2025年度購房按揭貸款提前還款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房按揭貸款提前還款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度購房按揭貸款提前還款協(xié)議甲方（借款人）：___________住址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（貸款銀行）：___________營業(yè)地址：________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方于____年__月__日向乙方申請貸款，用于購買位于_________的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提前償還部分或全部貸款事宜達成如下協(xié)議：一、提前還款金額甲方同意提前償還的貸款本金金額為人民幣____元整（大寫：____元整），具體還款日期為____年__月__日。二、提前還款方式（1）甲方應于提前還款日前將提前還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。（2）甲方應在提前還款日前向乙方提交提前還款申請，并按要求提供相關資料。2.乙方應在收到甲方提前還款申請及相關資料后，對提前還款申請進行審核，并在審核通過后，按照約定將提前還款金額扣除相應的利息和費用后，退還給甲方。三、提前還款利息及費用1.甲方提前償還貸款本金產(chǎn)生的利息計算方式如下：（1）自貸款發(fā)放之日起至提前還款日前，按照貸款合同約定的利率計算利息。（2）提前還款期間產(chǎn)生的利息，按照實際天數(shù)計算。2.甲方提前償還貸款所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于提前還款手續(xù)費、違約金等，按照乙方規(guī)定的收費標準收取。四、其他事項1.甲方提前償還貸款后，乙方應按照貸款合同約定，將剩余貸款本金、利息及費用清償完畢。2.甲方提前償還貸款后，乙方應按照貸款合同約定，向甲方出具貸款結清證明。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于貸款中介、擔保機構、律師事務所、評估機構、拍賣機構等，在甲方提前還款過程中提供相關服務或協(xié)助的實體。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保甲方提前還款的順利進行，提高貸款操作的效率和安全性，以及保護甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務或協(xié)助。2.第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性。3.第三方對因其過錯導致的甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。2.若第三方在提供服務或協(xié)助過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過協(xié)議約定的責任限額。3.超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照各自的責任承擔。五、第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務或協(xié)助。2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對甲方提前還款的申請進行審核。3.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對提前還款的金額、方式、時間等進行確認。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，為甲方提供貸款提前還款的相關服務。（2）甲方應積極配合第三方的服務，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方完成貸款提前還款的相關工作。（2）乙方應按照協(xié)議約定，向第三方支付相應的服務費用。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議約定的義務。七、第三方變更1.若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。2.新的第三方應具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和信譽。八、保密條款1.第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.第三方對在提供服務或協(xié)助過程中獲取的甲乙雙方信息，負有保密義務。九、協(xié)議解除1.若第三方在提供服務或協(xié)助過程中違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作。2.第三方在提供服務或協(xié)助過程中造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。十、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議生效本協(xié)議作為原《2025年度購房按揭貸款提前還款協(xié)議》的附加條款，與原協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同副本：提供原購房按揭貸款合同的副本，以證明貸款的原始條款和條件。2.還款記錄證明：提供甲方在貸款期間的所有還款記錄證明，包括銀行對賬單、還款憑證等。3.房產(chǎn)證明文件：提供房產(chǎn)證或購房合同等文件，證明甲方對所購房產(chǎn)的所有權。4.提前還款申請書：甲方填寫的提前還款申請書，包括提前還款金額、還款日期等信息。5.提前還款確認書：乙方出具的提前還款確認書，確認收到甲方的提前還款申請。6.第三方服務協(xié)議：若第三方介入，則需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。7.貸款結清證明：乙方出具的貸款結清證明，證明貸款已全部還清。8.其他相關文件：甲乙雙方認為有必要提供的其他文件，如法律意見書、評估報告等。附件詳細要求和說明：所有附件應為原件或經(jīng)雙方認可的復印件，并加蓋公章或個人簽名。附件內(nèi)容應完整、清晰，不得涂改或偽造。附件應由甲乙雙方各自保存一份，并在必要時提供給第三方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間或金額提前還款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期還款的罰金，罰金標準按貸款合同約定執(zhí)行。示例：若甲方未能在約定日期提前償還貸款本金人民幣10萬元，則應向乙方支付逾期還款罰金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間處理提前還款申請。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金標準按貸款合同約定執(zhí)行。示例：若乙方未在約定日期內(nèi)處理甲方的提前還款申請，則應向甲方支付違約金人民幣500元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定提供準確、及時的服務或協(xié)助。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金標準由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成貸款結清證明的出具，則應