2025年個(gè)人與開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同（2篇）

2025年個(gè)人與開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同甲方（個(gè)人）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（開(kāi)發(fā)商）：公司名稱：____法定代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.房屋類型：____2.房屋面積：____3.房屋樓層：____4.房屋單價(jià)：____5.房屋總價(jià)：____6.房屋位置：____7.房屋交付時(shí)間：____二、支付方式1.甲方支付方式：____2.支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）首付款金額：____首付款支付時(shí)間：____（2）按揭貸款金額：____按揭貸款支付時(shí)間：____（3）其他款項(xiàng)：K1：____金額：____支付時(shí)間：____K2：____金額：____支付時(shí)間：____三、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方承諾在房屋交付時(shí)間前，按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，將房屋交付給甲方。2.甲方有權(quán)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至甲方滿意。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、權(quán)益及責(zé)任1.甲方享有購(gòu)房產(chǎn)權(quán)，并擁有相關(guān)權(quán)益和使用權(quán)。2.乙方在房屋交付后，責(zé)任期限為一年。在此期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量保修及相關(guān)問(wèn)題的解決。3.甲方在房屋交付后應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)保留已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金（如房屋總價(jià)的____%）。3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金（如房屋總價(jià)的____%）。六、其他補(bǔ)充條款1.甲方在簽訂本合應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)證明文件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注：本合同中的金額僅為示例，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。甲方（個(gè)人）：____乙方（開(kāi)發(fā)商）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個(gè)人與開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同（二）個(gè)人與開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同甲方：購(gòu)房人（個(gè)人）乙方：開(kāi)發(fā)商鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同成立1.1根據(jù)現(xiàn)行購(gòu)房政策，甲方自愿購(gòu)買，乙方同意出售房產(chǎn)。1.2本合同為雙方自愿訂立，具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位于：____（詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)詳細(xì)情況：____2.3房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____2.6房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____第三條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（下稱“元”）____萬(wàn)元，甲方應(yīng)按照以下方式支付：3.1.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂時(shí)支付預(yù)付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.1.2尾款：甲方在乙方交付房產(chǎn)前支付剩余尾款人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.1.3支付方式：甲方支付款項(xiàng)的方式為（√表示選擇）：（）銀行轉(zhuǎn)賬（）現(xiàn)金支付（）其他方式（具體約定）____3.1.4如甲方未按期支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)解除合同，并保留預(yù)付款作為違約金。3.2所有款項(xiàng)均以人民幣支付，如涉及外匯支付，需按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條房產(chǎn)交付4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方。4.2房產(chǎn)交付以乙方向甲方出具的房產(chǎn)交付書為準(zhǔn)，甲方接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)簽署確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。5.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)選擇解除合同或要求繼續(xù)履行，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：6.1.1經(jīng)甲方書面通知乙方并獲得乙方同意。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已收取的款項(xiàng)，但不得要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)選擇仲裁或訴訟解決。第八條其他8.1本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)交付書、確認(rèn)書等。8.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法代表簽署。8.3本合同一式兩份，甲、乙