2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.機(jī)房租賃基本信息2.1.機(jī)房位置2.2.機(jī)房面積2.3.租賃期限2.4.租賃價(jià)格3.租賃設(shè)備清單3.1.服務(wù)器3.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.3.安全設(shè)備3.4.冷卻設(shè)備4.租賃費(fèi)用支付方式4.1.支付比例4.2.支付時(shí)間4.3.逾期支付5.機(jī)房維護(hù)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.機(jī)房安全管理6.1.入出控制6.2.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)6.3.防盜報(bào)警系統(tǒng)7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障7.1.網(wǎng)絡(luò)帶寬7.2.網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性7.3.網(wǎng)絡(luò)故障處理8.不可抗力條款8.1.定義8.2.處理方式9.違約責(zé)任9.1.承租方違約9.2.出租方違約10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：機(jī)房租賃清單12.2.附件二：費(fèi)用明細(xì)13.其他約定13.1.法律適用13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X數(shù)據(jù)中心1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.機(jī)房租賃基本信息2.1.機(jī)房位置2.1.1.機(jī)房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.機(jī)房樓層：5樓2.1.3.機(jī)房面積：100平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃開始日期：2025年1月1日2.2.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3.租賃價(jià)格2.3.1.月租金：人民幣10,000元整2.3.2.計(jì)費(fèi)方式：按月支付2.4.租賃保證金2.4.1.保證金金額：人民幣5,000元整2.4.2.保證金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.租賃設(shè)備清單3.1.服務(wù)器3.1.1.服務(wù)器數(shù)量：10臺(tái)3.1.2.服務(wù)器配置：IntelXeonE52680v3，16核，32G內(nèi)存，1TB硬盤3.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.2.1.路由器：1臺(tái)3.2.2.交換機(jī)：2臺(tái)3.2.3.網(wǎng)絡(luò)帶寬：100Mbps3.3.安全設(shè)備3.3.1.防火墻：1臺(tái)3.3.2.入侵檢測系統(tǒng)：1套3.4.冷卻設(shè)備3.4.1.空調(diào)：2臺(tái)3.4.2.冷卻水系統(tǒng)：1套4.租賃費(fèi)用支付方式4.1.支付比例4.1.1.首月租金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.1.2.每月租金：每月5日前支付4.2.支付時(shí)間4.2.1.首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.2.2.每月支付：每月5日前4.3.逾期支付4.3.1.逾期支付租金：每日按未付款項(xiàng)的1%收取滯納金4.3.2.逾期超過30天：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金5.機(jī)房維護(hù)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.1.1.確保機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行5.1.2.定期對(duì)機(jī)房進(jìn)行維護(hù)和清潔5.2.承租方責(zé)任5.2.1.負(fù)責(zé)租用設(shè)備的使用和維護(hù)5.2.2.不得擅自改動(dòng)機(jī)房結(jié)構(gòu)和設(shè)備6.機(jī)房安全管理6.1.入出控制6.1.1.出入機(jī)房需登記，攜帶身份證6.1.2.24小時(shí)保安值班，外來人員需經(jīng)過登記審批6.2.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)6.2.1.機(jī)房配備火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，并定期檢查6.2.2.發(fā)現(xiàn)火情，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案6.3.防盜報(bào)警系統(tǒng)6.3.1.機(jī)房配備防盜報(bào)警系統(tǒng)，并定期檢查6.3.2.發(fā)現(xiàn)盜竊行為，立即報(bào)警并采取措施7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障7.1.網(wǎng)絡(luò)帶寬7.1.1.確保網(wǎng)絡(luò)帶寬達(dá)到100Mbps7.1.2.如出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)帶寬不足，出租方需在1小時(shí)內(nèi)進(jìn)行升級(jí)7.2.網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性7.2.1.確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運(yùn)行，每月故障時(shí)間不超過4小時(shí)7.2.2.如出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障，出租方需在1小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)7.3.網(wǎng)絡(luò)故障處理7.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障，需及時(shí)通知出租方7.3.2.出租方接到通知后，需在1小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理8.不可抗力條款8.1.定義8.1.1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。8.2.處理方式8.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。8.2.3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約9.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2.如承租方擅自改動(dòng)機(jī)房結(jié)構(gòu)和設(shè)備，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方的賠償責(zé)任。9.2.出租方違約9.2.1.如出租方未按時(shí)提供機(jī)房或設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2.如出租方未保證機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同，并按照合同約定支付首期租金。11.1.2.出租方確認(rèn)機(jī)房及設(shè)備符合租賃要求。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1.附件一：機(jī)房租賃清單12.1.1.機(jī)房設(shè)備清單12.1.2.機(jī)房環(huán)境參數(shù)12.2.附件二：費(fèi)用明細(xì)12.2.1.租金明細(xì)12.2.2.保證金明細(xì)13.其他約定13.1.法律適用13.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。13.2.通知方式13.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.出租方（蓋章）：________________14.3.承租方（蓋章）：________________14.4.簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入的情形a.雙方約定由第三方提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)；b.雙方約定由第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或項(xiàng)目管理；c.雙方因合同履行需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3.第三方的責(zé)任a.遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；b.