2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及運(yùn)營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及運(yùn)營管理合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃標(biāo)的物及用途1.1租賃標(biāo)的物：甲方擁有的位于__________的旅游度假區(qū)場地，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施等。1.2租賃用途：乙方承租場地用于旅游度假區(qū)的運(yùn)營管理，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等項(xiàng)目。二、租賃期限2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月_________元人民幣作為租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、場地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，確保場地設(shè)施完好。4.3乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的垃圾、污水等應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方在租賃期限內(nèi)使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）在租賃期滿后，有權(quán)收回場地；（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：（1）保證場地符合租賃合同約定的條件；（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)；（3）按照合同約定向乙方提供必要的支持和服務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，享有場地使用權(quán)；（2）對場地進(jìn)行合理運(yùn)營管理；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方返還押金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行場地運(yùn)營管理；（4）在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍；（2）如甲方未按合同約定進(jìn)行場地維修和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍；（2）如乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍；（3）如乙方未按合同約定進(jìn)行場地運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問、服務(wù)商等。1.2第三方介入是指在任何一方（甲方或乙方）的請求或雙方同意的情況下，由第三方參與合同履行的過程。二、第三方介入方式2.1中介方：指在合同簽訂過程中，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息、建議或其他服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2擔(dān)保方：指為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)的第三方。2.3顧問：指為甲方或乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方專家。2.4服務(wù)商：指為甲方或乙方提供特定服務(wù)（如維修、清潔、管理等）的第三方企業(yè)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身行為或提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）中介方：中介方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）顧問：顧問因其提供的專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過顧問服務(wù)費(fèi)的______倍。（4）服務(wù)商：服務(wù)商因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過服務(wù)商服務(wù)費(fèi)的______倍。四、第三方介入條款4.1中介方介入：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供中介服務(wù)，并取得雙方同意。（2）中介方不得利用其介入地位獲取不正當(dāng)利益。4.2擔(dān)保方介入：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前與甲方和乙方簽訂擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期間，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.3顧問介入：（1）顧問應(yīng)在合同簽訂前與甲方或乙方簽訂顧問合同。（2）顧問應(yīng)在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，遵守職業(yè)道德，確保其意見或服務(wù)的準(zhǔn)確性。4.4服務(wù)商介入：（1）服務(wù)商應(yīng)在合同簽訂前與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同。（2）服務(wù)商應(yīng)在提供服務(wù)時(shí)，確保服務(wù)質(zhì)量，符合合同約定。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方不得違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方因自身行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方或乙方因第三方介入導(dǎo)致的損失，可向第三方追償。六、合同變更6.1在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地租賃及運(yùn)營管理合同》正本一份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.《場地使用說明》一份，詳細(xì)說明場地設(shè)施、設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。3.《租金支付憑證》一份，記錄乙方每月租金支付情況。4.《場地維護(hù)保養(yǎng)記錄》一份，記錄場地日常維護(hù)保養(yǎng)情況。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》一份，詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。6.《合同變更協(xié)議》一份，記錄合同變更的具體內(nèi)容。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書》一份，記錄違約行為的認(rèn)定和處理。8.《爭議解決協(xié)議》一份，詳細(xì)說明爭議解決的方式和程序。9.《場地交接清單》一份，記錄場地交接時(shí)的狀況。10.《場地使用許可證》一份，證明乙方合法使用場地的文件。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方擅自改變場地用途。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)。（4）甲方未按合同約定提供場地。（5）甲方未按合同約定進(jìn)行場地維修和保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的滯納金。（2）乙方擅自改變場地用途，每改變一次，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)，每發(fā)現(xiàn)一處未維護(hù)保養(yǎng)問題，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。（4）甲方未按合同約定提供場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。（5）甲方未按合同約定進(jìn)行場地維修和保養(yǎng)，每發(fā)現(xiàn)一處未維修保養(yǎng)問題，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。示例說明：若乙方未在2025年1月5日前支付1月份租