2025年度合租房租合同（含社區(qū)圖書館）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含社區(qū)圖書館）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房租合同（含社區(qū)圖書館）甲方（出租方）：姓名：________________________地址：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)將該房屋及社區(qū)圖書館租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為位于________________________的房屋及社區(qū)圖書館，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣________________________元/月，共計________________________元。2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日________________________的滯納金支付滯納金。3.租金支付方式：________________________。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.押金退還時間：________________________。五、房屋及設(shè)施設(shè)備的使用和維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.甲方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，確保其正常使用。六、物業(yè)管理費及水電費1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.水電費按實際使用量繳納，乙方應(yīng)在每月的____日前向物業(yè)管理處繳納水電費。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險代理等。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）協(xié)助雙方進行租賃登記備案手續(xù)；（2）提供房屋及設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)；（5）其他雙方同意的事項。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋及設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)信息、相關(guān)文件等。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如：（1）第三方提供房屋維修服務(wù)時，其責(zé)任限額為人民幣________________________元。（2）第三方提供咨詢服務(wù)時，其責(zé)任限額為人民幣________________________元。3.如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方與乙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時通知對方，并有權(quán)要求對方采取措施糾正。六、第三方變更和替換1.如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方，并協(xié)商替換新的第三方。2.新的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力，并經(jīng)甲方和乙方同意。3.新的第三方接替原第三方職責(zé)后，原第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。八、本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明甲方房屋具備合法出租條件，且已向相關(guān)部門進行登記備案。說明：此證明為租賃合同生效的必備文件，未提供者合同無效。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：此清單為雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)，如有爭議，以清單為準(zhǔn)。3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明甲方對出租房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：此證明為租賃合同生效的必備文件，未提供者合同無效。說明：此復(fù)印件為租賃合同生效的必備文件，未提供者合同無效。5.房屋租賃押金收據(jù)要求：乙方支付押金后，甲方出具的收據(jù)。說明：此收據(jù)為乙方支付押金的憑證。6.物業(yè)管理費繳納證明要求：乙方繳納物業(yè)管理費的證明。說明：此證明為乙方履行物業(yè)管理費繳納義務(wù)的憑證。7.水電費繳納證明要求：乙方繳納水電費的證明。說明：此證明為乙方履行水電費繳納義務(wù)的憑證。8.乙方繳納租金證明要求：乙方繳納租金的證明。說明：此證明為乙方履行租金繳納義務(wù)的憑證。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：此部分為合同履行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方未按時退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。甲方未按約定進行房屋及設(shè)施設(shè)備維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方未