2025年度房地產(chǎn)就業(yè)勞動合同樣本（含銷售人員）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)就業(yè)勞動合同樣本（含銷售人員）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（用人單位）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________乙方（勞動者）：姓名：____________________________性別：____________________________出生日期：______________________住址：____________________________鑒于甲方系從事房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方愿意受聘于甲方擔(dān)任銷售人員，從事房地產(chǎn)銷售工作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、勞動合同期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)簽合同意向，甲方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。二、工作內(nèi)容1.乙方在甲方指定的地點(diǎn)從事房地產(chǎn)銷售工作，具體工作內(nèi)容為：（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售；（2）與客戶進(jìn)行有效溝通，了解客戶需求，為客戶提供專業(yè)咨詢；（3）協(xié)助甲方完成銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)；（4）完成甲方交辦的其他工作。三、工作時(shí)間和休息休假1.乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作時(shí)間為____小時(shí)。2.乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日及帶薪年休假。四、勞動報(bào)酬1.乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。2.乙方工資支付方式為：每月____日支付上月工資。3.乙方在完成銷售任務(wù)后，可享受相應(yīng)的提成或獎(jiǎng)金。五、社會保險(xiǎn)和福利1.甲方依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。2.甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納住房公積金。（1）提供必要的辦公設(shè)備和用品；（2）提供員工培訓(xùn)機(jī)會；（3）根據(jù)國家規(guī)定提供其他福利。六、勞動合同解除和終止（1）乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律，給甲方造成重大損失；（2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；（3）乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作；（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任。（1）甲方未按照本合同約定支付勞動報(bào)酬；（2）甲方未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)；（3）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動；（4）乙方有正當(dāng)理由要求解除本合同。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。3.對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在甲方房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)中，為甲方提供咨詢、推廣、銷售代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、營銷顧問、廣告公司、網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)商等。二、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方根據(jù)與甲方簽訂的協(xié)議，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，提供房地產(chǎn)銷售相關(guān)服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。3.第三方享有根據(jù)其提供服務(wù)所獲得的報(bào)酬，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。三、第三方介入程序1.甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。2.甲方將第三方服務(wù)協(xié)議副本送交乙方，并通知乙方第三方介入的事實(shí)。3.乙方應(yīng)充分了解第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，并在合理期限內(nèi)表示同意或拒絕。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）如第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則以甲方與第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償金額為準(zhǔn)；（2）如甲方與第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償金額低于乙方實(shí)際損失，則以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)；（3）如甲方與第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償金額高于乙方實(shí)際損失，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。五、第三方與其他各方關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與乙方無關(guān)。2.第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更或退出1.如第三方需變更或退出本合同，應(yīng)提前向甲方和乙方書面通知。2.第三方變更或退出不影響本合同的履行，乙方仍有權(quán)根據(jù)本合同向甲方提出訴求。3.甲方在收到第三方變更或退出通知后，應(yīng)盡快安排新的第三方繼續(xù)履行合同，確保乙方權(quán)益不受影響。七、保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方營業(yè)執(zhí)照副本》要求：復(fù)印件，清晰可辨，有效期內(nèi)。說明：證明甲方的合法經(jīng)營身份。要求：正反面復(fù)印件，清晰可辨，有效期內(nèi)。說明：證明乙方身份的真實(shí)性。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：正本，內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)。4.《甲方與第三方簽訂的保密協(xié)議》要求：正本，內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定甲方與第三方之間的保密條款。5.《乙方工作職責(zé)說明書》要求：正本，內(nèi)容完整，經(jīng)乙方簽字確認(rèn)。說明：明確乙方在甲方的工作職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)。6.《乙方績效考核記錄》要求：正本，記錄完整，每月或每季度更新。說明：記錄乙方的工作表現(xiàn)和績效考核結(jié)果。7.《乙方工資支付憑證》要求：正本，記錄完整，每月或每季度更新。說明：證明乙方工資的支付情況。8.《乙方社會保險(xiǎn)繳納憑證》要求：正本，記錄完整，每月或每季度更新。說明：證明甲方為乙方繳納社會保險(xiǎn)的情況。9.《乙方住房公積金繳納憑證》要求：正本，記錄完整，每月或每季度更新。說明：證明甲方為乙方繳納住房公積金的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付乙方工資。乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付乙方工資，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工資的_____%。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用_____%。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按合同約定支付乙方工資，應(yīng)支付違約金人民幣____元。乙