2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同補(bǔ)充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同補(bǔ)充條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同補(bǔ)充條款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《_______》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其科研實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充條款：一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房間號(hào)_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方有權(quán)根據(jù)科研項(xiàng)目需要，申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，但每次延期不得超過(guò)_______個(gè)月。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整，按季度支付，具體支付時(shí)間為_(kāi)______日。2.乙方在簽訂本補(bǔ)充條款之日起_______日內(nèi)向甲方支付_______季度租金。四、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付________%的滯納金。五、使用規(guī)定1.乙方僅限于科研實(shí)驗(yàn)用途使用租賃物，不得用于其他任何非法用途。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)科研實(shí)驗(yàn)室的安全規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)室安全。六、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本補(bǔ)充條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_______法律。2.雙方因履行本補(bǔ)充條款發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、其他1.本補(bǔ)充條款為_(kāi)______年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高租賃物的使用效率，以及確保科研實(shí)驗(yàn)的順利進(jìn)行。二、第三方介入方式a.中介方：為甲乙雙方提供租賃物信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并促成租賃合同的簽訂。b.咨詢(xún)方：為乙方提供租賃物使用過(guò)程中的技術(shù)、管理等方面的咨詢(xún)服務(wù)。c.監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。d.檢測(cè)方：對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，確保其安全、可靠。三、第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。六、第三方介入的程序1.甲方與第三方達(dá)成合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方將第三方納入合同履行體系，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方保持密切溝通。3.乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同的有效履行。七、第三方介入的變更與解除1.如因特殊原因，需要變更或解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、其他1.本補(bǔ)充條款作為2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用手冊(cè)：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.租賃費(fèi)用支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況。6.安全檢查報(bào)告：定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，并形成報(bào)告。7.實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)記錄：乙方在進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)時(shí)，需記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，以備查驗(yàn)。8.違約行為記錄：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為。9.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件、信函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月_______日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)______日，則乙方應(yīng)支付_______%的滯納金。2.損壞租賃物：乙方在使用過(guò)程中，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方造成租賃物損壞，導(dǎo)致維修費(fèi)用為_(kāi)______元，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方擅自將租賃物用于非科研實(shí)驗(yàn)用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違反安全規(guī)定：乙方在使用過(guò)程中，違反國(guó)家有關(guān)科研實(shí)驗(yàn)室的安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未履行保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.第三方違