2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括網(wǎng)絡(luò)、通信、安防、照明等；（2）智慧應(yīng)用系統(tǒng)：包括智能家居、智慧物業(yè)、智慧安防、智慧醫(yī)療等；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)：包括項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)、升級(jí)等。二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等相關(guān)信息；（2）按照合同約定支付乙方工程款；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決；（4）按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。三、合同期限及付款方式3.1合同期限：自本合同簽訂之日起____年。3.2付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)期間，甲方每月支付乙方合同總價(jià)款的____%。四、質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）項(xiàng)目功能完善，運(yùn)行穩(wěn)定；（3）項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。4.3竣工驗(yàn)收程序：（1）乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前____個(gè)工作日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工方案3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（1）項(xiàng)目咨詢(xún)顧問(wèn)；（2）項(xiàng)目監(jiān)理單位；（3）設(shè)備供應(yīng)商；（4）技術(shù)支持服務(wù)提供商；（5）融資機(jī)構(gòu)；（6）法律顧問(wèn)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方在本合同中約定，第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的____%。8.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在本合同簽訂后因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他原因需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)協(xié)商一致后，以書(shū)面形式予以調(diào)整。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方有意引入第三方參與本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的類(lèi)型、職責(zé)、預(yù)期貢獻(xiàn)及責(zé)任限額等信息。8.3.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得與其職責(zé)相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目的決策和實(shí)施過(guò)程；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。8.4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，且不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.5.1職責(zé)劃分（1）明確劃分各方的職責(zé)，避免職責(zé)交叉；（2）確保第三方職責(zé)的履行不影響甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方職責(zé)的履行應(yīng)有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。8.5.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失或損害，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的任何損失或損害，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。8.5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6第三方變更8.6.1第三方變更的申請(qǐng)任何一方有意變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明變更的理由、變更后的第三方信息等。8.6.2第三方變更的批準(zhǔn)對(duì)方收到第三方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方變更，雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確變更后的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.7第三方退出8.7.1第三方退出的申請(qǐng)任何一方有意使第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明退出的理由。8.7.2第三方退出的批準(zhǔn)對(duì)方收到第三方退出申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方退出，雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確退出后的處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)備選型清單等，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.項(xiàng)目施工方案要求：詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，確保施工過(guò)程安全、高效。3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確的項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入時(shí)，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，確保第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。6.項(xiàng)目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。7.項(xiàng)目溝通記錄要求：記錄甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、書(shū)面函件等，確保溝通的完整性和可追溯性。8.項(xiàng)目付款憑證要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的付款情況，包括付款時(shí)間、付款金額、付款憑證等。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)，包括設(shè)備操作指南、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未提供項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等相關(guān)信息；未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；未按照合同約定支付乙方額外費(fèi)用。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定；未按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；未按照合同約定處理項(xiàng)目變更。（3）第三方違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未提供項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的____%；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，乙