施工工程合同-包干單價

施工工程合同——包干單價通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程為[工程具體名稱]，工程地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。2.工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行總承包，具體承包范圍涵蓋工程設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程（水、電、暖等）、設(shè)備采購及安裝（如有）等。乙方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及甲方的要求完成工程建設(shè)。3.合同工期本工程合同工期為[總工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計算。開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于工程主體竣工、設(shè)備安裝調(diào)試完畢、通過各項驗收等。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范，達(dá)到[具體質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，如合格或優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)]。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，直至工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，且由此造成的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.合同價款本合同采用包干單價方式確定合同價款，合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此包干單價包括完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金以及風(fēng)險費(fèi)用等一切費(fèi)用，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。6.組成合同的文件本合同由以下文件組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)文件及其附件（如有）；（4）本合同通用條款；（5）本合同專用條款；（6）工程質(zhì)量保修書；（7）安全生產(chǎn)協(xié)議書；（8）環(huán)境保護(hù)協(xié)議書；（9）工程廉政協(xié)議書；（10）施工圖紙；（11）工程計價清單；（12）雙方在合同履行過程中形成的與本合同有關(guān)的會議紀(jì)要、往來函件等書面文件。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不一致之處，以合同協(xié)議書為準(zhǔn)，其次按照專用條款優(yōu)于通用條款的原則進(jìn)行解釋。7.詞語含義本合同中使用的詞語除另有約定外，應(yīng)具有本行業(yè)通用的含義。其中“工程”指本合同約定的建設(shè)工程；“甲方”指本合同中的發(fā)包方；“乙方”指本合同中的承包方；“工程師”指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理或管理工作的人員或機(jī)構(gòu)；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、行為等。8.承包人承諾乙方承諾按照本合同約定進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量、工期、安全等目標(biāo)的實現(xiàn)。乙方將遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的各項管理規(guī)定，積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。9.發(fā)包人承諾甲方承諾按照本合同約定向乙方支付工程款，及時提供施工所需的條件，如場地、圖紙等。甲方將積極協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中的相關(guān)事宜，保證工程順利進(jìn)行。10.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。二、通用條款1.詞語定義及合同文件1.1詞語定義除本合同另有定義外，以下詞語在本合同中的含義如下：“竣工日期”：指本合同約定的工程經(jīng)竣工驗收合格的日期。“缺陷責(zé)任期”：指自工程竣工日期起，按照本合同約定乙方承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。“臨時工程”：指為完成本工程施工而臨時搭建、建設(shè)的工程設(shè)施，如臨時道路、臨時水電設(shè)施等。1.2合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋、互為說明。除合同另有規(guī)定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)文件及其附件（如有）；（4）本合同通用條款；（5）本合同專用條款；（6）工程質(zhì)量保修書；（7）安全生產(chǎn)協(xié)議書；（8）環(huán)境保護(hù)協(xié)議書；（9）工程廉政協(xié)議書；（10）施工圖紙；（11）工程計價清單；（12）雙方在合同履行過程中形成的與本合同有關(guān)的會議紀(jì)要、往來函件等書面文件。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照本合同關(guān)于爭議解決的條款處理。1.3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。（2）本合同適用的法律為[國家相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》及工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)]。（3）本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為國家現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。若工程有特殊要求，需采用其他標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范時，應(yīng)在專用條款中明確規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照適用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。1.4圖紙（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方提供[套數(shù)]套施工圖紙。乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙，不得用于本工程以外的其他目的。（2）乙方應(yīng)在施工前仔細(xì)審查施工圖紙，如發(fā)覺圖紙存在問題或疑問，應(yīng)及時以書面形式向甲方提出。甲方應(yīng)在收到乙方書面報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)。因乙方未及時提出圖紙問題而導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任；因甲方未及時答復(fù)而導(dǎo)致的工程延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1工程師（1）甲方有權(quán)委托工程師對本工程進(jìn)行監(jiān)理或管理工作。工程師應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，其姓名、聯(lián)系方式等相關(guān)信息應(yīng)書面通知乙方。（2）工程師的職責(zé)包括但不限于對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，審核乙方提交的工程文件（如施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃等），協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中的相關(guān)事宜等。（3）乙方應(yīng)接受工程師的監(jiān)督管理，按照工程師的要求進(jìn)行工程施工。對于工程師提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)積極采納。如乙方對工程師的指令有異議，應(yīng)在收到指令后的[具體天數(shù)]天內(nèi)以書面形式向工程師提出，工程師應(yīng)在收到乙方書面異議后的[具體天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)。若工程師的指令違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.2發(fā)包人的工作（1）在工程開工前，甲方應(yīng)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并向乙方提供相關(guān)文件的復(fù)印件。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供施工圖紙和其他相關(guān)資料。（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中的外部關(guān)系，如與周邊居民、部門等的關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.3承包人的工作（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行工程施工。（2）乙方應(yīng)在工程開工前編制施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃，并提交給甲方和工程師審核。施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程施工方案、施工進(jìn)度安排、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工任務(wù)和時間安排。