2025年度酒店客房租賃合同糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃合同糾紛解決協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的酒店客房，乙方有意租賃該客房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃客房的具體位置、面積、房間號等詳見附件一《租賃客房清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、租賃客房的使用4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃客房，不得擅自改變租賃客房的結構、用途和設施。4.2乙方不得將租賃客房轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。4.3乙方在租賃期間，應愛護租賃客房內的設施，如因乙方原因造成租賃客房及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應負責租賃客房的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方應在接到乙方維修申請后____日內，對租賃客房進行維修。5.3因乙方原因造成的租賃客房及設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃客房的結構、用途或設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________附件一：租賃客房清單1.房間號：____________________2.面積：____________________平方米3.房間設施：____________________4.其他說明：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁機構、法律服務機構等。9.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產生的爭議，提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同執(zhí)行。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限及責任范圍。9.3第三方職責9.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同及相關法律法規(guī)，公正、公平地履行職責。9.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)意見或調解服務。9.3.3第三方應負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保合同條款得到正確實施。9.4第三方權利9.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。9.4.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出解決方案或建議。9.4.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。9.5第三方責任9.5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。9.5.3第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。9.6第三方介入協(xié)議9.6.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限、責任范圍及責任限額。9.6.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.7第三方變更9.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入協(xié)議。9.7.2新的第三方介入協(xié)議應明確新的第三方的職責、權限、責任范圍及責任限額。9.8第三方退出9.8.1第三方在完成合同約定的職責后，可自行退出。9.8.2第三方退出前，應向甲乙雙方提交書面報告，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)工作。9.9第三方與其他各方的劃分說明9.9.1第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。9.9.2第三方在履行職責過程中，不代替甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍應各自承擔相應的責任。9.9.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系。9.10第三方介入的費用9.10.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。9.10.2第三方介入的費用應在合同履行過程中按約定支付。9.11第三方介入的保密義務9.11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃客房清單》詳細要求：清單應包括租賃客房的房間號、面積、設施、維修保養(yǎng)記錄等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃客房的具體情況。2.《第三方介入協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任范圍、責任限額以及費用支付方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。3.《租金支付憑證》詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、原因、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃客房的維修保養(yǎng)情況。5.《爭議解決記錄》詳細要求：記錄應包括爭議的時間、原因、處理過程、處理結果等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明爭議的解決過程。6.《其他相關文件》詳細要求：包括但不限于政府批文、租賃許可證、房產證明等。說明：本文件作為合同附件，用于證明租賃客房的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定的時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃客房責任認定標準：甲方未按合同約定的時間、地點提供租賃客房，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應在2025年1月1日提供租賃客房，但甲方直至2025年1月5日才提供，則構成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃客房的結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃客房的結構或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，私自拆除租賃客房的墻壁，則構成違約。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行職責，視為違約。示例說明：若第三方未在約定的時間內提供調解服務，則構成違約。