對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)；c.對(duì)其提供的專業(yè)意見或協(xié)助的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.4.第三方的權(quán)利a.獲取合同履行所需的必要信息；b.要求合同雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；c.在合同履行過程中對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)或供應(yīng)關(guān)系，不構(gòu)成合同雙方之間的聯(lián)營或合資關(guān)系。15.5.2.第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)或設(shè)備，不對(duì)合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.3.合同雙方應(yīng)明確各自與第三方的責(zé)任界限，避免因第三方介入而導(dǎo)致的權(quán)利義務(wù)不清。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方因其服務(wù)或設(shè)備導(dǎo)致合同無法履行或合同雙方遭受損失時(shí)，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.1.2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。16.2.責(zé)任限額的適用16.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約或損失。16.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、合同雙方共同過錯(cuò)或第三方無法預(yù)見的原因?qū)е碌暮贤`約或損失。17.第三方變更17.2.第三方更換后的責(zé)任17.2.2.更換后的第三方對(duì)原第三方已完成的義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方保密條款18.1.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。18.2.保密期限18.2.1.第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房租賃清單1.1.列出機(jī)房的詳細(xì)地址、樓層、面積等基本信息。1.2.列出租賃期間所需的設(shè)備清單，包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備、冷卻設(shè)備等。1.3.詳細(xì)描述設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和配置要求。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)2.1.列出租金的金額、支付方式和時(shí)間安排。2.2.列出租賃保證金的金額和支付方式。2.3.列出其他可能的費(fèi)用，如服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等。3.附件三：機(jī)房管理制度3.1.詳細(xì)規(guī)定機(jī)房的安全管理、出入控制、設(shè)備使用和維護(hù)等管理措施。3.2.明確機(jī)房工作人員的職責(zé)和行為規(guī)范。4.附件四：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議4.1.明確網(wǎng)絡(luò)帶寬、網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性、故障處理等方面的服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)要求。4.2.規(guī)定網(wǎng)絡(luò)故障的處理流程和時(shí)間承諾。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1.明確第三方介入的范疇、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。5.2.規(guī)定第三方介入的程序和審批流程。6.附件六：不可抗力事件處理協(xié)議6.1.定義不可抗力事件的種類和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.規(guī)定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通知流程、責(zé)任承擔(dān)和合同終止條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付租金：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的滯納金。1.2.擅自改動(dòng)機(jī)房結(jié)構(gòu)和設(shè)備：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。1.3.未保證機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和由此造成的損失。2.違約責(zé)任示例2.1.甲方未按時(shí)支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金，并保留進(jìn)一步追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.2.乙方擅自拆除非租賃區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)設(shè)備原狀，并賠償由此造成的損失。2.3.乙方未及時(shí)處理網(wǎng)絡(luò)故障：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的業(yè)務(wù)中斷損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1.違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.2.違約責(zé)任的認(rèn)定以違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失為依據(jù)。3.3.雙方在協(xié)商過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任的承擔(dān)。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂顚懧?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景為滿足乙方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方與乙方在2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃期間的權(quán)責(zé)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指專門用于提供數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、交換和計(jì)算等服務(wù)的設(shè)施，具有高效、可靠、安全、綠色等特點(diǎn)。2.機(jī)房：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)部為服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等設(shè)備提供物理空間及配套設(shè)施的房間。3.機(jī)柜：指安裝在機(jī)房內(nèi)的設(shè)備安裝平臺(tái)，用于容納服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同生效后至終止日的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方租用甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房所需支付的費(fèi)用。3.合同面積：指乙方租用機(jī)房的面積。4.配套設(shè)施：指甲方提供給乙方的與數(shù)據(jù)中心機(jī)房相關(guān)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.擁有并負(fù)責(zé)管理數(shù)據(jù)中心機(jī)房的合法權(quán)利；2.保證數(shù)據(jù)中心機(jī)房的正常、穩(wěn)定運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)；3.維護(hù)機(jī)房安全，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益；4.依合同約定向乙方提供機(jī)房及相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)享有數(shù)據(jù)中心機(jī)房的使用權(quán)；2.嚴(yán)格遵守甲方制定的管理規(guī)定和操作流程，合理使用機(jī)房設(shè)施；3.