（3）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對施工現(xiàn)場的安全、文明施工負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全的發(fā)生。同時乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，做好環(huán)境保護(hù)工作。（4）乙方應(yīng)按照合同約定采購工程所需的材料、設(shè)備。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗和試驗。3.施工組織設(shè)計和工期3.1施工組織設(shè)計（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)編制完成施工組織設(shè)計，并提交給甲方和工程師審核。施工組織設(shè)計應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工條件等因素進(jìn)行編制，內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、施工總體部署、施工進(jìn)度計劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等。（2）甲方和工程師應(yīng)在收到乙方提交的施工組織設(shè)計后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工；如審核提出修改意見，乙方應(yīng)在收到修改意見后的[具體天數(shù)]天內(nèi)對施工組織設(shè)計進(jìn)行修改，并重新提交審核，直至審核通過為止。3.2工期延誤（1）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：①不可抗力；②甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場地、圖紙、工程款等；③工程師未能按照合同約定及時發(fā)出指令、批準(zhǔn)等，影響工程施工進(jìn)度；④工程變更導(dǎo)致工程量增加或工程內(nèi)容改變，且該變更對工期有實質(zhì)性影響。（2）乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向工程師提交書面的工期順延申請，并說明延誤原因和延誤天數(shù)。工程師應(yīng)在收到乙方申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交工期順延申請，視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。3.3工程竣工（1）工程竣工前，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定完成工程的自檢工作，并整理好工程竣工資料。工程竣工資料應(yīng)包括工程施工過程中的各項記錄、檢驗報告、驗收報告等，其內(nèi)容應(yīng)完整、真實、準(zhǔn)確。（2）乙方自檢合格后，應(yīng)向工程師提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。工程師應(yīng)在收到乙方竣工報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行工程竣工驗收。（3）工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如工程竣工驗收合格，工程師應(yīng)在驗收合格后的[具體天數(shù)]天內(nèi)簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照工程師提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請竣工驗收，直至工程竣工驗收合格為止。4.質(zhì)量與檢驗4.1工程質(zhì)量（1）乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理制度，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計圖紙或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）在工程施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方和工程師的質(zhì)量監(jiān)督檢查，積極配合質(zhì)量檢測工作。對于甲方和工程師提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改。4.2檢查和返工（1）甲方和工程師有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容包括工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，工程施工工藝、施工質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方和工程師的檢查工作，提供必要的檢查條件。（2）如工程質(zhì)量不符合要求，工程師有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或采取其他補(bǔ)救措施。乙方應(yīng)按照工程師的要求在規(guī)定的時間內(nèi)完成返工或補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如乙方未能按照要求進(jìn)行返工或補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3隱蔽工程和中間驗收（1）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知工程師進(jìn)行驗收。通知應(yīng)包括隱蔽工程的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)等。工程師應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗收。如工程師未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。（2）經(jīng)工程師驗收合格的隱蔽工程，乙方方可進(jìn)行隱蔽。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照工程師的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新申請驗收。（3）中間驗收應(yīng)按照工程施工進(jìn)度和國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。乙方應(yīng)在中間驗收前將工程中間驗收資料提交給工程師審核。工程師應(yīng)在收到驗收資料后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織中間驗收。中間驗收合格后，工程師應(yīng)簽署中間驗收報告。4.4重新檢驗（1）當(dāng)甲方或工程師對已驗收合格的工程部分有懷疑時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新檢驗。乙方應(yīng)按照甲方或工程師的要求進(jìn)行重新檢驗，檢驗費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（2）如重新檢驗結(jié)果合格，由甲方承擔(dān)重新檢驗費(fèi)用；如重新檢驗結(jié)果不合格，由乙方承擔(dān)重新檢驗費(fèi)用，并且乙方應(yīng)按照工程師的要求對不合格部分進(jìn)行返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至檢驗合格為止。4.5工程試車（1）如需進(jìn)行工程試車，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定編制工程試車方案，并提交給甲方和工程師審核。工程試車方案應(yīng)包括試車內(nèi)容、試車程序、安全措施等。（2）甲方和工程師應(yīng)在收到乙方提交的工程試車方案后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，乙方應(yīng)按照工程試車方案進(jìn)行工程試車。（3）工程試車應(yīng)在工程竣工前進(jìn)行。工程試車過程中，乙方應(yīng)做好各項記錄，如試車數(shù)據(jù)、故障情況等。如工程試車合格，甲方和工程師應(yīng)在試車合格后的[具體天數(shù)]天內(nèi)簽署工程試車報告；如工程試車不合格，乙方應(yīng)按照工程師提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行工程試車，直至工程試車合格為止。5.安全施工5.1安全施工與檢查（1）乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，保證工程施工安全。（2）乙方應(yīng)在工程開工前制定安全施工措施，并提交給甲方和工程師審核。安全施工措施應(yīng)包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。（3）甲方和工程師有權(quán)對乙方的安全施工情況進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方和工程師的檢查工作，對于檢查出的安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行整改。5.2安全防護(hù)（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工現(xiàn)場的作業(yè)人員提供必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如危險區(qū)域警示標(biāo)志、安全通道標(biāo)志等。同時乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等，防止安全的發(fā)生。5.3處理（1）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)部門的要求對安全進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應(yīng)賠償因此給甲方和第三方造成的一切損失。三、專用條款1.詞語定義及合同文件1.1詞語定義本專用條款中的部分詞語定義如下：“關(guān)鍵線路”：指本工程施工進(jìn)度計劃中總工期最長的線路，該線路上的工作延誤將直接導(dǎo)致總工期延誤?！皶汗纼r”：指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能