二零二五年度商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（具體地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪用途：______。2.商鋪?zhàn)赓U要求乙方租賃的商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方設(shè)定的租賃條件。乙方保證在租賃期間，商鋪的使用符合約定的用途，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知甲方解除本租賃協(xié)議。2.租金支付本協(xié)議租賃期內(nèi)，租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______。乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的銀行賬戶。四、其他條款1.商鋪使用乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用商鋪。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成商鋪設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的條款。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議的情況下，采取相應(yīng)的法律措施。義務(wù)：保障乙方在租賃期間合法使用商鋪的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有租賃商鋪期間的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議的約定進(jìn)行合理使用。在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定使用商鋪，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常使用商鋪。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行任何形式的破壞或改動(dòng)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。租金支付方式：______。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過______%。八、租賃期限與終止1.租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方解除本租賃協(xié)議。2.租賃終止如乙方違反租賃協(xié)議的條款，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方搬離商鋪。如商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，本租賃協(xié)議自動(dòng)終止。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃協(xié)議的組成部分，具有與本租賃協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本租賃協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更租賃協(xié)議內(nèi)容或解除租賃協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交租賃協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃協(xié)議簽訂之日起至租賃協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、租賃協(xié)議生效與有效期1.生效本租賃協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日