2025年度公寓租賃市場(chǎng)拓展及品牌合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃市場(chǎng)拓展及品牌合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱(chēng)：________________甲方地址：________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）名稱(chēng)：________________乙方地址：________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________乙方聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的公寓，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途2.租賃用途：乙方使用租賃物作為_(kāi)_______________用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的支付方式支付租金。三、押金及違約金1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.違約金：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。四、物業(yè)管理及維修1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除本合同。（1）租賃物存在安全隱患，危及乙方人身安全的；（2）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用的；（3）一方違約，另一方要求解除合同的。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃過(guò)程中，甲方或乙方可委托中介方提供租賃信息、推薦租賃對(duì)象等服務(wù)。（2）物業(yè)管理公司：甲方或乙方可委托物業(yè)管理公司提供租賃物的日常管理、維修等服務(wù)。（3）維修服務(wù)公司：租賃物出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)，甲方或乙方可委托維修服務(wù)公司進(jìn)行維修。（4）法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。（1）按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因第三方介入而導(dǎo)致的權(quán)責(zé)不清。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。六、第三方介入合同簽訂（1）服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)具體項(xiàng)目；（2）服務(wù)期限：第三方提供服務(wù)的起止時(shí)間；（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（4）責(zé)任范圍：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任；（5）保密條款：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方介入合同履行1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問(wèn)題。八、第三方介入合同變更與解除1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入合同，應(yīng)提前通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確新的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。九、第三方介入合同終止1.第三方介入合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，第三方應(yīng)將合同履行情況報(bào)告甲乙雙方。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）甲方或乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方退還已收取的費(fèi)用；（3）處理合同終止后的后續(xù)事宜。本部分修正條款作為2025年度公寓租賃市場(chǎng)拓展及品牌合作合同的附加條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，作為租賃合同附件。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃物的使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租賃物的使用行為，保障租賃物的安全與完好。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，作為租賃合同附件。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本附件用于證明押金已收取，作為租賃合同附件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，作為租賃合同附件。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃物的維修情況，作為租賃合同附件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，作為租賃合同附件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，作為租賃合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方損壞租賃物；（3）第三方服務(wù)不符合合同約定；（4）甲方未按時(shí)提供租賃物；（5）甲方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）第三方服務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（5）甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方在使用過(guò)程中，造成租賃物損壞，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用；（3）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失