2025年度電商企業(yè)倉庫租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電商企業(yè)倉庫租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：二、乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃上述租賃倉庫用于儲存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限一、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。二、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式一、租賃期間，乙方應(yīng)按下列標準支付租金：1.租金總額：_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第三條租賃倉庫使用一、乙方租賃租賃倉庫僅用于儲存貨物，不得擅自改變租賃倉庫用途。二、乙方在使用租賃倉庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、乙方不得擅自拆改租賃倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需拆改，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條乙方責任一、乙方應(yīng)愛護租賃倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。二、乙方應(yīng)按時繳納租金，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、乙方應(yīng)妥善保管租賃倉庫內(nèi)的貨物，因乙方原因造成貨物丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條甲方責任一、甲方應(yīng)保證租賃倉庫的安全，如因甲方原因造成乙方貨物丟失、損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、甲方應(yīng)按約定提供租賃倉庫的配套設(shè)施，如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)負責修復或更換。三、甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同，如需提高租金或終止租賃合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。第六條違約責任一、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃倉庫用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方損壞租賃倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔修復或賠償責任。二、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：1.甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方擅自提高租金或終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。第七條爭議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入的適用范圍1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.擔保方：為確保乙方按時履行合同義務(wù)，甲乙雙方可約定引入擔保方提供擔保。3.監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，需引入監(jiān)管機構(gòu)對租賃行為進行監(jiān)管。4.評估機構(gòu)：在租賃倉庫的租賃價格確定或租賃期滿時，可能需要引入評估機構(gòu)對租賃倉庫進行評估。5.保險公司：為確保租賃期間的安全和風險可控，甲乙雙方可約定引入保險公司提供保險服務(wù)。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費用的_______%。2.擔保方：擔保方在擔保過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過擔保金額的_______%。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過監(jiān)管費用的一倍。4.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在評估過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過評估費用的_______%。5.保險公司：保險公司根據(jù)保險合同約定，對乙方在租賃期間發(fā)生的保險事故承擔賠償責任，但責任限額不超過保險金額。四、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，以書面形式參與租賃合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。（2）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭。2.擔保方：（1）擔保方應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，以書面形式提供擔保，明確擔保范圍、期限和責任。（2）擔保方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，擔保方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.監(jiān)管機構(gòu)：（1）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，對租賃行為進行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。4.評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，以書面形式進行評估，明確評估范圍、方法和標準。（2）評估機構(gòu)在評估過程中，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。5.保險公司：（1）保險公司應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，以書面形式簽訂保險合同，明確保險范圍、期限和責任。（2）保險公司應(yīng)按照保險合同約定，在保險事故發(fā)生時，及時履行賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.擔保方：擔保方在擔保期間，對乙方在租賃期間發(fā)生的債務(wù)承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益進行保護，不參與租賃合同的履行。4.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅提供評估服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)。5.保險公司：保險公司根據(jù)保險合同約定，在保險事故發(fā)生時，對乙方在租賃期間發(fā)生的保險事故承擔賠償責任。六、本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的租賃關(guān)系。七、本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同原有條款不一致的，以本合同修正為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉庫地理位置圖要求：提供租賃倉庫的地理位置圖，標明具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：該圖作為租賃合同附件，用于明確租賃倉庫的具體位置，方便乙方了解和利用。2.附件二：租賃倉庫設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：貨架、搬運設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：該清單作為租賃合同附件，用于明確租賃倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方核對和維修。3.附件三：租賃倉庫租賃面積測量報告要求：由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，明確租賃倉庫的實際面積。說明：該報告作為租賃合同附件，用于確保租賃面積的準確性。4.附件四：租賃合同簽訂前甲方提供的租賃倉庫現(xiàn)狀照片要求：提供租賃倉庫在簽訂合同前的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：該照片作為租賃合同附件，用于記錄租賃倉庫在簽訂合同前的現(xiàn)狀，便于雙方核對。5.附件五：租賃合同簽訂后乙方使用過程中的照片要求：提供租賃倉庫在乙方使用過程中的照片，包括使用情況、貨物堆放等。說明：該照片作為租賃合同附件，用于記錄租賃倉庫在乙方使用過程中的情況，便于雙方核對。6.附件六：租賃合同履行過程中的相關(guān)證明材料要求：包括但不限于租金支付憑證、維修費用憑證、保險理賠憑證等。說明：該材料作為租賃合同附件，用于證明租賃合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：自應(yīng)支付租金之日起_______日內(nèi)仍未支付租金的，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃倉庫用途責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃倉庫用途的，視為違約。示例說明：乙方租賃倉庫用于儲存貨物，如擅自將倉庫用于其他用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞租賃倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備責任認定標準：因乙方原因造成租賃倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中，損壞租賃倉庫內(nèi)的貨架，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供配套設(shè)施責任認定標準：甲方未按約定提供或維修租賃倉庫內(nèi)配套設(shè)施的，視為違約。示例說明：甲方未按約定提供消防設(shè)施，導致乙方貨物受損，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方擅自提高租金或終止租賃合同責任認定標準：甲方未提前_______個月書面通知乙方，擅自提高租金或終止租賃合同的，視為違約。示