照片沖洗店租賃合同

第第頁合同編號:________照片沖洗店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：出租方（以下簡稱甲方）：____照片沖洗店，法定代表：____，地址：____。承租方（以下簡稱乙方）：____，身份證號碼：____，地址：____。目的：甲方愿意將位于____的照片沖洗店及其內(nèi)部設施（以下簡稱租賃物）出租給乙方，乙方愿意租賃該照片沖洗店，用于開展照片沖洗及相關(guān)業(yè)務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成以下合同條款，共同遵守。二、價格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方照片沖洗店的月租金為人民幣____元整（￥____）。租金每____個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.租金支付：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時請注明“租金”及租賃合同編號。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣____元整（￥____）作為保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。4.設施使用費：租賃期間，乙方使用甲方的照片沖洗設備，需支付設備使用費。設備使用費為人民幣____元整（￥____）每月，支付方式與租金支付方式相同。5.費用承擔：租賃期間，乙方需承擔以下費用：水費、電費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等與租賃物使用相關(guān)的費用。上述費用按照實際使用量及收費標準，由乙方自行向相關(guān)部門支付。6.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金、設備使用費等相關(guān)費用，自逾期之日起，每日按逾期金額的____%支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所的照片沖洗設備及其配套設施在租賃期間處于良好的工作狀態(tài)，保證乙方正常開展業(yè)務。如設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后24小時內(nèi)進行維修或更換，確保乙方業(yè)務不受影響。2.服務內(nèi)容：甲方負責以下服務：a.租賃物的使用權(quán)；b.設備操作培訓及業(yè)務指導；c.定期對設備進行維護保養(yǎng)；d.協(xié)助乙方處理與租賃物使用相關(guān)的各類問題。3.履行：a.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得私自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；b.乙方應按時支付租金、設備使用費等相關(guān)費用；c.乙方應合理使用租賃物，遵守甲方制定的各項管理制度；d.甲方應按約定設備、設施及服務，確保乙方正常開展業(yè)務。4.變更：a.雙方在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分；b.如甲方需提前解除合同，應提前30日通知乙方，并按照乙方實際損失進行賠償；c.如乙方需提前解除合同，應提前30日通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。5.不可抗力：如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。遇到不可抗力因素，雙方應積極協(xié)商，尋求解決方案。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b.保密信息包括但不限于客戶資料、經(jīng)營策略、技術(shù)數(shù)據(jù)等；c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年；d.雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；d.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。3.法律適用：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同的修改、補充：本合同的修改、補充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。5.合同的解除：雙方同意，在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同條款，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；b.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；c.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議；d.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；e.雙方在合同履行過程中發(fā)生的往來函件、通知等，均作為本合同的組成部分。2.合同簽署：a.本合同由甲乙雙方