建房協(xié)議書范本3

第第頁合同編號:________建房協(xié)議書范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的建房協(xié)議書范本二甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在其擁有的土地上建造房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、主體1.甲方：________（姓名/名稱），住所地：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。2.乙方：________（姓名/名稱），住所地：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。二、目的與背景1.甲方因自用需要，擬在自有土地上建造房屋。2.乙方具備房屋建造資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和本協(xié)議約定，為甲方建造房屋。3.本協(xié)議旨在明確雙方在房屋建造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋建造工程順利進(jìn)行。4.房屋建造完成后，甲方將按照本協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)的工程款項。本協(xié)議項下的房屋建造工程，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量，滿足甲方自用需求。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協(xié)議，共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次房屋建造工程的總價款為人民幣（大寫）：________（小寫）：________元整（以下簡稱為“工程款”）。2.支付方式：a)工程款支付采用分期支付方式，具體分期支付比例為：預(yù)付工程款30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付40%，工程進(jìn)度達(dá)到100%時支付剩余30%。b)工程進(jìn)度以乙方的工程進(jìn)度報告為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到工程進(jìn)度報告后的七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。3.支付賬戶：a)甲方支付工程款至乙方指定的以下賬戶：戶名：________開戶行：________賬號：________b)付款時，甲方需在備注欄注明款項性質(zhì)（如：“預(yù)付工程款”、“工程進(jìn)度款”等），并保存付款憑證。4.若甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付逾期違約金，直至款項支付完畢。5.乙方在收到工程款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。6.雙方確認(rèn)，本合同價格已包含房屋建造所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。在合同履行過程中，除非雙方另有約定，否則不得以任何理由增加或減少工程款。本協(xié)議的價格與支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保房屋建造工程的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即開始進(jìn)行房屋建造準(zhǔn)備工作。b)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起算的____個月內(nèi)完成房屋建造工程，并確保工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。2.履行地點(diǎn)：本房屋建造工程履行地點(diǎn)為甲方擁有的土地，具體地址為：________。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方：-房屋建造所需的土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。-按照約定支付工程款。-配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。-監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，及時提出整改意見。b)乙方：-按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋建造質(zhì)量。-按時完成房屋建造工程，并確保工程安全。-配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)。-及時向甲方報告工程進(jìn)度。4.違約責(zé)任：a)若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期違約金。b)若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成房屋建造工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。c)若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。本協(xié)議的履行期限、地點(diǎn)及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、施工方案、客戶信息等。c)保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至房屋建造工程完成滿____年止。d)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，賠償因此造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。b)在合同變更或解除的情況下，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容。c)除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定，否則未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。d)若一方明確表示不履行合同或以行動表明不履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在履行過程中應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本協(xié)議項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的住所地或通訊地址。c)通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對方。如因郵寄等原因?qū)е峦ㄖ诱`，延誤方不承擔(dān)違約責(zé)任。d)雙方在履行過程中如有變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時通知對方。2.其他條款：a)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。b)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、終止等均須以書面形式進(jìn)行，口頭無效。d)雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并對協(xié)議條款產(chǎn)生法律約束力。3.簽字蓋章：a