2025年度文化旅游園區(qū)場(chǎng)地租賃合同四份(含文化旅游項(xiàng)目)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游園區(qū)場(chǎng)地租賃合同四份(含文化旅游項(xiàng)目)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化旅游園區(qū)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的文化旅游園區(qū)場(chǎng)地，愿意將其出租給乙方使用；2.乙方有意租賃上述場(chǎng)地用于文化旅游項(xiàng)目開發(fā)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地：甲方同意將位于________________________的文化旅游園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方租賃上述場(chǎng)地用于________________________文化旅游項(xiàng)目開發(fā)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1.1月租金：人民幣_(tái)___元/月；3.1.2預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____個(gè)月的預(yù)付租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.1.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合法律法規(guī)要求，并確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用。4.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合約定的使用條件。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：___________________日期：________________________乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：___________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。三、第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃合同的洽談、簽訂等事宜。3.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。3.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.5設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理服務(wù)：第三方提供場(chǎng)地設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地符合約定條件。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額如下：4.1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用不得超過甲乙雙方簽訂租賃合同金額的____%。4.1.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費(fèi)用不得超過甲乙雙方簽訂租賃合同金額的____%。4.1.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用不得超過甲乙雙方簽訂租賃合同金額的____%。4.1.4評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用不得超過甲乙雙方簽訂租賃合同金額的____%。4.1.5設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理服務(wù)：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用不得超過甲乙雙方簽訂租賃合同金額的____%。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題，確保本合同的順利履行。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)失誤或違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、第三方介入的合同變更7.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響甲乙雙方在其他條款中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備的位置和類型。說明：該附件作為租賃場(chǎng)地的具體描述，是合同履行的重要依據(jù)。2.租賃場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。3.租金支付明細(xì)表要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：該附件用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。4.合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出合同履行各階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。說明：該附件用于跟蹤和監(jiān)督合同履行情況。5.第三方服務(wù)合同要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)合同副本。說明：該附件用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)或銀行憑證。說明：該附件作為保證金繳納的證明。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議書。說明：該附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容和生效日期。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方就合同履行發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議書。說明：該附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于與合同約定不符的用途，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例：若乙方在使用過程中損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，則應(yīng)賠償設(shè)施原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用。4.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方違反安全使用規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。5.未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成合同約定的任