建筑工程設(shè)計合作項目開發(fā)合同

建筑工程設(shè)計合作項目開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（以下簡稱“乙方”）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程設(shè)計合作項目開發(fā)中的權(quán)利義務(wù)，保證項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3合同定義本合同所稱“建筑工程設(shè)計合作項目”是指由甲方委托乙方進行的建筑設(shè)計及相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件《項目設(shè)計任務(wù)書》。第二章項目概況2.1項目名稱本合同項下項目名稱為“__________”。2.2項目地點項目地點位于__________。2.3項目規(guī)模項目總建筑面積約為__________平方米，具體以最終設(shè)計文件為準。2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計、景觀設(shè)計及相關(guān)咨詢服務(wù)。第三章合同范圍3.1設(shè)計范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的《項目設(shè)計任務(wù)書》及國家相關(guān)規(guī)范標準，完成以下設(shè)計工作：3.1.1初步設(shè)計，包括方案設(shè)計、擴初設(shè)計；3.1.2施工圖設(shè)計，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀等專業(yè)施工圖；3.1.3設(shè)計變更及后期服務(wù)。3.2服務(wù)范圍乙方除完成上述設(shè)計工作外，還應(yīng)提供以下服務(wù)：3.2.1參與項目前期策劃及方案討論；3.2.2協(xié)助甲方進行設(shè)計文件的報審工作；3.2.3施工過程中的設(shè)計技術(shù)支持及現(xiàn)場服務(wù)。第四章合同價款及支付方式4.1合同價款本合同總設(shè)計費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），具體費用構(gòu)成詳見附件《設(shè)計費用明細表》。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的20%作為預(yù)付款；4.2.2乙方完成初步設(shè)計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價的30%；4.2.3乙方完成施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價的40%；4.2.4項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余10%的尾款。4.3支付條件甲方支付各階段設(shè)計費用前，乙方需提供相應(yīng)階段的設(shè)計文件及合法有效的發(fā)票。第五章合同期限及進度安排5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日終止。5.2設(shè)計進度5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)完成初步設(shè)計；5.2.2乙方應(yīng)在初步設(shè)計確認后__________天內(nèi)完成施工圖設(shè)計；5.2.3各階段設(shè)計進度可根據(jù)實際情況經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.3進度延誤5.3.1如因乙方原因?qū)е略O(shè)計進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取有效措施盡快完成設(shè)計工作；5.3.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)計進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整設(shè)計進度，并相應(yīng)順延合同期限。第六章設(shè)計文件的提交與審核6.1設(shè)計文件提交6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃，按時提交各階段的設(shè)計文件；6.1.2設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于圖紙、說明書、計算書及相關(guān)技術(shù)資料；6.1.3乙方提交的設(shè)計文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范標準，并滿足甲方的設(shè)計要求。6.2設(shè)計文件審核6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計文件后__________個工作日內(nèi)完成審核，并書面反饋審核意見；6.2.2如甲方對設(shè)計文件有修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，并在__________個工作日內(nèi)重新提交修改后的設(shè)計文件；6.2.3甲方審核確認后的設(shè)計文件，作為后續(xù)施工及驗收的依據(jù)。6.3設(shè)計文件的保管6.3.1乙方應(yīng)妥善保管設(shè)計過程中的所有原始資料及設(shè)計文件，保證其完整性和保密性；6.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計文件的正本或副本，乙方應(yīng)積極配合。第七章設(shè)計變更7.1變更范圍7.1.1設(shè)計變更包括但不限于因甲方需求調(diào)整、現(xiàn)場實際情況變化、政策法規(guī)變動等原因引起的設(shè)計修改；7.1.2設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2變更程序7.2.1甲方提出設(shè)計變更需求時，應(yīng)以書面形式通知乙方，并提供詳細的變更內(nèi)容；7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后__________個工作日內(nèi)，提出變更設(shè)計方案及費用調(diào)整意見；7.2.3雙方就變更設(shè)計方案及費用調(diào)整達成一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充。7.3變更費用7.3.1設(shè)計變更引起的費用增減，應(yīng)按照變更協(xié)議約定的標準計算；7.3.2甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽署后__________個工作日內(nèi)，支付乙方相應(yīng)的變更費用。第八章質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量標準8.1.1乙方提供的設(shè)計文件應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、標準及法規(guī)；8.1.2設(shè)計文件應(yīng)滿足甲方提出的各項功能需求和技術(shù)指標。8.2質(zhì)量保證8.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證設(shè)計文件的質(zhì)量；8.2.2乙方應(yīng)對設(shè)計文件的準確性和完整性負責(zé)，因設(shè)計質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3驗收程序8.3.1項目竣工驗收由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合；8.3.2驗收依據(jù)包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、國家相關(guān)規(guī)范標準及甲方的要求；8.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署書面驗收報告，作為項目竣工驗收的依據(jù)。第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項下產(chǎn)生的設(shè)計成果及其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；9.1.2乙方有權(quán)在其宣傳資料中提及本項目的名稱及設(shè)計內(nèi)容，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及項目相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息等保密信息予以嚴格保密；9.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；9.2.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息成為公開信息之日止。9.3違約責(zé)任9.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；9.3.2違約方應(yīng)采取有效措施消除影響，防止損失擴大。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1如甲方未按合同約定支付設(shè)計費用，每逾期一天，應(yīng)按未付金額的__________%向乙方支付違約金；10.1.2如乙方未按合同約定完成設(shè)計工作，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的__________%向甲方支付違約金；10.1.3任何一方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2爭議解決10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.4在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2不可抗力通知11.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料；11.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間等內(nèi)容。11.3不可抗力影響11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；11.3.2不可抗力事件持續(xù)超過__________天的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；12.1.2一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________天內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，符合合同解除條件的，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況進行結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.3合同終止12.3.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律規(guī)定的其他終止情形。第十三章合同的變更與補充13.1合同變更13.1.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充13.2.1對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，書面形式包括但不限于信函、傳真、郵件等；14.1.2通知送達的地址為雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址。14.2通知生效14.2.1通知自送達對方指定地址之日起生效；14.2.2如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由未通知方承擔(dān)。第十五章其他約定15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；15.1.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。15.2合同解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；15.2.2對本合同條款的