房屋外墻涂料勞務(wù)分包合同

房屋外墻涂料勞務(wù)分包合同通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.總則1.1合同雙方本合同由甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）共同訂立。雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就房屋外墻涂料勞務(wù)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2工程概況工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程規(guī)模：本工程涉及[X]棟房屋的外墻涂料工作，外墻總面積約為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。工程結(jié)構(gòu)形式：[描述工程結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]2.勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容2.1分包范圍乙方負(fù)責(zé)[具體樓號(hào)或區(qū)域]的房屋外墻涂料工程的勞務(wù)施工，包括但不限于外墻基層處理（如清理、修補(bǔ)、找平）、膩?zhàn)拥呐巍⑸凹埓蚰?、底漆涂刷、面漆涂刷等工作。涉及外墻裝飾線(xiàn)條、陰陽(yáng)角等特殊部位的涂料施工也包含在分包范圍內(nèi)。2.2具體工作內(nèi)容基層處理：對(duì)外墻表面的灰塵、油污、疏松物等進(jìn)行徹底清理，保證基層表面干凈、堅(jiān)實(shí)、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫。對(duì)基層存在的孔洞、縫隙等缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，采用合適的材料填充并找平，保證基層平整度符合涂料施工要求。膩?zhàn)邮┕ぃ焊鶕?jù)外墻基層情況選擇合適的膩?zhàn)樱凑找?guī)范要求進(jìn)行批刮，批刮厚度應(yīng)均勻一致，一般控制在[X]毫米以?xún)?nèi)。每遍膩?zhàn)邮┕ね瓿珊?，需進(jìn)行適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)，待干燥后進(jìn)行砂紙打磨，使表面光滑平整，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。涂料施工：在膩?zhàn)訉痈稍铩⒋蚰ズ细窈?，涂刷底漆，底漆?yīng)均勻覆蓋基層，無(wú)漏刷現(xiàn)象。底漆干燥后進(jìn)行面漆涂刷，面漆顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂刷應(yīng)均勻、無(wú)流墜、無(wú)漏刷，涂層厚度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的厚度要求。3.合同工期3.1開(kāi)工日期雙方約定本工程的開(kāi)工日期為[具體日期]。開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。3.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成所有合同約定的工作內(nèi)容，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。3.3工期延誤若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如人員不足、設(shè)備故障、施工質(zhì)量問(wèn)題等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。外墻涂料的品種、型號(hào)、功能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂料的顏色應(yīng)均勻一致，不得有泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼等現(xiàn)象。涂層的附著力應(yīng)符合規(guī)范要求，采用劃格法檢測(cè)時(shí)，涂層應(yīng)無(wú)起皮、脫落現(xiàn)象。4.2質(zhì)量驗(yàn)收乙方應(yīng)在每一道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量符合合同要求，甲方應(yīng)出具竣工驗(yàn)收合格證明；若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款本工程的勞務(wù)分包合同價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因工程變更或合同約定的調(diào)整因素外，不因任何因素而調(diào)整。5.2計(jì)價(jià)方式本合同采用綜合單價(jià)包干的計(jì)價(jià)方式，綜合單價(jià)包含但不限于人工費(fèi)用、小型工具費(fèi)用、輔材費(fèi)用（如砂紙、刷子等）、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成本合同約定工作內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)為每平方米[X]元，工程量按照實(shí)際完成的外墻涂料面積計(jì)算。5.3付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量的[X%]作為進(jìn)度款?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的[X%]。質(zhì)保金：合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)情況，施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至解除合同。有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審批，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)的工程變更，乙方不得擅自實(shí)施。義務(wù)：按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件，如通水、通電、通路等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，解決因甲方原因引起的外部干擾問(wèn)題，保證乙方施工順利進(jìn)行。在收到乙方提交的工程資料（如施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等）后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核并給予回復(fù)。6.2承包人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等文件提出疑問(wèn)或建議，要求甲方進(jìn)行解釋或修改。義務(wù)：按照合同約定的分包范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國(guó)家法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)組織施工人員的招聘、培訓(xùn)、管理工作，保證施工人員具備相應(yīng)的施工技能和安全意識(shí)。按照甲方要求及時(shí)提交工程資料，如施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、進(jìn)度報(bào)告等。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。7.安全施工7.1安全管理要求乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職安全管理人員。乙方應(yīng)在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使施工人員熟悉安全操作規(guī)程，提高安全意識(shí)。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行防護(hù)，如臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)等。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并保證施工人員正確使用。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。7.2安全責(zé)任若因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的安全責(zé)任，包括但不限于對(duì)受傷人員的救治、賠償，對(duì)造成的財(cái)產(chǎn)損失的賠償?shù)取Ｈ粢蚣追皆驅(qū)е掳踩l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在安全發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等，并在[X]個(gè)小時(shí)內(nèi)將情況書(shū)面通知甲方。雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果確定責(zé)任歸屬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.材料與設(shè)備供應(yīng)8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與設(shè)備若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料與設(shè)備，甲方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[X]個(gè)工作日通知乙方。甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，附有質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備，不得擅自挪用或損壞。若因乙方原因?qū)е虏牧吓c設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。8.2承包人供應(yīng)材料與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的除甲方供應(yīng)之外的全部材料與設(shè)備，如膩?zhàn)印⑼苛?、砂紙、刷子等。乙方供?yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，具有質(zhì)量合格證明文件，并應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前向甲方報(bào)驗(yàn)。乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料與設(shè)備的質(zhì)量，如因材料與設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.工程變更9.1變更范圍與程序變更范圍：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，但變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和工程建設(shè)的需要。變更內(nèi)容包括但不限于增加或減少工程內(nèi)容、改變工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整工程的施工順序等。變更程序：甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)款的影響等。乙方在收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)單和變更后的施工方案。甲方應(yīng)在收到乙方的變更報(bào)價(jià)單和施工方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，若審核通過(guò)，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、價(jià)款、工期等事項(xiàng)；若審核不通過(guò)，甲方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由，乙方應(yīng)按照甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改后重新提交。9.2變更價(jià)款確定若工程變更涉及價(jià)款調(diào)整，變更價(jià)款按照下列原則確定：若合同中有適用于變更工程的綜合單價(jià)，則按照該綜合單價(jià)執(zhí)行；若合同中沒(méi)有適用于變更工程的綜合單價(jià)，但有類(lèi)似工程的綜合單價(jià)，則參照類(lèi)似工程的綜合單價(jià)確定；若合同中既沒(méi)有適用于變更工程的綜合單價(jià)，也沒(méi)有類(lèi)似工程的綜合單價(jià)，則由乙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格水平提出變更工程的綜合單價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。變更價(jià)款應(yīng)包含因變更而增加或減少的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。10.違約與爭(zhēng)議解決10.1違約若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金。若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，除承擔(dān)本合同其他條款約定的責(zé)任外，還應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若雙方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若合同未約定違約責(zé)任，則