2025年度生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)公司承包合同(休閑度假版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)公司承包合同(休閑度假版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目面積：____________________4.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限：____________________二、承包內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)等工作。2.甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合生態(tài)環(huán)保、安全、衛(wèi)生等要求。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。三、承包費(fèi)用及支付方式1.甲方承包項(xiàng)目所需費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。2.甲方承包費(fèi)用支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為保證金。（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。（3）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)工作。（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的支持及協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)齊全。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。2.甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)機(jī)構(gòu)；2.項(xiàng)目融資、投資等金融機(jī)構(gòu)；3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、培訓(xùn)等第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；4.項(xiàng)目所需物資、設(shè)備等供應(yīng)商；5.項(xiàng)目所需原材料、能源等供應(yīng)方；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意參與項(xiàng)目的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目相關(guān)資料、信息及支持。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方案。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方作為承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)等工作。（2）第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)的提供。（2）第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人或其他組織，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求。（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）如因特殊原因，甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方退出：（1）第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。六、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。3.項(xiàng)目施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。4.項(xiàng)目合同清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需物資、設(shè)備、服務(wù)等的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。5.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。6.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表：包括項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。10.項(xiàng)目變更記錄：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工變更、運(yùn)營(yíng)變更等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件應(yīng)由相關(guān)責(zé)任方簽字蓋章，并注明日期。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得有虛假陳述。4.附件如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的_____%。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按合同約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的_____%。未按合同約定提供必要的支持及協(xié)助，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行其職責(zé)，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方提出違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。（2）示例二：第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中