2025建筑施工包工合同

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，具備項(xiàng)目施工建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，并擬將項(xiàng)目工程的施工建設(shè)任務(wù)交由乙方承擔(dān)；乙方具備項(xiàng)目施工建設(shè)的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程總價(jià)：第二條合同價(jià)格及支付2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及付款時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為進(jìn)度款。（3）驗(yàn)收合格后支付剩余的%的價(jià)款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工建設(shè)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。4.2甲方應(yīng)按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保工程順利推進(jìn)。如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地和施工條件。（2）按照約定支付合同價(jià)款。（3）對(duì)乙方施工過程中的違法行為有權(quán)提出整改要求，對(duì)乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題有權(quán)提出異議。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全。（2）遵守國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，服從甲方管理。（3）按照約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在合同履行過程中確保合規(guī)。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，并在合同中約定對(duì)虛假信息的糾正和違約責(zé)任。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國家相關(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定，確保資金的合法性和透明度。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家財(cái)政和稅務(wù)法規(guī)，通過合法渠道進(jìn)行支付和收取，并保存相關(guān)憑證。4.工程質(zhì)量和安全是合同履行的重要內(nèi)容，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量安全管理體系，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不合格的部分要求整改或返工。5.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，并約定明確的仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任，擁有工程所有權(quán)并組織工程建設(shè)的法人或其他組織。解釋：發(fā)包方是項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)制定工程建設(shè)目標(biāo)、提供建設(shè)資金和監(jiān)督工程進(jìn)度等。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。解釋：承包方是項(xiàng)目的執(zhí)行方，負(fù)責(zé)組織施工、確保工程質(zhì)量和安全、按期完成工程。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。解釋：合同總價(jià)是工程成本和預(yù)期利潤的總和，是雙方確定工程經(jīng)濟(jì)責(zé)任的基礎(chǔ)。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的材料采購和人員準(zhǔn)備。解釋：預(yù)付款是甲方對(duì)乙方的資金支持，通常在工程進(jìn)度達(dá)到一定程度后逐步返還或抵扣。5.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。解釋：進(jìn)度款是甲方按照工程完成情況支付的款項(xiàng)，通常與工程進(jìn)度掛鉤。6.驗(yàn)收合格：指工程經(jīng)過甲方或其委托的第三方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。解釋：驗(yàn)收合格是工程完成的標(biāo)志，也是乙方獲得合同價(jià)款的條件。7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。解釋：違約金是違約責(zé)任的體現(xiàn)，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。解釋：爭(zhēng)議解決是維護(hù)合同雙方合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)，確保合同的順利履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工建設(shè)。2.適用于土木工程、道路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.適用于裝飾裝修、園林綠化、水利水電等工程項(xiàng)目的施工建設(shè)。4.適用于各類維修、改造、擴(kuò)建工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止污染，確保工程環(huán)保合規(guī)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)工程過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)要求等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和價(jià)格。3.乙方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)資質(zhì)證書等。4.乙方施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、質(zhì)量安全措施等。5.材料和設(shè)備清單：