2025年度綠色建筑節(jié)能減排改造施工總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑節(jié)能減排改造施工總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要對其現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能減排改造，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工總承包任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工程投資：____________________________1.6工程工期：____________________________二、工程承包范圍（1）施工圖紙的審核、修改及施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工材料、設(shè)備的采購、租賃、運(yùn)輸及保管；（3）施工隊(duì)伍的組織、管理及施工；（4）施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工；（5）工程竣工驗(yàn)收及交付；（6）其他與本工程相關(guān)的義務(wù)。（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（2）施工場地及施工所需的臨時(shí)設(shè)施；（3）施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）本工程所需的其他條件。三、工程承包方式3.1本工程采用固定總價(jià)承包方式，合同總價(jià)為：____________________________。（1）施工費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用；（3）設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）人工費(fèi)用；（5）施工管理費(fèi)用；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。（1）設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）工程監(jiān)理費(fèi)；（3）質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)；（4）其他由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。四、工程進(jìn)度及付款方式4.1工程進(jìn)度安排：（1）開工日期：____________________________（2）竣工日期：____________________________（3）分階段進(jìn)度：____________________________4.2付款方式：（1）工程款分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：階段一：開工前支付合同總價(jià)的__%；階段二：主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價(jià)的__%；階段三：竣工驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)的__%；階段四：交付使用支付合同總價(jià)的__%；（2）工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)要求；（3）滿足甲方使用需求。5.2工程驗(yàn)收：（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工過程中的質(zhì)量檢查；（2）甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)剩余款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。6.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付滯納金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.工程量清單；3.甲方提供的其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：（1）根據(jù)工程需要，為提高工程質(zhì)量、效率或降低成本；（2）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。2.2第三方介入范圍：（1）設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)；（2）材料、設(shè)備采購及供應(yīng)；（3）施工隊(duì)伍組織及管理；（4）其他與本工程相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其在本合同中承諾的金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、信用記錄等，由甲方和乙方共同確定；（3）根據(jù)工程實(shí)際情況，由甲方和乙方共同確定。四、第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保工程順利進(jìn)行；（3）甲方和乙方共同承擔(dān)第三方因違約行為給工程造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照乙方的安排，履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方違約，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與工程其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）第三方在履行合同過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方有權(quán)對第三方變更進(jìn)行審查，并決定是否同意；（3）第三方變更后，仍需履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方退出：（1）第三方在履行合同過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方有權(quán)對第三方退出進(jìn)行審查，并決定是否同意；（3）第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)。七、合同終止7.2第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)完成，合同終止。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明；2.第三方承諾書；3.第三方責(zé)任限額確定依據(jù)；4.第三方變更及退出協(xié)議；5.其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：施工圖紙和設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，必須確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.工程量清單：要求：詳細(xì)的工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量、材料消耗量、人工工日等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.甲方提供的其他相關(guān)資料：要求：包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告、規(guī)劃許可證等。說明：這些資料對于工程順利進(jìn)行至關(guān)重要，甲方應(yīng)確保其合法性和有效性。4.第三方資質(zhì)證明：要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如設(shè)計(jì)資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)、施工資質(zhì)等。說明：資質(zhì)證明文件是第三方能夠履行合同義務(wù)的必要條件。5.第三方承諾書：要求：第三方對合同履行承諾的書面文件，包括質(zhì)量承諾、工期承諾、安全承諾等。說明：承諾書是第三方履行合同義務(wù)的保證，應(yīng)詳細(xì)明確。6.第三方責(zé)任限額確定依據(jù)：要求：第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)文件，如第三方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用記錄等。說明：責(zé)任限額的確定依據(jù)應(yīng)充分、合理。7.第三方變更及退出協(xié)議：要求：第三方變更或退出時(shí)的協(xié)議文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、退出原因、退出方式等。說明：協(xié)議文件應(yīng)明確變更或退出的條件和程序。8.其他與本合同相關(guān)的文件：要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、變更通知等。說明：其他文件可能涉及合同履行過程中的重要事項(xiàng)，應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因停工造成的損失。第三方提供的設(shè)計(jì)文件存在嚴(yán)重