2025年度農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫(kù)房租賃與冷鏈物流服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫(kù)房租賃與冷鏈物流服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意將位于____________________的庫(kù)房租賃給乙方使用，庫(kù)房面積：____________________平方米，庫(kù)房編號(hào)：____________________。1.2乙方租賃庫(kù)房的使用期限為：____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方提供的冷鏈物流服務(wù)包括：____________________。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月____________________元，租賃期限為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________三、庫(kù)房使用及管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)庫(kù)房設(shè)施，保持庫(kù)房整潔。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與租賃目的無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方在使用庫(kù)房過(guò)程中，如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保庫(kù)房設(shè)施正常運(yùn)行。四、冷鏈物流服務(wù)4.1甲方提供的冷鏈物流服務(wù)應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品在運(yùn)輸過(guò)程中的溫度、濕度等條件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在租賃期間如需使用冷鏈物流服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)予以安排。4.3乙方使用冷鏈物流服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，如農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、運(yùn)輸路線等。4.4乙方在使用冷鏈物流服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)產(chǎn)品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供庫(kù)房或冷鏈物流服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍。（2）甲方擅自改變庫(kù)房用途或損壞庫(kù)房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的____倍。（2）乙方擅自改變庫(kù)房用途或損壞庫(kù)房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)管方：對(duì)庫(kù)房和冷鏈物流服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量和安全的政府機(jī)構(gòu)或社會(huì)組織。（3）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司。（4）維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)庫(kù)房和冷鏈設(shè)備維修保養(yǎng)的第三方服務(wù)商。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方的責(zé)任。2.3第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)；因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，接受甲乙雙方委托提供相關(guān)服務(wù)。（2）要求甲乙雙方提供履行本合同所需的信息和資料。（3）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成所提供的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)總金額的_____%。4.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額在本合同簽訂之日起生效，直至本合同終止。五、第三方變更5.1任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2第三方更換后，原合同中與該第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入本合同的事項(xiàng)。6.2雙方書(shū)面通知第三方介入事項(xiàng)及要求。6.3第三方確認(rèn)介入事項(xiàng)并書(shū)面通知甲乙雙方。6.4第三方根據(jù)本合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、本合同與第三方合同的關(guān)系8.1本合同與第三方合同是獨(dú)立的，第三方合同條款的變更不影響本合同的效力。8.2本合同與第三方合同中，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他9.1本部分為甲方與乙方根據(jù)本合同第三方的介入所做的修正條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《庫(kù)房設(shè)施清單》：詳細(xì)列出庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。2.《租賃物使用說(shuō)明》：甲方提供關(guān)于庫(kù)房使用的詳細(xì)說(shuō)明，包括操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。3.《冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出冷鏈物流服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括運(yùn)輸時(shí)間、溫度控制、貨物追蹤等。4.《租賃費(fèi)用結(jié)算清單》：詳細(xì)記錄每月租賃費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、賬戶(hù)信息等。5.《庫(kù)房使用記錄》：乙方定期提交的庫(kù)房使用情況記錄，包括入庫(kù)、出庫(kù)、貨物存儲(chǔ)等信息。6.《冷鏈物流服務(wù)記錄》：乙方定期提交的冷鏈物流服務(wù)使用情況記錄，包括運(yùn)輸時(shí)間、溫度控制、貨物狀況等。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.《保險(xiǎn)單》：乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.《維修保養(yǎng)記錄》：第三方提供的庫(kù)房和冷鏈設(shè)備維修保養(yǎng)記錄。10.《爭(zhēng)議解決記錄》：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供庫(kù)房或冷鏈物流服務(wù)的。（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的。（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供庫(kù)房或冷鏈物流服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的____倍。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供庫(kù)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的兩倍。2.乙方違約示例：乙方未按約定支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求