2025大慶房屋租賃合同協(xié)議書范本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方應(yīng)以現(xiàn)狀交付乙方使用，并對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全、消防及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按約定及時維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照實際租賃期限收取乙方違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。8.2甲方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。3.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.甲方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。解決辦法：1.雙方簽訂合認真核實對方提供的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證件。2.雙方遵守國家法律法規(guī)，如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并報告相關(guān)部門。3.乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，如有拆改、破壞行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并按市價賠償。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按要求遷離房屋，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。雙方可協(xié)商確定修復(fù)費用金額。5.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)雙方可在本合同中約定。6.甲方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)雙方可在本合同中約定。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，依法將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃他人房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃出租房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.法律名詞解釋：本合同所涉及的法律名詞的解釋，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃與長期租賃。4.住宅與商業(yè)用途的房屋租賃。5.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買房屋保險，以及保險的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更條款：如合同雙方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更時的通知義務(wù)和時間要求。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和可能的違約責(zé)任。6.繼承和轉(zhuǎn)租：合同終止后，乙方是否可以繼承租賃權(quán)或轉(zhuǎn)租給第三方。7.爭議解決方式：除合同中約定的爭議解決