2025年三層商鋪長期出租合同（4篇）

2025年三層商鋪長期出租合同本協(xié)議由雙方就長期租賃商業(yè)物業(yè)達(dá)成共識(shí)，并規(guī)定如下條款：甲方（出租方）：名稱/公司全稱：通信地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱/公司全稱：通信地址：聯(lián)系電話：1.租賃物業(yè)詳情：物業(yè)位置：物業(yè)面積：物業(yè)樓層：2.租賃期限：租賃起止日期為____年/月/日至____年/月/日。3.租金及支付方式：乙方需按月支付租金，具體如下：租金金額：____元/月。支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶等）。租金支付日期：每月的____日。4.押金：乙方需向甲方支付押金，押金數(shù)額為月租金的____倍。租賃終止后____天內(nèi)，甲方無息退還押金給乙方。5.物業(yè)費(fèi)用及其他開支：乙方需承擔(dān)物業(yè)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，具體金額按實(shí)際消耗計(jì)算并支付。6.物業(yè)權(quán)益：乙方在租賃期間擁有物業(yè)的合法權(quán)利，包括經(jīng)營使用物業(yè)、對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修等。乙方不得未經(jīng)許可將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。7.租賃前提條件：乙方在開始租賃前需支付首月租金及一定比例的押金，以作為租賃誠意的證明。8.物業(yè)使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定使用物業(yè)，不得從事非法活動(dòng)，不得損壞物業(yè)設(shè)施。乙方應(yīng)保持物業(yè)周邊環(huán)境整潔，遵守樓道內(nèi)停車規(guī)定。9.違約責(zé)任：如任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、解除協(xié)議等。10.協(xié)議解除：本協(xié)議在以下情況下可被解除：a)雙方協(xié)商一致；b)乙方違反協(xié)議條款；c)因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議。11.爭議解決：如出現(xiàn)協(xié)議爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向相關(guān)行政或司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。12.其他條款：（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）本協(xié)議正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)秉持誠信、守約、互利互惠的原則，共同履行協(xié)議內(nèi)容，并完成必要的登記和手續(xù)。甲方（出租方）：簽字/公司蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/公司蓋章：日期：2025年三層商鋪長期出租合同（二）甲方：____乙方：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方所擁有并管理的三層商鋪長期出租事宜，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物及位置1.租賃物：甲方所擁有的位于____的三層商鋪（以下簡稱“租賃物”）。2.位置：租賃物位于____，系商業(yè)區(qū)繁華地段，交通便利。二、租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____起至____止。三、租金1.租金總額：人民幣￥____元整。2.支付方式：乙方需每月支付租金人民幣￥____元整，自租賃期開始之日起至租賃期結(jié)束之日止，每月的____日為租金支付截止日。四、保證金乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣￥____元整作為履約保證金。租期屆滿，如乙方無任何欠款或違約行為，甲方應(yīng)全額無息退還保證金。五、用途及裝修乙方承諾將租賃物用于____，并自行承擔(dān)對(duì)租賃物內(nèi)部的裝修及改造責(zé)任。六、租賃物維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。七、違約責(zé)任若乙方未按約支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽約日期：簽約日期：2025年三層商鋪長期出租合同（三）商鋪長期出租合同本合同由以下各方于指定日期簽訂：甲方（出租人）：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼：____法定代表人/授權(quán)代表人：____乙方（承租人）：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼：____法定代表人/授權(quán)代表人：____丙方（中介機(jī)構(gòu)/代理人）：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼：____法定代表人/授權(quán)代表人：____鑒于甲方為該商鋪的合法所有人，丙方作為乙方尋得該商鋪的中介機(jī)構(gòu)/代理人，各方依據(jù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：____1.2商鋪類型：____1.3商鋪面積：____平方米第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____2.2租賃終止日期：____2.3租賃期限屆滿前，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元3.2租金支付：乙方須于每月____號(hào)前足額支付當(dāng)月租金。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期租金的萬分之____計(jì)收滯納金。3.4若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還已支付及未支付的租金。第四條商鋪用途4.1乙方承諾將商鋪用于以下經(jīng)營活動(dòng)：____4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和重大維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。5.2商鋪出現(xiàn)維修需求時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3若維修費(fèi)用超過____元，雙方應(yīng)協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偡绞?。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。6.3任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同履行產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定____（如需補(bǔ)充其他約定，請(qǐng)?jiān)诖颂幪砑樱┑诰艞l合同生效9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自____年____月____日起生效，至租賃期滿之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9.4各方確認(rèn)已詳細(xì)了解并同意本合同內(nèi)容，承諾嚴(yán)格遵守，不得違約。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____丙方（簽字）：____日期：____2025年三層商鋪長期出租合同（四）甲方：【商鋪所有人或出租方信息全稱】地址：【商鋪詳細(xì)地址】電話：【商鋪聯(lián)系電話】乙方：【商鋪承租方信息全稱】地址：【承租方詳細(xì)地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方系該商鋪的法定所有人，并享有出租權(quán)，且乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營活動(dòng)，雙方基于平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪概況1.1該商鋪位于【商鋪所在樓層及具體位置的詳細(xì)描述】，總面積為【商鋪總面積】平方米。1.2該商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營及辦公活動(dòng)，乙方承租該商鋪亦將用于商業(yè)經(jīng)營及辦公活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】至【終止日期】止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前【提前幾個(gè)月】向甲方提出續(xù)租意愿。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2租金支付方式為【方式】，乙方須于每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方須向乙方提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按租金金額×0.____%×逾期天數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期滯納金。第四條押金4.1乙方須向甲方支付押金人民幣【押金金額】元，作為租賃期滿后因乙方違反本協(xié)議可能產(chǎn)生的賠償、修復(fù)費(fèi)用、欠繳租金等的擔(dān)保。4.2若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第五條商鋪使用權(quán)5.1租賃期間，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營或辦公活動(dòng)，但不得超出約定的使用范圍。5.2乙方須確保商鋪用途符合相關(guān)法律法規(guī)，且不得從事任何違法活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在商鋪周邊進(jìn)行裝修、維修等活動(dòng)，但須提前通知乙方，并確保不會(huì)對(duì)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)造成干擾。第六條商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方須承擔(dān)商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于墻體、地面、門窗、水電設(shè)備等的維修保養(yǎng)。6.2若商鋪因乙方原因造成損壞，乙方須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3若商鋪因非乙方原因造成損壞，甲方須承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議任何條款，對(duì)方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行等事宜均適用中