2025年個人二手房購買合同模板（三篇）

2025年個人二手房購買合同模板雙方在遵循自愿、平等的原則，經(jīng)充分協(xié)商，為防止未來出現(xiàn)爭議，現(xiàn)就以下買賣協(xié)議達成一致意見：一、合同簽署日期定為【日期】，雙方簽署即表示對所有合同條款的接受。二、涉及方詳細信息如下：賣方（甲方）：姓名/單位：【姓名/單位】證件編號：【身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】聯(lián)系方式：【電話/地址】買方（乙方）：姓名/單位：【姓名/單位】證件編號：【身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】聯(lián)系方式：【電話/地址】三、房產(chǎn)詳細描述：位置：【具體地址及門牌號】面積：【平方米】結(jié)構：【房屋戶型】權屬證明：【產(chǎn)權證號】四、交易價格為人民幣【具體金額】元整。雙方確認此價格的合法性與有效性，無附加條件。五、交易及付款流程：1.買方應在簽署本合同后的【具體天數(shù)】內(nèi)支付【具體金額】元作為定金。2.買方應于【具體日期】前支付剩余房款，并完成過戶手續(xù)。3.過戶產(chǎn)生的費用由買方負責。六、房屋交接日期為【具體日期】，雙方需在此之前完成所有手續(xù)，包括款項清算、過戶等。七、違約責任：1.如一方違反協(xié)議，應承擔相應違約責任。2.因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法執(zhí)行，應承擔賠償責任。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本兩份，雙方各持一份。未涵蓋事宜，由雙方協(xié)商處理?！竞灻叭掌凇?。2025年個人二手房購買合同模板（二）甲方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（出售方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方已就乙方所擁有的房產(chǎn)出售及甲方購買該房產(chǎn)事宜進行了友好協(xié)商，雙方同意遵循誠實信用原則，達成以下協(xié)議，并承諾遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.乙方確認為該房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)位于（填寫房產(chǎn)地址）。2.房產(chǎn)的權利證明文件編號為（填寫證書編號），乙方已向甲方出示該文件正本。3.土地使用權歸屬（填寫土地使用權人），與房產(chǎn)產(chǎn)權無關。4.房產(chǎn)建筑面積為（填寫房屋面積），建筑結(jié)構及材料符合國家相關法規(guī)和質(zhì)量標準。第二條購買價格及支付方式1.甲方同意以購買價格購買乙方名下該房產(chǎn)作為交易對價。2.購買價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.甲方將通過（填寫支付方式）向乙方支付購買價格。4.甲方應在合同簽署后（填寫天數(shù)）日內(nèi)完成支付。第三條房產(chǎn)權益保障1.如乙方違反合同義務，甲方有權要求退還購買價格并追究乙方違約責任。2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權糾紛，乙方需承擔法律責任，賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。3.乙方保證該房產(chǎn)未設定抵押、擔保等債務，無第三方權益爭議，且不受限購、限售等限制。第四條過戶手續(xù)及稅費1.乙方承諾配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利轉(zhuǎn)至甲方名下。2.過戶產(chǎn)生的費用（包括但不限于手續(xù)費、權證費、稅費等）由乙方承擔。第五條房屋交付與驗收1.房屋交付時間為合同簽署后（填寫天數(shù)）日內(nèi)。2.甲方應按約定時間至指定地點辦理交付手續(xù)。3.交付時，甲方有權對房屋進行驗收，確認房屋狀況完好。第六條糾紛解決方式1.雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時，任何一方可向法院提起訴訟，解決爭議。第七條附加條款（根據(jù)實際情況酌情添加）第八條合同生效與變更1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為雙方的法律文件。2.合同變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并作為合同附件。第九條附件本合同附件包括但不限于：1.房產(chǎn)所有權證書正本及復印件。（提供方：乙方）2.身份證復印件。（提供方：甲方、乙方）3.其他所需證明文件及手續(xù)。第十條合同解除1.如乙方無故違反合同義務，甲方有權解除合同并要求退還購買價格。2.解除合同后，甲方有權追究乙方違約責任，并要求賠償經(jīng)濟損失。第十一條合同爭議管轄本合同簽訂地為（填寫簽訂地點），執(zhí)行地為（填寫具體地址）。本合同附加條款與經(jīng)雙方協(xié)商一致的正文具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方在充分理解各自權益并互相認可的情況下自愿簽署。雙方已充分溝通合同內(nèi)容及可能的法律后果。甲方：乙方：日期：日期：2025年個人二手房購買合同模板（三）個人二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購房人）：姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方二手房事宜，達成以下合同條款，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋名稱：____2.房屋面積：____平方米3.房屋地址：____4.房屋權屬證號：____二、房屋交付與驗收1.甲方確保所售房屋產(chǎn)權清晰，無債務糾紛。2.甲方承諾所售房屋無質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，乙方有權要求退還房款或維修。3.甲方應于合同簽訂后一個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并交付給乙方。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。2.乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。3.乙方在房屋過戶完成后五個工作日內(nèi)支付房屋尾款人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。四、房屋過戶1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理稅費繳納等。2.房屋過戶的相關費用由甲方承擔。3.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的身份證明及其他證明文件。五、違約責任1.若一方違約，守約方有權要求違約方賠償損失，并有權解除合同。2.除不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定外，任何一方違約應支付違約金，數(shù)額為合同總價款的____%。3.因甲方原因?qū)е聼o法按時過戶，乙方有權解除合同并要求返還已支付的房款及違約金。六、其他條款1.本合同的任何補充、修改或解除，應以書面形式進行。2.合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋權屬證明、過戶手續(xù)辦理進度證明等文件。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.