2025年度借名購房合作框架協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房合作框架協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，但由于甲方暫時無法提供購房資金，乙方同意以其名義進行購房，甲方與乙方達成如下協(xié)議：一、合作事項2.乙方同意接受甲方的委托，以乙方本人名義進行購房，并承擔相應(yīng)的購房義務(wù)。3.甲方承諾在購房后，按照約定的方式將目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)歸甲方所有。二、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.在合作期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。三、購房資金及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的比例向乙方支付購房資金。2.甲方支付購房資金的方式為：____________________。3.乙方在收到購房資金后，應(yīng)及時辦理購房手續(xù)。四、目標房產(chǎn)的權(quán)屬及權(quán)益1.乙方在購房后，目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益歸甲方所有。2.甲方有權(quán)要求乙方將目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件移交給甲方。3.乙方在合作期限內(nèi)，不得將目標房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。五、違約責任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付購房資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。2.乙方未按照本協(xié)議約定辦理購房手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分如下：本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分如下：本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。2.第三方的介入需得到甲乙雙方的一致同意，并需在本合同中明確其責任、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為____________________元（人民幣），超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定分擔。三、第三方責任劃分1.第三方在本合同中的責任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)，對于因第三方服務(wù)以外的原因造成的損失，甲乙雙方不得要求第三方承擔責任。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行本合同約定的服務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的方式、時間和標準履行其服務(wù)義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止因第三方原因造成甲方或乙方的損失。六、第三方介入流程1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。2.第三方與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任限額等。3.第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，開始履行其服務(wù)義務(wù)。4.第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果進行評估。七、第三方變更1.如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的《第三方服務(wù)協(xié)議》，并另行選擇第三方。2.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。八、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇新的第三方繼續(xù)履行本合同。3.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。九、第三方保密1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任限額、保密條款、爭議解決方式等。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在本合同中的服務(wù)行為和責任。2.附件二：購房資金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、收款人信息、付款用途等。附件說明：本附件作為甲方支付購房資金的憑證，用于證明甲方的履約情況。3.附件三：目標房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋房產(chǎn)登記部門公章。附件說明：本附件用于證明目標房產(chǎn)的權(quán)屬，是甲方獲得產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)估值、市場分析、風險評估等內(nèi)容。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同有效性的基礎(chǔ)。6.附件六：房屋租賃合同（如有）詳細要求：合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件用于證明房屋在合作期間的使用情況，以及租賃雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房資金。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。示例說明：若甲方應(yīng)支付購房資金100萬元，但未按約定支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定辦理購房手續(xù)。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。示例說明：若乙方應(yīng)辦理購房手續(xù)，但未按約定辦理，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，則第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責任認定標準：違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)損失情況，由違約方承擔賠償責任。示例說明：若甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失，則違約方應(yīng)承擔賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定解決爭議。責任認定標準：