2025年度科研實驗室租賃合同補充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實驗室租賃合同補充條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度科研實驗室租賃合同補充條款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《_______》的相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其科研實驗室租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下補充條款：一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，房間號_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方有權(quán)根據(jù)科研項目需要，申請延長租賃期限，但每次延期不得超過_______個月。三、租賃費用1.租賃費用為每月人民幣_______元整，按季度支付，具體支付時間為_______日。2.乙方在簽訂本補充條款之日起_______日內(nèi)向甲方支付_______季度租金。四、租金支付方式1.乙方應按照約定的支付方式和時間向甲方支付租金。2.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付________%的滯納金。五、使用規(guī)定1.乙方僅限于科研實驗用途使用租賃物，不得用于其他任何非法用途。2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。3.乙方應遵守國家有關科研實驗室的安全規(guī)定，確保實驗室安全。六、維修與養(yǎng)護1.租賃物及其附屬設施的日常維修和養(yǎng)護費用由乙方承擔。2.因乙方使用不當導致租賃物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.任何一方違反本補充條款的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔逾期付款的違約責任。八、爭議解決1.本補充條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_______法律。2.雙方因履行本補充條款發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。九、其他1.本補充條款為_______年度科研實驗室租賃合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高租賃物的使用效率，以及確?？蒲袑嶒灥捻樌M行。二、第三方介入方式a.中介方：為甲乙雙方提供租賃物信息，協(xié)助雙方達成租賃意向，并促成租賃合同的簽訂。b.咨詢方：為乙方提供租賃物使用過程中的技術(shù)、管理等方面的咨詢服務。c.監(jiān)理方：對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。d.檢測方：對租賃物及其附屬設施進行定期檢測，確保其安全、可靠。三、第三方責任1.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務符合合同要求。2.第三方對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。四、第三方責任限額1.第三方因自身原因造成的損失，其責任限額不超過_______萬元人民幣。2.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因造成的損失，其責任限額不超過_______萬元人民幣。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的關系為委托代理關系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。2.乙方與第三方之間的關系為服務接受關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。3.第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系，其責任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。六、第三方介入的程序1.甲方與第三方達成合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。2.甲方將第三方納入合同履行體系，確保第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方保持密切溝通。3.乙方應積極配合第三方履行職責，確保合同的有效履行。七、第三方介入的變更與解除1.如因特殊原因，需要變更或解除第三方介入的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、保密條款1.第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.第三方與其他各方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。十、其他1.本補充條款作為2025年度科研實驗室租賃合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等，并由雙方簽字確認。2.租賃物使用手冊：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。3.租賃費用支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。4.第三方服務協(xié)議：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物及其附屬設施的維修、保養(yǎng)情況。6.安全檢查報告：定期對租賃物進行安全檢查，并形成報告。7.實驗數(shù)據(jù)記錄：乙方在進行科研實驗時，需記錄相關數(shù)據(jù)，以備查驗。8.違約行為記錄：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為。9.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的相關文件、信函等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應于每月_______日支付租金，但實際支付時間為_______日，則乙方應支付_______%的滯納金。2.損壞租賃物：乙方在使用過程中，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。示例：若乙方造成租賃物損壞，導致維修費用為_______元，則乙方應承擔全部維修費用。3.擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方擅自將租賃物用于非科研實驗用途，導致租賃物損壞，乙方應承擔全部賠償責任。4.違反安全規(guī)定：乙方在使用過程中，違反國家有關科研實驗室的安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔全部責任。示例：若乙方違反安全規(guī)定，導致實驗室火災，乙方應承擔全部賠償責任。5.未履行保密義務：第三方在履行職責過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應承擔全部賠償責任。6.第三方違