2025年度文化教育用地租賃合同示范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化教育用地租賃合同示范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系電話(huà)：_________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_________________的文化教育用地出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積共計(jì)____平方米。1.2租賃場(chǎng)地用途為：___________（具體用途），乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，租金按月計(jì)收，每月租金為_(kāi)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，賬號(hào)：_________________。第四條租賃場(chǎng)地使用費(fèi)4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)增設(shè)或改造設(shè)施，需事先經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途，并具備使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。5.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更租賃場(chǎng)地用途。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，合理使用，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途。6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。6.5乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)終止。9.3合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系電話(huà)：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、法律服務(wù)等目的而介入本合同的任何個(gè)人或單位。.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額如下：.4第三方因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用或咨詢(xún)費(fèi)用的____倍。.5第三方在項(xiàng)目管理、法律服務(wù)等過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____倍。三、第三方權(quán)利與義務(wù).6第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：.7第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.8第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。.9第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。.10第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.11第三方與本合同甲乙雙方之間的關(guān)系如下：.12第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方為甲方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、法律服務(wù)等，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。.13第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方為乙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、法律服務(wù)等，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。.14第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、法律服務(wù)等，甲乙雙方支付相應(yīng)費(fèi)用。五、第三方介入的具體條款.15第三方介入的具體條款如下：.16第三方介入的目的是：___________（具體目的）。.17第三方介入的時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。.18第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：___________（具體服務(wù)內(nèi)容）。.19第三方介入的服務(wù)費(fèi)用：____元。.20第三方介入的費(fèi)用支付方式：乙方在每月____日前，將費(fèi)用匯入第三方指定賬戶(hù)，賬號(hào)：_________________。.21第三方介入的成果要求：___________（具體成果要求）。.22第三方介入的違約責(zé)任：若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入的終止.23第三方介入的終止條件如下：.24第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容，且甲乙雙方無(wú)異議。.25第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。.26第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力等原因無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。.27第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、其他約定.28本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.29本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.30本合同修正條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系電話(huà)：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的面積、邊界、建筑結(jié)構(gòu)等信息。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全須知、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.第三方合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的關(guān)于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、法律服務(wù)等協(xié)議。5.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方完成服務(wù)后的工作報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、成果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。6.甲方管理制度：甲方制定的關(guān)于租賃場(chǎng)地使用、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的制度。7.乙方使用情況報(bào)告：乙方定期向甲方提交的租賃場(chǎng)地使用情況報(bào)告。8.甲方維修保養(yǎng)記錄：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的維修保養(yǎng)記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非約定的用途，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)收取租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月5日前收取租金，但至6日仍未收取，則甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致