依照合同約定支付租金，及時(shí)履行合同約定的義務(wù)；4.如發(fā)現(xiàn)機(jī)房存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，共同解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房所在地。5.3合同履行方式：2.乙方自行承擔(dān)在數(shù)據(jù)中心機(jī)房內(nèi)的設(shè)備配置、運(yùn)維和管理；3.雙方按照合同約定支付租金、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同期滿自動(dòng)終止；2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；3.一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.一方終止本合同，應(yīng)提前三十日通知另一方；2.雙方協(xié)商一致后，終止合同并簽訂終止協(xié)議；3.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還機(jī)房及相關(guān)配套設(shè)施。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)支付合同到期日前應(yīng)繳納的租金及相應(yīng)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租用甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房的費(fèi)用，按合同約定的面積和租賃期限計(jì)算。2.配套設(shè)施費(fèi)用：乙方使用甲方提供的配套設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方租用期間，甲方為維護(hù)數(shù)據(jù)中心機(jī)房正常運(yùn)行所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.配套設(shè)施費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月配套設(shè)施費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。2.甲方未按合同約定維護(hù)數(shù)據(jù)中心機(jī)房，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心機(jī)房損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于上述定義中的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的維修、改造、擴(kuò)建等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入數(shù)據(jù)中心機(jī)房的權(quán)力。2.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的監(jiān)控和管理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保數(shù)據(jù)中心機(jī)房的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫合同簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃設(shè)施清單2.甲方提供的服務(wù)說明3.乙方設(shè)備清單4.機(jī)房環(huán)境參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.緊急響應(yīng)預(yù)案6.保密協(xié)議7.支付憑證8.合同修改和補(bǔ)充文件9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或配套設(shè)施；未按合同約定維護(hù)數(shù)據(jù)中心機(jī)房；違反合同約定，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞。乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用；違反合同約定，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心機(jī)房損壞；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；乙方違約行為由甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)，判定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.違約金：合同中約定的因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金額。4.賠償金：合同中約定的因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金額，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。5.法律適用：指本合同適用哪個(gè)國家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方共同追究泄露方的法律責(zé)任，并采取措施防止信息再次泄露。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房及相關(guān)配套設(shè)施。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)中心機(jī)房的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心機(jī)房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供免費(fèi)的維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供免費(fèi)的網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)要求賠償。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自遷移設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)提供設(shè)備使用情況報(bào)告。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反合同約定，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心機(jī)房損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自遷移設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決方式第二章機(jī)房租賃標(biāo)的2.1機(jī)房位置2.2機(jī)房面積2.3機(jī)房設(shè)施2.4機(jī)房配置2.5機(jī)房環(huán)境要求2.6機(jī)房安全要求2.7機(jī)房維護(hù)責(zé)任第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整3.5其他費(fèi)用第四章租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長4.3租賃期限縮短4.4租賃期限終止第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作與配合5.4雙方保密義務(wù)第六章機(jī)房使用與管理6.1機(jī)房使用范圍6.2機(jī)房使用限制6.3機(jī)房使用規(guī)范6.4機(jī)房安全管理6.5機(jī)房設(shè)備維護(hù)第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理8.4不可抗力解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：機(jī)房租賃清單11.2附件二：機(jī)房設(shè)施清單11.3附件三：機(jī)房環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署程序12.3簽署日期第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序合同編號(hào)2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房所在地。1.8合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求使用機(jī)房，并遵守機(jī)房使用規(guī)定。1.9合同變更與解除1.9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.9.2合同的解除需符合法定或約定的條件，并以書面形式通知對(duì)方。1.10合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章機(jī)房租賃標(biāo)的2.1機(jī)房位置甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房位于[具體地址]。