2025年度酒庫房租賃與酒類品牌授權合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒庫房租賃與酒類品牌授權合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____________________________的酒庫房出租給乙方使用，租賃物包括但不限于酒庫房內(nèi)的所有設施、設備等。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方。2.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后出具收據(jù)。2.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。三、酒庫房使用規(guī)定3.1乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的酒庫房管理規(guī)定，不得擅自改變酒庫房的結構和用途。3.2乙方應妥善保管酒庫房內(nèi)的設施、設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。3.3乙方不得在酒庫房內(nèi)進行與租賃無關的經(jīng)營活動。四、酒類品牌授權4.2乙方在使用授權品牌時，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。4.3乙方不得將授權品牌轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密義務在本合同終止后仍有效。六、違約責任6.1若甲方未能按照本合同約定提供酒庫房，甲方應向乙方支付_____%的違約金。6.2若乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應向甲方支付_____%的違約金。6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。二、第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的租賃物交付、租金支付、酒類品牌授權、保密條款、違約責任、爭議解決等所有條款的履行。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其介入的具體事項和合同約定進行確定。3.2若第三方介入事項涉及違約責任，其責任限額應不超過甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。四、第三方責權利界定4.1第三方在本合同中的權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的權利，如中介方有權收取中介費用；（2）在合同履行過程中，有權監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況；（3）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。4.2第三方在本合同中的義務：（1）按照合同約定，履行相應的義務，如中介方應協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等工作；（2）在合同履行過程中，應確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲方、乙方的合法權益；（3）在合同履行過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲方、乙方之間的直接法律責任。5.2第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的具體條款6.1租賃物交付：（1）若第三方作為中介方介入租賃物交付，應協(xié)助甲方將酒庫房交付給乙方，并確保交付過程符合合同約定；（2）中介方在交付過程中，應如實告知乙方酒庫房的相關情況，不得隱瞞或誤導乙方。6.2租金支付：（1）若第三方作為擔保方介入租金支付，應按照合同約定，在乙方支付租金后，向甲方支付相應款項；（2）擔保方在履行擔保義務過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應承擔相應的賠償責任。6.3酒類品牌授權：（1）若第三方作為監(jiān)管機構介入酒類品牌授權，應確保乙方在使用授權品牌過程中，遵守國家有關法律法規(guī)；（2）監(jiān)管機構在履行監(jiān)管職責過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失，應承擔相應的賠償責任。6.4保密條款：（1）若第三方作為保密義務人介入保密條款，應按照合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（2）保密義務人在履行保密義務過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。6.5違約責任：（1）若第三方作為違約責任承擔方介入違約責任，應按照合同約定，承擔相應的違約責任；（2）違約責任承擔方在履行違約責任過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。6.6爭議解決：（1）若第三方作為爭議解決機構介入爭議解決，應按照合同約定，公正、公平地處理爭議；（2）爭議解決機構在履行爭議解決職責過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。七、本部分修正條款的生效7.1本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明酒庫房內(nèi)所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃物交付的依據(jù)，應由雙方共同簽字確認。2.酒庫房使用手冊要求：詳細說明酒庫房的各項使用規(guī)定、操作流程、維護保養(yǎng)方法等。說明：乙方在租賃期間應遵守使用手冊的規(guī)定，確保酒庫房的安全運行。3.酒類品牌授權證書要求：授權證書應載明授權品牌名稱、授權期限、授權范圍等信息。說明：本證書作為乙方使用授權品牌的合法憑證，由甲方出具。4.租金支付憑證要求：支付憑證應載明支付日期、支付金額、付款方式等信息。說明：乙方應妥善保管支付憑證，作為支付租金的依據(jù)。5.違約金收據(jù)要求：收據(jù)應載明違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：甲方在收取違約金時應出具收據(jù)，作為收取違約金的依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議作為雙方保密義務的依據(jù)，由雙方共同簽署。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)，由雙方共同簽署。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入事項、第三方責任、第三方權利等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，由雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付相當于租金總額_____%的違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但逾期至15日才支付，則乙方應支付相當于一個月租金總額_____%的違約金。2.乙方擅自改變酒庫房結構或用途責任認定：乙方應賠償甲方因擅自改變酒庫房結構或用途所遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除酒庫房內(nèi)一扇門，造成損失人民幣____元，則乙方應賠償甲方人民幣____元。3.乙方未妥善保管酒庫房設施、設備責任認定：乙方應賠償甲方因設施、設備損壞所遭受的損失。示例：若乙方損壞酒庫房內(nèi)一臺價值人民幣____元的空調(diào)，則乙方應賠償甲方人民幣____元。4.乙方未按約定使用授權品牌責任認定：乙方應承擔因未按約定使用授權品牌所造成的損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更改授權品牌標識，造成損失人民幣____元，則乙方應賠償甲方人民幣____元。5.甲方未按時交付酒庫房責任認定：甲方應