2025年度酒店客房租賃及環(huán)保節(jié)能合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃及環(huán)保節(jié)能合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的酒店客房，乙方有租賃客房的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.2租賃客房的建筑面積為__________________________平方米，房間號(hào)為__________________________。1.3乙方租賃客房的用途為__________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為____（如：每月支付、每季度支付等）。2.3乙方應(yīng)在每月/每季度第一個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________________賬號(hào)：____________________________戶名：____________________________三、租賃費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于：（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；（3）其他費(fèi)用：__________________________。3.2乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方要求繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、租賃客房的維護(hù)及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃客房，不得擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃客房的整潔、衛(wèi)生，不得在租賃客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間對(duì)租賃客房進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、租賃合同的解除及終止（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃客房；（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃，經(jīng)甲方同意；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃客房恢復(fù)原狀，并按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；（2）擅自改變租賃客房結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；（3）逾期繳納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；（4）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________簽字：_____________________________日期：______________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：_____________________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等，在履行本合同過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或單位。二、第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方因自身原因無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，需要引入第三方協(xié)助；（2）雙方共同認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)，以保障本合同的履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。2.2第三方介入程序：（1）雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)；（2）甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等；（3）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。三、第三方責(zé)任及權(quán)利（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；（2）遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息；（3）因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合作協(xié)議約定，享有其他權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，以合作協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。若責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究超出部分的責(zé)任。（1）第三方專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲方或乙方的損失程度；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)程度。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系或委托關(guān)系。5.2第三方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任，僅限于其自身過(guò)錯(cuò)或違約行為。甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追究責(zé)任，但不得免除或減輕甲方或乙方的責(zé)任。5.3甲方或乙方在與第三方合作過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方履約情況的監(jiān)督，確保本合同的履行。六、第三方變更及退出6.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（2）第三方違反合作協(xié)議的約定，經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到要求；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出。六、其他6.1本部分為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________________簽字：_____________________________日期：______________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：_____________________________日期：______________________________第三方：____________________________簽字：_____________________________日期：______________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃客房現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃客房的現(xiàn)有設(shè)施、裝修狀況、家具電器等，并附上清晰的照片作為附件。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃客房的初始狀態(tài)，作為日后維修、更換或賠償?shù)囊罁?jù)。2.租賃合同簽訂前雙方協(xié)商記錄要求：記錄雙方在簽訂合同前就租賃條件、費(fèi)用、期限等進(jìn)行的協(xié)商內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明雙方在簽訂合同時(shí)已就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。3.租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：此附件作為租賃保證金已繳納的證明。4.租賃期間費(fèi)用繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.租賃客房維修記錄要求：記錄租賃期間客房發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃客房的維修情況，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.租賃合同解除協(xié)議要求：雙方簽訂的租賃合同解除協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。說(shuō)明：此附件用于證明租賃合同的解除，以及雙方就解除事宜達(dá)成的一致意見。7.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為人民幣1000元/月，乙方逾期10天支付，則應(yīng)支付滯納金100元。2.擅自改變租賃客房結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃客房結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改客房裝修，造成損失，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。3.逾期繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日費(fèi)用的____%計(jì)算。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為人民幣200元/月，乙方逾期5天支付，則應(yīng)支付滯納金20元。4.乙方違反租賃合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：____________________________簽字：_____________________________日期：______________