2.2機(jī)房面積機(jī)房總面積為[面積]平方米。2.3機(jī)房設(shè)施機(jī)房內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，包括但不限于：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]2.4機(jī)房配置機(jī)房配置包括但不限于：[配置1][配置2][配置3]2.5機(jī)房環(huán)境要求機(jī)房環(huán)境要求如下：溫度：[溫度范圍]濕度：[濕度范圍]噪音：[噪音標(biāo)準(zhǔn)]2.6機(jī)房安全要求機(jī)房安全要求如下：防火：[防火等級(jí)]防盜：[防盜措施]應(yīng)急：[應(yīng)急措施]2.7機(jī)房維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)機(jī)房設(shè)施的愛護(hù)。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體如下：[支付方式1][支付方式2]3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天支付租金。3.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。3.5其他費(fèi)用[費(fèi)用1][費(fèi)用2]第四章租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3租賃期限縮短如需縮短租賃期限，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方，并支付相應(yīng)的租金。4.4租賃期限終止租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退機(jī)房。第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用機(jī)房。5.1.2甲方應(yīng)保證機(jī)房設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.3甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用機(jī)房。5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)機(jī)房設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)遵守機(jī)房使用規(guī)定，確保機(jī)房安全。5.3雙方合作與配合雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)機(jī)房的良好運(yùn)行環(huán)境。5.4雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六章機(jī)房使用與管理6.1機(jī)房使用范圍乙方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用機(jī)房。6.2機(jī)房使用限制[限制1][限制2][限制3]6.3機(jī)房使用規(guī)范[規(guī)范1][規(guī)范2][規(guī)范3]6.4機(jī)房安全管理乙方應(yīng)遵守機(jī)房安全管理制度，確保機(jī)房安全。6.5機(jī)房設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定提供機(jī)房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。7.1.2甲方未按合同約定進(jìn)行機(jī)房維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。7.2.2乙方擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)施或違反機(jī)房使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約解除合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。8.4不可抗力解除合同8.4.1不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]天，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。第九章合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。第十章合同終止10.1合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。一方違約，另一方解除合同。10.2合同終止程序10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后[天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)合同終止。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。第十一章合同附件11.1附件一：機(jī)房租賃清單11.2附件二：機(jī)房設(shè)施清單11.3附件三：機(jī)房環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。合同方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________附件：1.機(jī)房租賃清單2.機(jī)房設(shè)施清單3.機(jī)房環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)機(jī)房進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境監(jiān)控和安全保衛(wèi)。1.1.2甲方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在租賃期間進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。1.2機(jī)房使用規(guī)范1.2.1乙方在使用機(jī)房過程中，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全和物理安全。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反使用規(guī)范的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1在租賃期間，如機(jī)房運(yùn)營成本發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。1.3.2租金調(diào)整應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.4甲方提供的服務(wù)機(jī)房設(shè)施的定期檢查和維護(hù)；機(jī)房環(huán)境的監(jiān)控和調(diào)整；機(jī)房安全的保障措施；乙方使用過程中的技術(shù)支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定機(jī)房的使用方式和用途，但不得違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.2機(jī)房改造權(quán)2.2.1在租賃期間，如乙方需要對(duì)機(jī)房進(jìn)行改造，應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。2.2.2乙方負(fù)責(zé)改造工程的實(shí)施和費(fèi)用，改造后應(yīng)恢復(fù)原狀。2.3乙方退出機(jī)制2.3.1如乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整或經(jīng)營需要，提前終止租賃合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并確保乙方在退租時(shí)收回押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介機(jī)構(gòu)變更3.3.1如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。3.3.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。3.4中介機(jī)構(gòu)終止3.4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)因故終止服務(wù)，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止后的相關(guān)事宜。3.4.2終止服務(wù)后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用退還給甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.機(jī)房租賃清單2.機(jī)房設(shè)施清單3.機(jī)房環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的機(jī)房使用規(guī)范6.乙方提出的機(jī)房改造申請(qǐng)7.