電影院的運(yùn)營與管理合同

電影院的運(yùn)營與管理合同合同編號：__________甲方（電影院運(yùn)營方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（電影院管理方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主體及定義1.1甲方：指甲方公司，為電影院的運(yùn)營方。1.2乙方：指乙方公司，為電影院的管理方。1.3合同：指甲乙雙方為電影院運(yùn)營與管理所簽訂的此份合同。第二章：合同目的2.1甲方擁有電影院的運(yùn)營權(quán)，乙方擁有電影院的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方本著互惠互利的原則，共同合作，提高電影院的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。2.2甲方授權(quán)乙方為電影院的管理方，負(fù)責(zé)電影院的日常經(jīng)營管理。第三章：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定對電影院進(jìn)行管理，保證電影院的正常運(yùn)營。3.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)提供電影院的運(yùn)營所需的合法的電影放映許可等相關(guān)證件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照約定對電影院進(jìn)行管理，并按照約定獲得管理費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證電影院的正常運(yùn)營，并提高服務(wù)質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電影院的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、場地管理、設(shè)備維護(hù)等。第四章：合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。第五章：合同的變更與終止5.1雙方同意，合同的任何變更或終止都應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第六章：費(fèi)用及支付6.1管理費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)按照本合同附件《費(fèi)用明細(xì)》所列明的金額和支付方式向乙方支付管理費(fèi)用。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際經(jīng)營狀況提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付管理費(fèi)用。6.2費(fèi)用調(diào)整6.2.1在合同有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿芾碣M(fèi)用需進(jìn)行調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2.2調(diào)整后的管理費(fèi)用自雙方簽字之日起生效。6.3違約金6.3.1若甲方未按時支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期付款金額的____%作為違約金。6.3.2若乙方未按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期服務(wù)金額的____%作為違約金。第七章：電影院經(jīng)營目標(biāo)7.1乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，電影院的經(jīng)營指標(biāo)達(dá)到以下目標(biāo)：7.1.1客流量：每月不低于____人次。7.1.2營業(yè)收入：每月不低于____元。7.1.3客戶滿意度：不低于____%。7.2若乙方未達(dá)成上述經(jīng)營目標(biāo)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)采取改進(jìn)措施，以提高電影院的經(jīng)營狀況。第八章：人員管理8.1乙方負(fù)責(zé)電影院的員工招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬福利管理等。8.2乙方應(yīng)保證電影院員工具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和工作能力，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。8.3甲方有權(quán)對乙方管理下的員工進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的員工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。8.4乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，保證員工行為規(guī)范，維護(hù)電影院的正常運(yùn)營秩序。第九章：設(shè)備維護(hù)與更新9.1乙方負(fù)責(zé)電影院的設(shè)備維護(hù)與更新，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。9.2乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，對故障設(shè)備及時進(jìn)行維修或更換。9.3甲方有權(quán)對乙方維護(hù)的設(shè)備進(jìn)行檢查，對不符合要求的設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。9.4乙方在進(jìn)行設(shè)備更新時，應(yīng)提前通知甲方，并保證更新設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十章：商業(yè)保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，為電影院投保以下商業(yè)保險(xiǎn)：10.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為電影院資產(chǎn)的____%。10.1.2公眾責(zé)任保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為____元。10.1.3員工意外傷害保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為員工工資總額的____%。10.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保證保險(xiǎn)合同的有效性，并及時向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。10.3若因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同無效或保險(xiǎn)期間中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1甲方擁有電影院的商標(biāo)、字號、專利等知識產(chǎn)權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用。11.2乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，對侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。11.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，積極推廣甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，提高電影院的知名度。11.4合同終止后，乙方應(yīng)停止使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并不得以任何方式泄露與電影院運(yùn)營相關(guān)的商業(yè)秘密。第十二章：爭議解決12.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非人民法院另有判決。第十三章：保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后____年止。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十四章：不可抗力14.1雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。14.3受不可抗力影響的一方，應(yīng)采取一切合理措施減輕或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)合同的履行。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起