的工程驗收合格，且乙方已按照合同約定完成工程移交；（2）合同約定的質(zhì)量保證期屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止日期本合同終止日期為合同約定的質(zhì)量保證期屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、驗收報告等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1雙方簽字日期甲方簽字日期：____年____月____日乙方簽字日期：____年____月____日12.2雙方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定減輕或免除責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署地點及法律效力14.1簽署地點本合同在省市區(qū)簽署。14.2法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等，其具體范圍由合同雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險評估、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入方式由合同雙方協(xié)商確定，可以是直接委托、招標(biāo)選擇或通過中介機(jī)構(gòu)推薦。16.2引入程序（1）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方；（3）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托合同。17.第三方介入的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付其服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)對合同雙方的違約行為提出異議，并要求合同雙方予以糾正。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、資金籌措、合同管理等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)項目的具體施工、材料采購、現(xiàn)場管理等；（3）第三方負(fù)責(zé)合同約定的專業(yè)服務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對項目的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；（2）乙方對施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；（3）第三方對其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總價款的%。19.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于調(diào)整前的責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1終止條件下列情況下，合同雙方可終止第三方介入：（1）合同約定的第三方介入事項已完成；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）第三方違約，經(jīng)合同雙方書面通知后日內(nèi)未予糾正。20.2終止程序（1）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同確定第三方介入的終止事宜；（2）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將第三方介入的終止事宜通知第三方；（3）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，與第三方簽訂終止合作協(xié)議或委托合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含項目設(shè)計圖紙、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中遵守。2.施工方案及施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含詳細(xì)的施工方案、施工組織設(shè)計，包括施工進(jìn)度計劃、人員安排、材料設(shè)備清單等。3.驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的日期、地點、參與人員、驗收結(jié)果和不合格項的整改情況。4.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包含材料、設(shè)備、施工過程中的質(zhì)量檢測結(jié)果，確保符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.工程量清單及結(jié)算書詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的分部分項工程量，結(jié)算書應(yīng)包含工程款支付明細(xì)。6.甲方支付證明詳細(xì)要求和說明：甲方支付證明應(yīng)證明已按照合同約定支付給乙方工程款及相關(guān)費用。7.乙方施工記錄詳細(xì)要求和說明：乙方施工記錄應(yīng)包含施工過程中的照片、視頻、施工日志等，作為施工過程的記錄和證明。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。9.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：不可抗力證明文件應(yīng)證明發(fā)生不可抗力事件的真實性和影響范圍。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的爭議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失；（5）違反爭議解決條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的額外費用。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金，違約金按每日工程款總額的%計算；（2）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費用；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失，賠償金額按實際損失計算；（4）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償因泄露信息造成的損失，賠償金額按市場評估價值計算；（5）雙方在爭議解決過程中，因違反合同約定，承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度停工補(bǔ)償與工程驗收協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.停工原因及時間4.1停工原因4.2停工時間4.3停工期間損失計算方法5.停工期間費用補(bǔ)償5.1人工費補(bǔ)償5.2材料費補(bǔ)償5.3設(shè)備租賃費補(bǔ)償5.4其他費用補(bǔ)償6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)6.3工程安全標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗收流程7.1驗收申請7.2驗收組織7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果8.驗收不合格處理8.1不合格原因分析8.2修復(fù)措施及時間8.3重新驗收9.合同履行期限9.1合同生效日期9.2合同履行期限9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.項目背景3.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積20萬平方米4.停工原因及時間4.1停工原因：因甲方資金鏈斷裂，導(dǎo)致項目資金無法到位。4.2停工時間：自2024年4月1日起至2024年6月30日止。4.3停工期間損失計算方法：根據(jù)合同約定，停工期間乙方的人工費、材料費、設(shè)備租賃費等損失按照實際發(fā)生額的50%進(jìn)行補(bǔ)償。5.停工期間費用補(bǔ)償5.1人工費補(bǔ)償：乙方在停工期間支付給施工人員的工資，按照實際支付金額的50%進(jìn)行補(bǔ)償。5.2材料費補(bǔ)償：乙方在停工期間已采購的材料，未使用部分的價值按照實際采購價值的50%進(jìn)行補(bǔ)償。5.3設(shè)備租賃費補(bǔ)償：乙方在停工期間租賃的施工設(shè)備，按照實際租賃費用的50%進(jìn)行補(bǔ)償。5.4其他費用補(bǔ)償：因停工產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實際發(fā)生額的50%進(jìn)行補(bǔ)償。6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期執(zhí)行。6.3工程安全標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行。7.工程驗收流程7.1驗收申請：乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請。7.2驗收組織：甲方組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行驗收。7.3驗收時間：自乙方提出驗收申請之日起，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成驗收。7.4驗收結(jié)果：驗收合格，工程交付使用；驗收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.驗收不合格處理8.1不合格原因分析：驗收不合格時，甲方應(yīng)向乙方提供不合格原因的詳細(xì)分析報告。8.2修復(fù)措施及時間：乙方應(yīng)根據(jù)不合格原因分析報告，制定修復(fù)措施，并承諾完成修復(fù)的時間節(jié)點。8.3重新驗收：修復(fù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行重新驗收。重新驗收應(yīng)在乙方通知后10個工作日內(nèi)完成。9.合同履行期限9.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行期限：合同履行期限為自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。9.3.1工程驗收合格；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；9.3.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1.1一方未按合同約定履行其義務(wù)；10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.3一方未按時支付費用；10.1.4一方未按時完成工程或未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償方式：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.保密條款12.1保密信息定義：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。13.合同解除13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方嚴(yán)重違約；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：作為合同履行的中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的。15.2.2技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。15.2.3監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.4其他第三方：經(jīng)雙方同意的其他介入方。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對于其提供服務(wù)以外的責(zé)任，由甲方和乙方各自承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。16.2賠償方式：第三方責(zé)任限額的賠償方式包括但不限于：16.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；16.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；16.2.3乙方因此遭受的其他損失。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。17.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.3第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.3第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與其他方：18.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。1