2025年度回遷房交易稅費繳納及減免合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房交易稅費繳納及減免合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方在_______（具體地點）擁有_______（房屋性質(zhì)，如：回遷房、二手房等）一套房屋，建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權證號為_______。2.乙方同意購買甲方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就交易稅費繳納及減免事宜達成如下協(xié)議：第一條交易稅費繳納1.1甲方應向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關合法證件。（1）_______（具體稅費名稱，如：契稅、個人所得稅等）按照_______（稅率或金額）繳納；（2）_______（具體稅費名稱，如：營業(yè)稅、土地增值稅等）按照_______（稅率或金額）繳納；（3）_______（其他稅費名稱，如：印花稅、手續(xù)費等）按照_______（稅率或金額）繳納。1.3甲方應于_______（具體時間）前，將上述稅費繳納完畢，并向乙方提供相關繳稅憑證。第二條稅費減免（1）_______（具體減免原因，如：房屋性質(zhì)、年限、面積等）；（2）_______（其他減免原因，如：政策支持、特殊情況等）。2.2甲方應在_______（具體時間）前，向稅務機關提交減免申請，并提供相關證明材料。2.3稅務機關審核通過后，甲方應按照稅務機關的要求，辦理稅費減免手續(xù)。第三條其他約定3.1甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，如有虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。3.2雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。3.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第四條違約責任4.1甲方未按照約定時間繳納稅費，每延遲一日，應向乙方支付_______（違約金比例或金額）的違約金。4.2乙方未按照約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付_______（違約金比例或金額）的違約金。4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為本次房屋交易提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、稅務代理機構等。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方或乙方提出書面申請，說明介入第三方的理由和需求；（2）第三方同意介入本次交易并提供相關服務；（3）甲方、乙方與第三方就介入事宜達成一致意見。.3第三方介入的程序：（1）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等；（2）第三方按照協(xié)議約定，提供相關服務；（3）甲方、乙方與第三方就服務過程中產(chǎn)生的問題進行協(xié)商解決。三、第三方的責任與權利.4第三方的責任：（1）第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方因自身原因導致甲方、乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。.5第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方按照協(xié)議約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關證明材料等；（3）第三方有權在服務過程中，對甲方、乙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。四、第三方責任限額.6第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因導致甲方、乙方權益受損的，其賠償責任不超過協(xié)議約定的服務費用總額；（2）如第三方責任導致甲方、乙方權益受損，甲方、乙方有權要求第三方承擔不超過實際損失50%的賠償責任；（3）如第三方責任導致甲方、乙方權益受損，甲方、乙方有權要求第三方承擔不超過實際損失30%的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。.8第三方與甲方、乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。.9第三方在提供服務過程中，如需與稅務機關、土地管理部門等行政部門進行溝通，甲方、乙方應予以配合。六、本合同修正條款的效力.10本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。.11本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______第三方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權證書復印件說明：提供房屋所有權證書的復印件，以證明甲方對房屋享有所有權。.2土地使用權證書復印件說明：提供土地使用權證書的復印件，以證明甲方對房屋占用土地享有使用權。.3房屋買賣合同復印件說明：提供房屋買賣合同的復印件，以證明甲乙雙方之間的房屋交易關系。.4房屋交易稅費繳納憑證復印件說明：提供房屋交易稅費繳納憑證的復印件，以證明稅費已按照約定繳納。.6乙方付款憑證復印件說明：提供乙方付款憑證的復印件，以證明乙方已按照約定支付購房款。.7第三方服務協(xié)議復印件說明：提供第三方服務協(xié)議的復印件，以證明第三方介入本次交易的合法性和有效性。.8其他相關證明材料復印件說明：根據(jù)交易實際情況，可能需要提供其他相關證明材料的復印件，如婚姻狀況證明、繼承證明等。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準：.9.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供房屋所有權證書、土地使用權證書等合法證件，導致交易無法進行，甲方應承擔違約責任。（2）未按時繳納交易稅費，導致交易無法進行，甲方應承擔違約責任。（3）未按時提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應承擔違約責任。.9.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付購房款，導致交易無法進行，乙方應承擔違約責任。（2）未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導致交易，乙方應承擔違約責任。（3）未按時入住房屋，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任。.9.3第三方違約行為及責任認定：（1）未按時完成服務，導致交易無法進行，第三方應承擔違約責任。（2）泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個人隱私，第三方應承擔違約責任。（3）因自身原因導致甲方、乙方權益受損，第三方應承擔相應賠償責任。示例說明：.9.4示例一：甲方未能在約定時間內(nèi)提供房屋所有權證書，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，乙方要求解除合同。經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償乙方損失，包括已支付購房款及因解除合同產(chǎn)生的其他費用。.9.5示例二：第三方在提供服務過程中，泄