2025年度城市更新項目舊房拆除及地下空間開發(fā)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目舊房拆除及地下空間開發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備拆除和開發(fā)項目的資質和能力，愿意為甲方提供相關服務。3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目內容：____________________二、合同標的1.乙方負責項目的拆除和開發(fā)工作，包括但不限于：（1）拆除舊房及附屬設施；（2）進行地下空間開發(fā)；（3）完成項目范圍內的土地平整、綠化、道路等基礎設施建設；（4）按照甲方要求，配合完成相關審批手續(xù)。2.乙方應確保項目拆除和開發(fā)過程中的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，如乙方已完成合同約定的拆除和開發(fā)工作，且甲方對乙方的工作滿意，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。四、合同價款1.本合同價款為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.乙方應按照甲方要求，分階段提交項目進度款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付相應款項。3.乙方在項目完成后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告后____個工作日內支付剩余款項。五、付款方式1.甲方支付給乙方的款項，應通過銀行轉賬方式進行。2.銀行轉賬信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________六、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）按照合同約定支付項目價款；（2）配合乙方完成項目拆除和開發(fā)工作，提供必要的場地、資料等；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務，確保項目質量、安全、環(huán)保等符合要求；（4）在合同期限內，如因甲方原因導致項目無法按期完成，甲方應承擔相應的責任。2.乙方權利義務：（1）按照合同約定完成項目拆除和開發(fā)工作；（2）確保項目質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在項目實施過程中，如遇不可抗力因素導致項目無法按期完成，應及時通知甲方，并采取有效措施，盡量減少損失；（4）在項目完成后，向甲方提交驗收報告，并配合甲方進行項目驗收。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按合同約定支付項目價款，應向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方未配合乙方完成項目拆除和開發(fā)工作，導致項目無法按期完成，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按合同約定完成項目拆除和開發(fā)工作，應向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方在項目實施過程中，未確保項目質量、安全、環(huán)保等符合要求，應承擔相應的責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、咨詢方、設計方、施工方、檢測機構、評估機構、保險機構、金融機構、政府監(jiān)管機構等。二、第三方介入的情形1.乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務、技術支持或完成特定工作內容，甲方應予以認可。2.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的，可以邀請第三方參與。3.甲方或乙方根據(jù)項目需要，認為有必要聘請第三方提供專業(yè)服務的，應通知對方并取得對方同意。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下承擔的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的單獨合同中約定的責任限額。2.若第三方責任限額低于本合同約定，則以本合同約定的責任限額為準。3.任何第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意。四、第三方責任界定1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務或完成工作內容的范圍內。2.第三方責任不包括但不限于：（1）因不可抗力因素導致的損失；（2）因甲乙雙方違約行為導致的損失；（3）因甲乙雙方未按照本合同約定提供資料、信息等原因導致的損失。3.第三方責任的具體范圍和限額，由甲乙雙方與第三方在單獨合同中明確約定。五、第三方權利和義務（1）按照本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務、技術支持或完成特定工作內容；（2）要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和便利。（1）按照本合同約定，完成相關工作內容，確保工作質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（2）在提供專業(yè)服務、技術支持或完成特定工作內容過程中，確保工作安全、環(huán)保，不損害他人合法權益；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，以第三方與甲方或乙方簽訂的單獨合同為準。2.第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中，應明確各自的權利、義務和責任，避免產生糾紛。3.第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方擬引入第三方介入時，應提前____個工作日通知對方。2.雙方應在收到通知后____個工作日內，對第三方介入事項進行協(xié)商，并形成書面意見。3.經甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入方案后，由甲方或乙方負責與第三方簽訂單獨合同。4.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。八、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的單獨合同約定承擔。2.若第三方介入的費用未在單獨合同中約定，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。3.甲方和乙方應按照本合同約定，確保第三方介入的費用及時支付。九、本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細說明項目背景、目標、實施方案、預期效益等，并由具有相應資質的機構出具。2.項目設計方案詳細要求：設計應包含拆除方案、地下空間開發(fā)方案、基礎設施建設方案等，并符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.拆除工程預算詳細要求：預算應詳細列出拆除工程所需材料、人工、機械等費用，并經雙方確認。4.施工組織設計詳細要求：設計應包含施工進度計劃、質量保證措施、安全生產措施、環(huán)境保護措施等。5.甲方提供的資料清單詳細要求：清單應包括項目用地權屬證明、規(guī)劃許可證、拆除工程審批文件等。6.乙方提供的資質證明文件詳細要求：證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關專業(yè)技術人員的資格證書等。7.項目進度報告詳細要求：報告應定期提交，內容包括項目進度、質量、安全、環(huán)保等方面的情況。8.項目驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付項目價款；未按時提供項目用地或相關資料；未按合同約定配合乙方完成項目拆除和開發(fā)工作。（2）乙方違約：未按時完成項目拆除和開發(fā)工作；項目質量不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；項目安全、環(huán)保措施不到位；未按合同約定提交項目進度報告和驗收報告。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付項目價款，應向乙方支付____%的違約金；未按時提供項目用地或相關資料，導致項目延期，應承擔相應責任。（2）乙方違約責任：未按時完成項目拆除和開發(fā)工作，應向甲方支付____%的違約金；項目質量不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，應承擔修復、賠償?shù)蓉熑?；項目安全、環(huán)保措施不到位，應承擔相應責任；未按合同約定提交項目進度報告和驗收報告，應向甲方支付____%的違約金。3.示例說明：（1）甲方未按時支付項目價款，導致乙方資金周轉困難，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并要求甲方提供擔保。（2）乙方在施工過程中，由于管理不善，導致項目質量不達標，甲方有權要求乙方進