雙方協(xié)商的租金調(diào)整記錄8.中介機(jī)構(gòu)變更通知9.退租手續(xù)清單10.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供機(jī)房或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量提供機(jī)房或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后未在[天數(shù)]天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后未在[天數(shù)]天內(nèi)支付。3.違約行為：乙方擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)施或違反機(jī)房使用規(guī)范。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下改動(dòng)機(jī)房設(shè)施或違反機(jī)房使用規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后未在[天數(shù)]天內(nèi)改正。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方違反合同約定，向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，一方未能及時(shí)通知對(duì)方。認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，未能在[天數(shù)]天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密或其他敏感信息負(fù)有保密責(zé)任。4.網(wǎng)絡(luò)安全：指保障網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)正常運(yùn)行，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊和網(wǎng)絡(luò)犯罪的行為。5.數(shù)據(jù)安全：指保護(hù)數(shù)據(jù)不被非法訪問、篡改、泄露或破壞的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付提醒機(jī)制，并在合同中規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：機(jī)房設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞報(bào)告機(jī)制，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：機(jī)房使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。4.問題：合同終止后押金退還問題。解決辦法：在合同中明確押金退還條件和流程，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃業(yè)務(wù)。2.企業(yè)數(shù)據(jù)中心搬遷或升級(jí)。3.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)數(shù)據(jù)中心建設(shè)。4.云計(jì)算服務(wù)提供商的數(shù)據(jù)中心租賃。5.研發(fā)機(jī)構(gòu)或教育機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)中心租賃。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐雒Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：隨著我國信息化建設(shè)的不斷推進(jìn)，數(shù)據(jù)中心機(jī)房作為信息基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其建設(shè)與發(fā)展日益受到重視。為滿足數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保租賃雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個(gè)人等對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、交換、傳輸?shù)刃枨?，提供專業(yè)服務(wù)的場所。（2）機(jī)房：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)部用于安裝服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等硬件設(shè)備的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心機(jī)房的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方支付給乙方的數(shù)據(jù)中心機(jī)房使用費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備：指乙方提供供甲方使用的服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等硬件設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心機(jī)房及設(shè)施設(shè)備。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用乙方提供的數(shù)據(jù)中心機(jī)房及設(shè)施設(shè)備。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心機(jī)房及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心機(jī)房及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保甲方正常使用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的數(shù)據(jù)中心機(jī)房地址為[數(shù)據(jù)中心機(jī)房地址]。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付租金，乙方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房及設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。（2）乙方應(yīng)將甲方使用過的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還甲方剩余租金。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收取的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定租賃乙方數(shù)據(jù)中心機(jī)房的費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：指甲方使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指與本合同相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)。（3）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的收款憑證。（3）甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心機(jī)房及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）數(shù)據(jù)中心機(jī)房的布局、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。（2）租賃雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的[保密期限]年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心機(jī)房損壞。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致通信中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取通過協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房及其設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房及其設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在緊急情況下進(jìn)入數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行維修或處理故障的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在使用過程中遇到的技術(shù)問題。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增