2025年度廣州廠房租賃合同示范文本（含租賃期限）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州廠房租賃合同示范文本（含租賃期限）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度廣州廠房租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條租賃物及用途1.1租賃物位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。1.2乙方租賃該租賃物的用途為________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）。3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。3.3甲方有權在租賃期間調(diào)整租金，但須提前____個月書面通知乙方。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________________）作為保證金。4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。第五條使用及維護5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。5.2乙方應負責租賃物及附屬設施的使用、維護及保養(yǎng)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________________）的違約金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1本合同中涉及的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務提供方等。8.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，以及確保租賃關系的穩(wěn)定。第九條中介方9.1中介方是指在本合同簽訂過程中提供中介服務的第三方。9.2中介方的責任：9.2.1中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。9.2.2中介方應協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同簽訂后提供必要的咨詢服務。9.2.3中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。9.2.4中介方的責任限額為人民幣____元整（大寫：________________________），超過此限額的部分，由中介方自行承擔。第十條擔保方10.1擔保方是指為本合同提供擔保的第三方。10.2擔保方的責任：10.2.1擔保方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔保義務。10.2.2擔保方不得擅自變更或解除擔保合同。10.2.3擔保方的責任限額為人民幣____元整（大寫：________________________），超過此限額的部分，由擔保方自行承擔。第十一條維修保養(yǎng)服務提供方11.1維修保養(yǎng)服務提供方是指為本合同約定的租賃物提供維修保養(yǎng)服務的第三方。11.2維修保養(yǎng)服務提供方的責任：11.2.1維修保養(yǎng)服務提供方應按照合同約定，提供及時、高效的維修保養(yǎng)服務。11.2.2維修保養(yǎng)服務提供方應保證維修保養(yǎng)服務的質(zhì)量，如因維修保養(yǎng)不當造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。11.2.3維修保養(yǎng)服務提供方的責任限額為人民幣____元整（大寫：________________________），超過此限額的部分，由維修保養(yǎng)服務提供方自行承擔。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其權利和義務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。12.2第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同約定，第三方不得損害甲方、乙方的合法權益。12.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的終止13.1如第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的違約責任。13.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第十四條本合同與第三方合同的關系14.1本合同與第三方合同是獨立的，第三方合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。14.2如第三方合同與本合同有抵觸之處，以本合同為準。14.3本合同與第三方合同如有不一致之處，應以本合同為準。第十五條附則15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀態(tài)等信息。2.租賃物照片：提供租賃物及附屬設施的現(xiàn)狀照片，作為租賃物現(xiàn)狀的證明。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.租賃合同簽訂憑證：證明租賃合同已簽訂的文件或憑證。5.租金支付憑證：證明租金已支付的相關文件或憑證。6.保證金支付憑證：證明保證金已支付的相關文件或憑證。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法經(jīng)營資格的文件。9.乙方開戶銀行信息：乙方開戶銀行的名稱、賬號、地址等信息。10.第三方合同及協(xié)議：涉及第三方介入的相關合同及協(xié)議。說明要求：2.所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件如有遺失、損毀，應由提供方負責補充或重新提供。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金：違約責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________________）的違約金。示例說明：若乙方于2025年1月1日至2025年1月10日未支付1月份租金，則乙方應支付9天的違約金，共計人民幣____元整。2.甲方未按時提供租賃物：違約責任認定：甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付人民幣____元整（大寫：________________________）的違約金。示例說明：若甲方于2025年1月1日未按時提供租賃物，則甲方應支付1天的違約金，共計人民幣____元整。3.乙方擅自改變租賃物用途：違約責任認定：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方因維修、恢復原狀而產(chǎn)生的費用。4.第三方違約：違約責任認定：第三方在履行合