2025年度回遷房買賣稅費(fèi)繳納指引合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣稅費(fèi)繳納指引合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。三、合同價(jià)款及支付方式1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________四、稅費(fèi)繳納1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門的規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付至甲方指定賬戶。4.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________五、合同履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同約定的支付價(jià)款及稅費(fèi)的時(shí)間內(nèi)，按約定方式支付。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)款的_____%（大寫：____________________）。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，所稱“第三方”是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、過戶代理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的與方式1.甲方、乙方在履行本合同時(shí)，可自愿選擇第三方介入，以協(xié)助完成標(biāo)的房屋的買賣、稅費(fèi)繳納等相關(guān)事宜。2.第三方介入的方式包括但不限于：a.中介服務(wù)：為甲方、乙方提供房源信息、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；b.咨詢服務(wù)：為甲方、乙方提供政策法規(guī)、市場(chǎng)行情、交易流程等方面的咨詢服務(wù)；d.過戶代理服務(wù)：協(xié)助甲方、乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同中，第三方責(zé)任限額如下：a.中介服務(wù)：第三方因提供虛假房源信息、誤導(dǎo)交易雙方等導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%（大寫：____________________）。b.咨詢服務(wù)：第三方因提供錯(cuò)誤的政策法規(guī)、市場(chǎng)行情、交易流程等信息，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.評(píng)估服務(wù)：第三方因評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.過戶代理服務(wù)：第三方因未能及時(shí)、準(zhǔn)確辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額最高不超過標(biāo)的房屋成交價(jià)款的_____%（大寫：____________________）。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。2.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同中甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。五、第三方變更與退出1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方在介入本合同時(shí)，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件：證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》復(fù)印件：證明甲方將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的申請(qǐng)。3.《房屋買賣合同》復(fù)印件：證明甲方與乙方之間達(dá)成房屋買賣協(xié)議的文件。4.《個(gè)人所得稅完稅證明》復(fù)印件：證明乙方已繳納個(gè)人所得稅的證明。5.《契稅完稅證明》復(fù)印件：證明乙方已繳納契稅的證明。6.《印花稅完稅證明》復(fù)印件：證明乙方已繳納印花稅的證明。7.《土地增值稅完稅證明》復(fù)印件：證明乙方已繳納土地增值稅的證明。8.《房屋登記申請(qǐng)書》復(fù)印件：證明標(biāo)的房屋過戶登記的申請(qǐng)。9.《第三方服務(wù)協(xié)議》復(fù)印件：證明第三方介入本合同的具體服務(wù)內(nèi)容。10.《稅費(fèi)繳納憑證》復(fù)印件：證明乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。附件要求：1.所提供的附件均需為復(fù)印件，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件需清晰、完整，便于核對(duì)。3.附件需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋成交價(jià)款的_____%（大寫：____________________）作為違約金。b.甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)款的_____%（大寫：____________________）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%（大寫：____________________）作為違約金。b.乙方未按合同約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%（大寫：____________________）的滯納金。c.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)款的_____%（大寫：____________________）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約