2025年度房地產(chǎn)項目顧問合同范本年度專用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目顧問合同范本，年度專用版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目顧問合同甲方（顧問方）：___________地址：___________法定代表人：___________乙方（委托方）：___________地址：___________法定代表人：___________鑒于甲方具備房地產(chǎn)項目顧問的專業(yè)知識和技能，乙方需聘請甲方提供2025年度房地產(chǎn)項目顧問服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條顧問服務(wù)內(nèi)容（1）項目可行性研究，包括但不限于市場分析、風險評估、經(jīng)濟效益分析等；（2）項目規(guī)劃與設(shè)計建議，包括但不限于建筑風格、功能布局、景觀設(shè)計等；（3）項目營銷策略制定，包括但不限于市場定位、銷售渠道、推廣活動等；（4）項目合作方對接與協(xié)調(diào)，包括但不限于合作伙伴選擇、合同談判、合作協(xié)議簽訂等；（5）項目進度跟蹤與監(jiān)督，確保項目按計劃推進；（6）項目預(yù)算編制與控制，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)；（7）項目風險管理，包括但不限于政策風險、市場風險、法律風險等；（8）乙方要求的其它房地產(chǎn)項目顧問服務(wù)。第二條顧問服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。第三條顧問費用3.1甲方提供的顧問服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方費用支付方式為：（1）首期支付人民幣_______元（大寫：_______元整），于本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)支付；（2）其余費用人民幣_______元（大寫：_______元整）在服務(wù)完成后的_______個工作日內(nèi)支付。第四條雙方責任與義務(wù)4.1甲方責任與義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的顧問服務(wù)；（2）保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方的任何商業(yè)信息；（3）對提供的服務(wù)承擔法律責任，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）按時完成乙方提出的各項任務(wù)。4.2乙方責任與義務(wù)：（1）按約定支付甲方顧問費用；（2）提供甲方開展顧問服務(wù)所需的必要資料和條件；（3）配合甲方完成顧問服務(wù)工作；（4）對甲方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.2若甲方未能按照約定提供顧問服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。5.3若乙方未能按約定支付顧問費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止顧問服務(wù)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（顧問方）：___________地址：___________法定代表人：___________乙方（委托方）：___________地址：___________法定代表人：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入甲方為乙方提供房地產(chǎn)項目顧問服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于：市場調(diào)研機構(gòu)、建筑設(shè)計單位、工程咨詢公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、房地產(chǎn)營銷代理機構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于：具備相關(guān)專業(yè)知識或技能的專家、顧問、顧問團隊等。二、第三方責任界定2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е骂檰柗?wù)出現(xiàn)瑕疵、延誤或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方責任限額：（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。（2）第三方責任限額不得超過其參與本合同顧問服務(wù)的實際收入。2.3第三方責任賠償：（1）第三方在承擔其責任時，應(yīng)向甲方支付賠償費用。（2）甲方在收到第三方賠償費用后，應(yīng)按照本合同約定，將賠償費用支付給乙方。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲方提供的必要資料和條件，開展顧問服務(wù)工作。（2）按照約定收取報酬。3.2第三方義務(wù)：（1）嚴格按照本合同約定，履行其職責，確保顧問服務(wù)質(zhì)量。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何商業(yè)信息。（3）按時完成乙方提出的各項任務(wù)。（4）根據(jù)甲乙雙方要求，參與相關(guān)會議和活動。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方在履行其職責過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為顧問服務(wù)的參與者，與甲乙雙方形成合作關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，承擔相應(yīng)的法律責任。4.3第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方支付顧問服務(wù)費用。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的工作條件和資料。4.4第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向乙方提供顧問服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付顧問服務(wù)費用。五、第三方介入的程序5.1甲方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向乙方提出申請，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。5.2乙方在收到甲方的申請后，應(yīng)審查第三方資質(zhì)、信譽等情況，并作出是否同意第三方介入的決定。5.3乙方同意第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.4協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保顧問服務(wù)質(zhì)量。六、第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于：顧問服務(wù)費用、差旅費、資料費等，由甲乙雙方按約定比例分擔。6.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在協(xié)議中明確列出，并由甲乙雙方共同支付。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，若因特殊情況需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他8.1本部分條款為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)項目顧問合同》詳細要求：合同，包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同是雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。3.《顧問服務(wù)費用明細表》詳細要求：詳細列出顧問服務(wù)的各項費用，包括但不限于咨詢費、差旅費、資料費等。附件說明：本表格用于明確顧問服務(wù)的費用構(gòu)成，方便甲乙雙方核對和支付。4.《項目進度跟蹤表》詳細要求：記錄項目進度，包括關(guān)鍵節(jié)點、已完成工作、存在問題等。附件說明：本表格用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃推進。5.《項目預(yù)算控制表》詳細要求：詳細列出項目預(yù)算，包括各項支出、成本控制措施等。附件說明：本表格用于控制項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。6.《項目風險控制報告》詳細要求：分析項目可能存在的風險，并提出相應(yīng)的控制措施。附件說明：本報告用于識別和評估項目風險，降低風險發(fā)生的可能性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時提供顧問服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。乙方未按時支付顧問費用。第三方未能履行其職責，導(dǎo)致顧問服務(wù)出現(xiàn)瑕疵或延誤。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.違約責任認定標準：甲方未能按時提供顧問服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時支付顧問費用，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。第三方未能履行其職責，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：甲方未能按時提供顧問服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟損失和預(yù)期收益損失。乙方未按時支付顧問費用，甲方因此遭受利息損失。乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。