2025年度智能家居公寓租賃服務(wù)協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居公寓租賃服務(wù)協(xié)議合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________住址：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的智能家居公寓一套，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途3.乙方承租租賃物用于________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________________元支付至甲方指定賬戶(hù)。3.租金支付方式：________________________。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。2.租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)并驗(yàn)收無(wú)誤后__日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司管理。2.物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______________________元，由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、維修及養(yǎng)護(hù)1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。2.租賃物如因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃物如因自然磨損或不可抗力因素?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。七、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、押金等，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.租賃物清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、維修、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.中介方：在本合同簽訂過(guò)程中，為甲方和乙方提供租賃信息、促成雙方達(dá)成租賃意向的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.咨詢(xún)方：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。c.擔(dān)保方：為保證本合同履行，為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。d.維修養(yǎng)護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃物維修、養(yǎng)護(hù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：a.中介方：中介方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的百分之五十。b.咨詢(xún)方：咨詢(xún)方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償金額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的百分之五十。c.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之五十。d.維修養(yǎng)護(hù)方：維修養(yǎng)護(hù)方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償金額不超過(guò)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)的百分之五十。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；有權(quán)要求甲方或乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。b.咨詢(xún)方：有權(quán)要求甲方或乙方支付咨詢(xún)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。c.擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方提供擔(dān)保物；有權(quán)要求甲方或乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。d.維修養(yǎng)護(hù)方：有權(quán)要求甲方或乙方支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的維修養(yǎng)護(hù)條件。2.第三方義務(wù)：a.中介方：應(yīng)如實(shí)提供租賃信息；應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同；應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.咨詢(xún)方：應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢(xún)意見(jiàn)；應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c.擔(dān)保方：應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。d.維修養(yǎng)護(hù)方：應(yīng)按照甲方或乙方的委托，及時(shí)、高效地完成維修養(yǎng)護(hù)工作；應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。4.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更、解除本合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的類(lèi)型、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。2.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。3.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的介入方式，如中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、維修養(yǎng)護(hù)等。4.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的介入費(fèi)用，并在合同中約定支付方式。5.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的介入期限，并在合同中約定終止條件。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的義務(wù)。3.甲方、乙方在第三方介入后，如需變更、解除本合同，應(yīng)提前通知第三方，并取得第三方的同意。七、違約責(zé)任1.甲方、乙方在第三方介入后，違反本合同約定，未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，違反本合同約定，未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方、乙方在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向第三方追究責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方在第三方介入后，如對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的證明，由甲方提供，乙方在簽訂合同時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。2.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理公司的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本規(guī)定作為乙方遵守的物業(yè)管理依據(jù)，由甲方提供，乙方在簽訂合同時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。說(shuō)明：本證明作為甲方身份及房產(chǎn)所有權(quán)的證明，由甲方提供。說(shuō)明：本證明作為乙方身份及經(jīng)濟(jì)能力的證明，由乙方提供。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、收取日期、退還條件等。說(shuō)明：本收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，由甲方提供。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證需注明支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：本憑證作為乙方支付租金的證明，由乙方提供。7.維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修養(yǎng)護(hù)情況，包括維修養(yǎng)護(hù)日期、維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為租賃物維修養(yǎng)護(hù)情況的證明，由甲方或維修養(yǎng)護(hù)方提供。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：本協(xié)議作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，由雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月__日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)的墻面，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付日期前交付租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，若逾期交付，則每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.違約行為：第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：維