化工倉(cāng)庫(kù)短期租賃合同范本

化工倉(cāng)庫(kù)短期租賃合同范本合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.總則1.1合同當(dāng)事人本合同由甲方與乙方簽訂，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就化工倉(cāng)庫(kù)短期租賃事宜達(dá)成協(xié)議。雙方均應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，履行各自的義務(wù)。1.2租賃物概述甲方將位于[具體地址]的化工倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)具備[具體設(shè)施設(shè)備，如防火、防爆、通風(fēng)等設(shè)備的描述]等基本設(shè)施，能夠滿足化工產(chǎn)品的存儲(chǔ)需求。倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，倉(cāng)庫(kù)布局合理，便于貨物的存儲(chǔ)與管理。1.3租賃用途乙方租賃該化工倉(cāng)庫(kù)僅用于合法的化工產(chǎn)品存儲(chǔ)，不得將倉(cāng)庫(kù)用于其他任何非法或未經(jīng)甲方書面同意的用途。乙方存儲(chǔ)的化工產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)等級(jí)超出倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)的化工產(chǎn)品。2.租賃期限2.1租賃起始日租賃起始日為[具體日期]，自該日起乙方有權(quán)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行使用和管理。2.2租賃終止日租賃終止日為[具體日期]，在租賃終止日當(dāng)日，乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定歸還倉(cāng)庫(kù)。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本倉(cāng)庫(kù)的租金為每月[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的面積、設(shè)施狀況以及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情等因素綜合確定的，在租賃期限內(nèi)，如無特殊情況，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。3.2支付周期乙方應(yīng)按[月/季度/半年]為支付周期向甲方支付租金。在每個(gè)支付周期開始前的[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式乙方應(yīng)采用[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]向甲方支付租金。在支付租金時(shí)，乙方應(yīng)保證支付金額準(zhǔn)確無誤，并及時(shí)向甲方提供支付憑證。4.倉(cāng)庫(kù)交付與歸還4.1交付條件甲方應(yīng)在租賃起始日之前，將符合本合同約定的倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。交付時(shí)，倉(cāng)庫(kù)應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完好、倉(cāng)庫(kù)清潔等。甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)資料，如建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。4.3歸還要求在租賃終止日，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)騰空并打掃干凈后歸還給甲方。乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方歸還倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。5.倉(cāng)庫(kù)使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及倉(cāng)庫(kù)所在地的規(guī)章制度。乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)，如擅自改建倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、破壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施等。乙方應(yīng)合理安排貨物的存儲(chǔ)布局，保證貨物的存放安全、有序。同時(shí)乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)要求和操作規(guī)程使用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或不當(dāng)操作。5.2維護(hù)責(zé)任在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于對(duì)倉(cāng)庫(kù)地面、墻壁、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分的維護(hù)，以及對(duì)設(shè)施設(shè)備的檢查、維修等。乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺并排除安全隱患。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)外部的公共部分（如倉(cāng)庫(kù)所在園區(qū)的道路、排水設(shè)施等）的維護(hù)工作，但因乙方原因造成的外部公共部分損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)在倉(cāng)庫(kù)租賃期間內(nèi)的安全管理責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，配備必要的安全管理人員，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的人員、貨物進(jìn)行安全管理。乙方應(yīng)保證存儲(chǔ)的化工產(chǎn)品符合安全標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防范措施，如防火、防爆、防盜、防泄漏等。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備（如消防器材、通風(fēng)設(shè)備等）進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。如發(fā)覺安全設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生安全時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方存在安全隱患或安全管理不到位的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2環(huán)保要求6.2.1乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)化工產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，不得存儲(chǔ)和處理對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重污染的化工產(chǎn)品。乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，防止化工產(chǎn)品的泄漏、揮發(fā)等對(duì)環(huán)境造成污染。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物（如包裝材料、過期化工產(chǎn)品等）進(jìn)行分類收集、妥善處理。廢棄物的處理應(yīng)符合環(huán)保要求，不得隨意傾倒或丟棄。6.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方存在違反環(huán)保規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.1.1甲方應(yīng)為倉(cāng)庫(kù)本身（包括倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)的重置價(jià)值。該保險(xiǎn)的目的是為了在倉(cāng)庫(kù)遭受自然災(zāi)害（如火災(zāi)、洪水、地震等）或意外（如盜竊、爆炸等）導(dǎo)致?lián)p壞或滅失時(shí)，能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。7.1.2乙方應(yīng)為存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的化工產(chǎn)品購(gòu)買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)化工產(chǎn)品的價(jià)值確定。該保險(xiǎn)的目的是為了在化工產(chǎn)品在運(yùn)輸、存儲(chǔ)過程中遭受損失或損壞時(shí)，能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。7.2投保義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。在租賃期間，如保險(xiǎn)到期需要續(xù)保的，甲方應(yīng)及時(shí)續(xù)保，并保證保險(xiǎn)不間斷。7.2.2乙方應(yīng)在將化工產(chǎn)品存入倉(cāng)庫(kù)之前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方。在租賃期間，如保險(xiǎn)到期需要續(xù)保的，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保，并保證保險(xiǎn)不間斷。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。8.1.2在下列情況下，本合同可進(jìn)行變更：8.1.2.1因國(guó)家政策法規(guī)發(fā)生重大變化，影響本合同的履行，雙方需根據(jù)政策法規(guī)的要求對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。8.1.2.2因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無法正常使用，雙方需對(duì)租賃期限、租金等條款進(jìn)行調(diào)整。8.2解除情形8.2.1在租賃期限屆滿之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。8.2.2在下列情況下，一方有權(quán)解除本合同：8.2.2.1因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)完全毀損或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。8.2.2.2乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金以及違約金。8.2.2.3乙方違反本合同的規(guī)定，將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途或存儲(chǔ)不符合規(guī)定的化工產(chǎn)品，經(jīng)甲方書面通知后，在[X]天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2.4甲方未按照本合同的規(guī)定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。9.1.2如果甲方提供的倉(cāng)庫(kù)不符合本合同約定的條件，如設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重缺陷等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]天內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金以及賠償因此給甲方造成的損失。9.2.2如果乙方違反本合同的規(guī)定，將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途或存儲(chǔ)不符合規(guī)定的化工產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2.3如果乙方在租賃期間內(nèi)損壞倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方未能及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從保證金（如有）中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足保證金。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方爭(zhēng)議的事項(xiàng)，并提出自己的解決方案。雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，尋求達(dá)成一致的解決方案。10.2仲裁或訴訟10.2.1如果雙方在協(xié)商后的[X]個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成一致解決方案，則雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱/有管轄權(quán)的人民法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。10.2.2在仲裁/訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)