2025年度借名購房合同備案與登記服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房合同備案與登記服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購房合同備案與登記服務(wù)協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供2025年度借名購房合同備案與登記服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理購房合同備案；（2）協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)登記；（3）提供相關(guān)法律咨詢；（4）辦理與上述服務(wù)相關(guān)的其他手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.服務(wù)費用支付方式：（1）甲方于簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付_______%的費用，即人民幣_______元；（2）乙方完成全部服務(wù)后，甲方支付剩余_______%的費用，即人民幣_______元。三、保密條款1.甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。3.因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：附件2.甲方購房合同復(fù)印件；3.其他乙方認(rèn)為需要提供的材料。第三部分：補(bǔ)充條款（如有，由甲乙雙方協(xié)商一致后在本部分填寫）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，其在甲乙雙方約定的事項中提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的必要性與范圍1.第三方介入的必要性：鑒于甲乙雙方在購房合同備案與登記過程中可能需要專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，為保障合同的有效履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入。（1）協(xié)助甲乙雙方辦理購房合同備案；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理不動產(chǎn)登記；（3）提供相關(guān)法律、財務(wù)、評估等專業(yè)咨詢；（4）辦理與上述服務(wù)相關(guān)的其他手續(xù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方或任何第三方造成損失的，其責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用總額的_______%的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）因甲乙雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本協(xié)議約定，與第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系無關(guān)。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定，第三方不得向甲乙雙方以外的第三方主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方變更與替換1.如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換新的第三方。（1）具有合法的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）能夠按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。3.新的第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議約定。七、保密條款1.第三方對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，參照本協(xié)議爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.甲方購房合同復(fù)印件：要求購房合同復(fù)印件清晰，包含合同全文，且須加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件清晰，包含營業(yè)執(zhí)照正副本信息，且須加蓋乙方印章或簽字確認(rèn)。4.乙方服務(wù)資質(zhì)證明：要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)許可證、評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等，且須加蓋乙方印章或簽字確認(rèn)。5.第三方評估報告：如甲方要求，乙方應(yīng)提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，報告須加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。6.第三方法律意見書：如甲方要求，乙方應(yīng)提供第三方法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見書，意見書須加蓋法律服務(wù)機(jī)構(gòu)印章。7.第三方合作協(xié)議：如第三方介入，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。8.第三方服務(wù)記錄：乙方應(yīng)提供第三方服務(wù)過程中的服務(wù)記錄，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。9.第三方服務(wù)費用發(fā)票：乙方應(yīng)提供第三方服務(wù)費用的發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)包含服務(wù)項目、服務(wù)費用、付款時間等。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的；（2）乙方未按約定收取服務(wù)費用的；（3）第三方未按約定提供服務(wù)的；（4）甲方未按約定支付費用的；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；（6）任何一方違反保密條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定收取服務(wù)費用的，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（6）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按約定時間完成購房合同備案，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定收取服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定提供評估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失；（4）甲方未按約