2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目施工合同范本住建部版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目施工合同范本住建部版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資：_______1.5項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：_______1.6項(xiàng)目建設(shè)工期：_______二、工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：本合同所包含的工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外附屬工程等。2.2工程范圍：詳見附圖及附件。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：本合同工程價(jià)款總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2工程款的支付方式：（1）開工前支付_______%作為預(yù)付款；（2）分階段支付：_______階段支付_______%，_______階段支付_______%，_______階段支付_______%，_______階段支付_______%，_______階段支付_______%。（3）工程驗(yàn)收合格后支付_______%作為竣工結(jié)算款。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告及有關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告及有關(guān)資料之日起_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。五、質(zhì)量保證與保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，確保工程正常運(yùn)行。六、安全生產(chǎn)與文明施工6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______附件：1.施工組織設(shè)計(jì)2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.保修承諾書6.其他有關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為完成本項(xiàng)目或與本項(xiàng)目相關(guān)的，提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。9.1.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.1.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，并確保工程質(zhì)量。（3）第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：若第三方為監(jiān)理單位，則應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。9.2第三方介入的具體條款9.2.1技術(shù)服務(wù)（1）甲方有權(quán)委托第三方提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、咨詢、評估等。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，并提供必要的資料和條件。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。9.2.2咨詢服務(wù)（1）甲方有權(quán)委托第三方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、政策咨詢等。（2）乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。（3）咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。9.2.3監(jiān)理服務(wù)（1）甲方有權(quán)委托第三方提供監(jiān)理服務(wù)，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。（3）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。9.2.4檢驗(yàn)服務(wù)（1）甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行工程檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照檢驗(yàn)要求，提供必要的檢驗(yàn)條件和樣品。（3）檢驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。9.3.2第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等問題。9.3.3第三方責(zé)任限額的賠償程序（1）當(dāng)發(fā)生第三方責(zé)任事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方。（2）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方責(zé)任事件，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4第三方變更及退出9.4.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方變更后，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的服務(wù)職責(zé)。9.4.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行委托第三方或自行處理相關(guān)事宜。9.5本合同附件的調(diào)整因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)文件、協(xié)議等，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.6本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方。如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需明確施工工藝、施工順序、施工資源配置等。2.工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工的起止時(shí)間、主要工程量、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的重要工具，需確保計(jì)劃的合理性和可行性。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：詳細(xì)說明工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收組織等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，需確保驗(yàn)收的規(guī)范性和有效性。5.保修承諾書要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書面承諾，需確保保修的可靠性和可操作性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，需確保協(xié)議的合法性和有效性。7.付款進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。說明：付款進(jìn)度計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的財(cái)務(wù)保障，需確保付款計(jì)劃的合理性和及時(shí)性。8.安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確甲乙雙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是確保施工安全的重要措施，需確保責(zé)任落實(shí)到位。9.環(huán)境保護(hù)措施要求：明確施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是保障施工環(huán)境質(zhì)量的重要手段，需確保環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施。10.索賠及爭議解決機(jī)制要求：明確索賠條件、索賠程序、爭議解決方式等。說明：索賠及爭議解決機(jī)制是保障甲乙雙方合法權(quán)益的重要機(jī)制，需確保機(jī)制的有效性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定支付工程款的；b)未按時(shí)組織驗(yàn)收的；c)未按約定提供施工條件的；d)其他違反本合同約定的行為。乙方違約行為：a)未按約定完成工程的；b)工程質(zhì)量不符合約定的；c)未按約定進(jìn)行施工的；d)其他違反本合同約定的行為。第三方違約行為：a)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合要求的；b)未按約定承擔(dān)責(zé)任的；c)其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b)未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違約責(zé)任：a)未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)