2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園土地租賃與品牌營(yíng)銷(xiāo)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園土地租賃與品牌營(yíng)銷(xiāo)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于___________的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園土地使用權(quán)，并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述土地并開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于___________的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃土地面積：___________平方米，具體四至范圍為：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。三、租賃用途3.1乙方租賃上述土地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖、加工、銷(xiāo)售等活動(dòng)。3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保、食品安全等要求。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。4.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，決定是否續(xù)租。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)不受第三方干擾。5.2.2甲方應(yīng)確保租賃土地的排水、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照本合同約定使用租賃土地。5.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)甲方意愿，申請(qǐng)續(xù)租。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用和租賃保證金。5.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。5.4.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或租賃保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。6.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的權(quán)益，以及提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)或技術(shù)支持。a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃和品牌營(yíng)銷(xiāo)合作；b)提供咨詢(xún)服務(wù)，幫助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題；c)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；d)提供保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)，為合同各方提供保障。三、第三方責(zé)任限額a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。b)第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。c)第三方在提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持等服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等費(fèi)用。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。c)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。c)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知甲方和乙方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表自身利益，不代表甲方或乙方。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4第三方在合同履行過(guò)程中，若因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方受損，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。六、第三方變更與退出6.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。6.2第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。6.3第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園土地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件為租賃合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：品牌營(yíng)銷(xiāo)合作協(xié)議要求：明確品牌營(yíng)銷(xiāo)的具體內(nèi)容、目標(biāo)、費(fèi)用、權(quán)益分配等。說(shuō)明：本附件為品牌營(yíng)銷(xiāo)合作的核心內(nèi)容，是雙方合作的具體實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合作的具體協(xié)議，是保障合作順利進(jìn)行的重要文件。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明租賃保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件為租賃保證金的支付憑證，是雙方履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等清單。說(shuō)明：本附件為租賃土地設(shè)施的具體描述，是雙方驗(yàn)收和移交的重要依據(jù)。6.附件六：環(huán)保、食品安全等相關(guān)證明文件要求：提供生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的環(huán)保、食品安全等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件為生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法性的證明，是雙方履行合同的重要依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、途徑、程序等。說(shuō)明：本附件為解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的具體協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在每年____月____日前支付租賃費(fèi)用。如逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方在2023年1月1日應(yīng)支付租賃費(fèi)用，但至2023年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付自2023年1月2日起至實(shí)際支付日止的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變土地用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將土地用于非生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中，未按約定提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：