2025年度商業(yè)設施場地租賃經營服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)設施場地租賃經營服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地地址：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地用途：_______1.5場地現狀：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。四、場地使用及維護4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應對場地進行日常維護，確保場地設施完好。4.3乙方在租賃期限內，不得擅自拆改場地結構，如需拆改，應提前_______個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可拆改。五、物業(yè)管理5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。5.2乙方在租賃期間產生的物業(yè)管理費用，由乙方承擔。六、稅費承擔6.1乙方應依法繳納租賃期間產生的相關稅費。6.2甲方應依法繳納租賃期間產生的相關稅費。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。7.3甲方未按時交付場地，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同，必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。（1）第三方介入的具體事項及可能產生的風險；（2）第三方在本合同項下的權利義務；（3）第三方提供的擔?；虮ｋU情況。3.3第三方的責任限額，應在合同中明確約定，并在第三方介入前取得甲乙雙方的書面確認。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，享有相應的權利；（2）有權要求甲乙雙方履行合同義務；（3）有權根據本合同約定，向甲乙雙方提出合理的請求。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相應的義務；（2）保證其提供的擔?；虮ｋU有效，并承擔相應的責任；（3）在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方介入的程序（2）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同；（3）第三方提供的擔保或保險文件。5.2甲乙雙方應在收到第三方提交的材料后_______日內，對第三方介入本合同進行審核。5.3審核通過后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權利義務。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，應明確劃分其與其他各方的責任范圍。6.2第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應按照本合同約定，向甲方承擔相應的責任；（2）第三方與乙方：第三方應按照本合同約定，向乙方承擔相應的責任；（3）第三方與其他第三方：第三方之間應根據各自簽訂的協(xié)議或合同，承擔相應的責任。六、第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方無法履行本合同約定的義務；（3）第三方提出終止介入本合同的書面申請。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。七、補充條款7.1本合同中未約定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《租賃場地使用說明書》：詳細描述場地設施、使用規(guī)則、安全注意事項等。1.2《租賃合同補充協(xié)議》：針對本合同未盡事宜或特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。1.3《物業(yè)管理規(guī)定》：由物業(yè)管理公司制定的場地物業(yè)管理規(guī)定。1.4《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、匯款憑證等。1.5《場地維護記錄》：乙方對場地進行日常維護的記錄。1.6《第三方介入協(xié)議》：第三方介入本合同的相關協(xié)議。1.7《第三方擔?；虮ｋU文件》：第三方提供的擔保或保險文件。1.8《爭議解決協(xié)議》：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。1.9《合同終止通知》：合同終止時的通知文件。1.10《其他相關文件》：與本合同相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變場地用途；（3）乙方未按約定進行場地維護；（4）第三方未按約定履行其責任；（5）甲方未按時交付場地；（6）任何一方違反本合同約定，損害對方合法權益。2.2責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自改變場地用途：乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失；（3）乙方未按約定進行場地維護：乙方應承擔場地維護費用，并賠償由此造成的損失；（4）第三方未按約定履行其責任：第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失；（5）甲方未按時交付場地：甲方應向乙方支付_______%的違約金；（6）任何一方違反本合同約定，損害對方合法權益：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。2.3示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期15天，應向甲方支付租金總額的_______%作為滯納金；（2）示例二：乙方擅