租賃合同工廠車間租賃合同

租賃合同工廠車間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，甲方愿意將其擁有的工廠車間出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的工廠車間，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同所涉及的工廠車間（以下簡稱“租賃物”）位于________________，租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等情況詳見附件一。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)備清單合理使用設(shè)備，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方在使用過程中如發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章乙方權(quán)益及義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得私自拆卸、改裝租賃物，不得在租賃物上設(shè)置任何形式的負(fù)擔(dān)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交付給甲方。第六章甲方權(quán)益及義務(wù)第七章違約責(zé)任第八章爭議解決第九章合同的變更、解除和終止第十章其他約定第十一章保密條款第十二章違約賠償?shù)谑潞贤纳А⑿薷暮脱a(bǔ)充第十四章法律適用第十五章附則甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章甲方權(quán)益及義務(wù)6.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并保證租賃物在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，符合本合同約定的使用條件。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付租賃物。6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方使用租賃物的方式應(yīng)遵守甲方提供的租賃物使用規(guī)范。6.5甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定接收乙方交付的租賃物。第七章違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2如果甲方未能按照約定向乙方交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的__%。7.3如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。7.4如果乙方在使用租賃物期間，因乙方的原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八章爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章合同的變更、解除和終止9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2在租賃期間，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。9.3在租賃期間，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。9.4租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第十章其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。10.2雙方應(yīng)妥善保管與租賃物相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等文件。10.3雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，不得向第三方透露與租賃物相關(guān)的商業(yè)秘密。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.6本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保密條款11.1雙方在租賃期間所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。11.4雙方應(yīng)采取合理措施，保證其員工、代理人和其他相關(guān)方遵守本保密條款。第十二章違約賠償12.1若一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2違約賠償應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所需的合理費(fèi)用。12.3若一方延遲履行合同義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~__%的違約金。第十三章合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.3修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四章法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2若本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十五章附則15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