展廳租賃合同

展廳租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主體及租賃物1.1甲方為合法擁有展廳的所有權(quán)或使用權(quán)，具備出租展廳的資格。1.2乙方為合法注冊成立的公司，具備承租展廳的資格。1.3本合同所涉及的租賃物為位于____________________的展廳，展廳面積共計____平方米。第二章：租賃期限及用途2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2乙方租賃該展廳用于____________________（具體用途），并保證在租賃期內(nèi)不得擅自改變用途。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租金；（2）對乙方使用展廳的情況進行監(jiān)督；（3）在合同到期后收回展廳。4.2甲方義務(wù)：（1）保證展廳符合乙方租賃用途；（2）及時修復展廳內(nèi)的設(shè)施故障；（3）在合同到期后，將展廳恢復原狀。4.3乙方權(quán)利：（1）按約定使用展廳；（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）合理使用展廳，不得損壞展廳設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用展廳從事違法活動。第五章：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同未付租金的__%。5.3若乙方違反本合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本合同剩余租期租金的__%。5.4若因甲方原因?qū)е抡箯d無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相應(yīng)租金。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方負責展廳主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，保證展廳的安全使用。6.2乙方負責展廳內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3若展廳因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。6.4甲方在收到乙方關(guān)于展廳維修的合理要求后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成維修。6.5乙方進行展廳內(nèi)部設(shè)施的裝修、改動或增設(shè)，需提前向甲方提交申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第七章：保險與安全7.1甲方應(yīng)保證展廳主體結(jié)構(gòu)符合消防安全要求，并購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。7.2乙方應(yīng)負責展廳內(nèi)部設(shè)施的保險購買，并承擔相應(yīng)保險費用。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的規(guī)定，保證展廳內(nèi)的活動安全。7.4雙方應(yīng)共同制定并遵守展廳的安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、應(yīng)急疏散等。7.5乙方在舉辦活動前應(yīng)向甲方提供活動方案及安全措施，并保證活動期間的安全。第八章：變更與解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方合同剩余租期租金的__%作為違約金。8.2甲方不得隨意解除合同，如因不可抗力等原因需解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。8.3合同到期后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)搬離展廳，并將展廳恢復原狀。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章：其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方共同簽署。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后__年內(nèi)。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的商業(yè)秘密。11.4保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已公開的信息；（2）非因違約而獲得的信息；（3）第三方合法提供的信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認，展廳內(nèi)展示的乙方產(chǎn)品或服務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得復制、傳播、使用或授權(quán)第三方使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。12.3乙方應(yīng)保證其使用的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。12.4任何一方違反本章節(jié)的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三章：環(huán)境保護13.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，保證租賃期間的環(huán)境保護。13.2乙方在進行展廳內(nèi)部裝修或改動時，應(yīng)使用環(huán)保材料，并采取有效措施防止污染。13.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)負責將展廳內(nèi)的廢棄物品按照環(huán)保規(guī)定進行處理。13.4雙方應(yīng)共同維護展廳周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或污染環(huán)境。第十四章：不可抗力14.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、行為、戰(zhàn)爭等。14.2任何一方因不可抗力導致無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.3因不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方不承擔違約責任。14.4雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包15.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將展廳分包給其他第