工業(yè)建筑合同

第第頁合同編號(hào):________工業(yè)建筑合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的工業(yè)建筑合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：__________鑒于委托方擁有土地使用權(quán)并計(jì)劃在土地上建設(shè)工業(yè)建筑，為實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，特委托具備相應(yīng)資質(zhì)的承建方進(jìn)行工業(yè)建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：1.合同主體：甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________2.合同目的：（1）委托方委托承建方進(jìn)行工業(yè)建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工，以滿足其生產(chǎn)、經(jīng)營需求。（2）承建方按照約定完成工業(yè)建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工，確保工程質(zhì)量和安全。（3）雙方共同遵守合同約定，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同旨在明確雙方在工業(yè)建筑建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，為委托方優(yōu)質(zhì)的工業(yè)建筑。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：（1）雙方經(jīng)過充分協(xié)商，確認(rèn)本工業(yè)建筑工程的總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）合同價(jià)格包括但不限于工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、勞務(wù)、管理、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）在合同履行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等特殊情況，雙方根據(jù)實(shí)際變更情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.支付方式：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）預(yù)付款支付后，承建方開始進(jìn)行工程規(guī)劃和設(shè)計(jì)，工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)的20%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)的15%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)的5%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（6）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。雙方同意，以上支付方式為合同約定的支付條款，委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額按時(shí)支付，確保工程順利進(jìn)行。如委托方未按時(shí)支付款項(xiàng)，承建方有權(quán)暫停施工，并要求委托方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：（1）承建方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）承建方的材料、設(shè)備等必須符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并產(chǎn)品合格證明。（3）工程竣工后，承建方應(yīng)向委托方完整的工程技術(shù)資料、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。（4）工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體期限雙方另行約定。2.服務(wù)：（1）承建方負(fù)責(zé)工程期間的施工管理和協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（2）承建方在工程保修期內(nèi)免費(fèi)的維修服務(wù)，保修期外的維修服務(wù)雙方協(xié)商確定費(fèi)用。（3）承建方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如遇特殊情況影響工程進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知委托方，并與委托方協(xié)商解決。3.履行與變更：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）如合同履行過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及影響。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況協(xié)商解決。（4）如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在明確雙方在工程實(shí)施過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和合同履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息予以嚴(yán)格保密。（2）雙方在合同期內(nèi)及合同終止后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露或公開對(duì)方的任何保密信息。（3）雙方因履行合同需要披露保密信息時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本保密條款，并采取必要措施防止信息泄露。（4）違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。（4）雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，按照法院判決或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決條款旨在保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保合同順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，維護(hù)良好的合作關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）雙方在合同履行過程中，如需解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除或終止的相關(guān)事宜。（5）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。2.合同簽署：（1）雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行合同，確保工程順利進(jìn)行。（3）本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點(diǎn)為____。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽字