2025年度文化產業(yè)園區(qū)運營合作協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產業(yè)園區(qū)運營合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度文化產業(yè)園區(qū)運營合作協議甲方（運營方）：________________________乙方（園區(qū)方）：________________________鑒于甲方擁有豐富的文化產業(yè)運營經驗，乙方擁有特定的文化產業(yè)園區(qū)資源，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條協議標的第二條運營管理范圍2.1甲方負責園區(qū)的日常運營管理，包括但不限于：制定園區(qū)運營策略；落實園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；策劃組織各類文化活動；負責園區(qū)內企業(yè)的招商和服務；維護園區(qū)秩序和安全；管理園區(qū)公共設施。2.2乙方負責提供園區(qū)的基礎設施、公共資源以及相關政策支持，包括但不限于：提供園區(qū)土地、建筑等基礎設施；提供園區(qū)內水、電、氣等公共資源；協調園區(qū)周邊環(huán)境及公共事務；提供園區(qū)運營所需的行政、法律等方面的支持。第三條運營管理責任3.1甲方責任：保障園區(qū)運營的合法性、合規(guī)性；按照協議約定履行運營管理職責；定期向乙方匯報運營情況；維護園區(qū)形象，提升園區(qū)知名度。3.2乙方責任：保證園區(qū)的設施設備完好，滿足甲方運營需求；配合甲方開展園區(qū)運營活動；提供必要的運營管理支持；對甲方在運營過程中遇到的問題提供協調解決。第四條運營管理費用及收益分配4.1運營管理費用：甲方按照協議約定支付乙方運營管理費用，具體金額為人民幣____元/年；運營管理費用支付方式為：____。4.2收益分配：園區(qū)運營產生的收益，按照甲方和乙方約定的比例進行分配；收益分配方案為：____。第五條運營管理保障措施5.1甲方應建立健全園區(qū)運營管理制度，確保運營管理工作的順利進行；5.2乙方應配合甲方制定相關管理制度，并提供必要的支持；5.3甲方和乙方應共同維護園區(qū)形象，提升園區(qū)整體競爭力。第六條運營管理爭議解決6.1甲方和乙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；6.2如協商不成，任何一方均可向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第七條運營管理協議的終止7.1本協議有效期內，任何一方未經對方同意，不得擅自終止本協議；本協議約定的運營期限屆滿；任何一方違約，經對方催告后____日內仍未履行；因不可抗力導致本協議無法履行。第八條運營管理協議的修改8.1本協議的修改必須經甲方和乙方協商一致，并以書面形式進行；8.2任何修改不得損害雙方合法權益，且必須符合相關法律法規(guī)。第九條運營管理協議的生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條運營管理協議的附件本協議附件如下：1.園區(qū)運營管理細則；2.收益分配明細表；3.其他與本協議相關的文件。第二部分：園區(qū)運營管理細則1.園區(qū)招商政策；2.企業(yè)入駐流程；3.企業(yè)服務內容；4.園區(qū)安全管理；5.園區(qū)活動策劃與執(zhí)行；6.園區(qū)公共設施維護；7.園區(qū)環(huán)境管理；8.園區(qū)財務管理。第三部分：其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決；2.本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同享有。甲方（運營方）：乙方（園區(qū)方）：甲方（運營方）：________________________乙方（園區(qū)方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正為適應文化產業(yè)園區(qū)運營過程中的實際需要，當甲乙雙方同意引入第三方參與園區(qū)運營時，特制定本部分附加說明條款，以明確第三方的概念、責權利及與其他各方的劃分說明等。一、第三方定義6525451.1第三方是指在本協議約定的文化產業(yè)園區(qū)運營過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，參與園區(qū)運營、管理、服務或其他相關活動，并簽署相應協議的個人或組織。顧問公司；設計公司；咨詢機構；投資方；專業(yè)技術公司；物業(yè)管理公司；傳媒公司；其他甲乙雙方同意的第三方。二、第三方的責任6525472.1第三方應根據其與甲乙雙方簽訂的協議，承擔相應的責任和義務。6525482.2第三方的責任包括但不限于：按時完成其協議中約定的任務；遵守國家相關法律法規(guī)及本協議的約定；保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；對因其自身行為導致的任何損失，承擔相應的賠償責任。三、第三方的權利6525493.1第三方有權根據其與甲乙雙方簽訂的協議，享受相應的權利。6525503.2第三方的權利包括但不限于：獲取協議中約定的報酬；使用甲方或乙方提供的資源和服務；遵循甲方或乙方的指導和建議；在協議規(guī)定的范圍內，獨立開展業(yè)務活動。四、第三方責任限額6525514.1第三方的責任限額應根據其與甲乙雙方簽訂的協議具體約定。根據第三方參與園區(qū)運營的業(yè)務規(guī)模和風險程度；考慮甲乙雙方的經濟承受能力。6525534.3第三方的責任限額不得超過甲乙雙方根據協議約定支付給第三方的報酬總額。五、第三方與其他各方的劃分6525545.1第三方與甲方、乙方的關系為平等合作關系，各方在園區(qū)運營中的地位和責任應當分明。5.2第三方在園區(qū)運營中的具體責任和權利，應與其與甲乙雙方簽訂的協議明確約定。6525565.3第三方在履行其職責過程中，如涉及與其他相關方的利益沖突，應考慮甲乙雙方的利益，并取得甲乙雙方的同意。6525575.4第三方在園區(qū)運營中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方變更6525586.1第三方如需變更，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6525596.2第三方變更后，原協議中約定的責任、權利和義務仍由變更后的第三方承擔。6525606.3第三方變更如需修改本協議相關條款，應經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。七、第三方退出6525617.1第三方如需退出園區(qū)運營，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并履行相應的退出程序。6525627.2第三方退出后，甲乙雙方應根據協議約定，對園區(qū)運營進行交接和后續(xù)處理。6525637.3第三方退出后，原協議中約定的責任、權利和義務仍由甲乙雙方承擔。八、爭議解決6525648.1第三方與其他各方在園區(qū)運營過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。6525658.2協商不成的，任何一方均可向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。8.3第三方在園區(qū)運營中的爭議，應遵循公平、公正、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.園區(qū)運營管理細則要求：詳細列出園區(qū)運營管理的具體規(guī)定，包括但不限于招商政策、企業(yè)入駐流程、企業(yè)服務內容、園區(qū)安全管理、園區(qū)活動策劃與執(zhí)行、園區(qū)公共設施維護、園區(qū)環(huán)境管理、園區(qū)財務管理等。說明：本細則為甲方運營園區(qū)的基本準則，乙方應予以配合和支持。6525572.收益分配明細表要求：明確園區(qū)運營收益的分配比例、計算方法、支付時間等。說明：本明細表為甲乙雙方收益分配的依據，應確保透明公正。6525583.第三方合作協議要求：詳細列出第三方的責任、權利、義務以及甲乙雙方與第三方之間的合作條款。說明：本協議為第三方參與園區(qū)運營的約束文件，應確保各方的權益。6525594.園區(qū)運營年度報告要求：每年末由甲方提交園區(qū)運營的年度報告，包括運營情況、財務狀況、活動成果等。說明：本報告為甲乙雙方了解園區(qū)運營情況的重要資料。6525605.園區(qū)運營突發(fā)事件應急預案要求：制定園區(qū)運營過程中可能發(fā)生的各類突發(fā)事件的應急預案，包括處理流程、責任分工等。說明：本預案為保障園區(qū)運營安全的重要文件。6525616.園區(qū)運營相關法律法規(guī)匯編要求：收集整理與園區(qū)運營相關的法律法規(guī)、政策文件等。6525627.園區(qū)運營相關合同樣本要求：提供園區(qū)運營過程中可能涉及的各種合同樣本，包括但不限于租賃合同、服務合同、合作協議等。6525638.園區(qū)運營相關數據統計報表要求：定期提供園區(qū)運營的相關數據統計報表，包括但不限于企業(yè)入駐情況、活動參與人數、財務狀況等。說明：本報表為甲乙雙方了解園區(qū)運營情況的重要資料。說明二：違約行為及責任認定：6525641.違約行為：甲方未按時完成園區(qū)運營管理任務；乙方未提供園區(qū)基礎設施和公共資源；第三方未按協議約定履行職責；任何一方未按時支付費用；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反國家法律法規(guī)。6525652.責任認定標準：甲方違約：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；乙方違約：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；第三方違約：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；任何一方違約：承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方未按時完成園區(qū)運營管理任務，導致園區(qū)活動未能按計劃進行，乙方因此遭受損失，甲方應賠償乙方相應的經濟損失；乙方未提供園區(qū)基礎設施和公共資源，影響甲方