2025年度老舊小區(qū)改造建筑裝飾裝修工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造建筑裝飾裝修工程施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備從事建筑裝飾裝修工程施工的資質(zhì)，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個工作日。二、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為結(jié)算款；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為保修金。三、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑裝飾裝修工程施工的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。四、施工進度及驗收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.工程施工圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的：為確保工程順利進行，提高工程質(zhì)量和效率，降低施工風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）工程質(zhì)量監(jiān)管；（2）工程進度管理；（3）工程款項支付監(jiān)督；（4）工程資料審核；（5）工程爭議調(diào)解；（6）其他由甲乙雙方約定的相關(guān)事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格、工程進度延誤或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：在工程合同總價款內(nèi)，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度等方面的責(zé)任限額為____元。（2）設(shè)計單位：在工程合同總價款內(nèi)，設(shè)計單位對設(shè)計圖紙、施工方案等方面的責(zé)任限額為____元。（3）咨詢機構(gòu)：在工程合同總價款內(nèi)，咨詢機構(gòu)對咨詢意見、建議等方面的責(zé)任限額為____元。（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：在工程合同總價款內(nèi)，材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商對材料、設(shè)備質(zhì)量、性能等方面的責(zé)任限額為____元。（5）分包單位：在分包合同總價款內(nèi)，分包單位對分包工程的質(zhì)量、進度等方面的責(zé)任限額為____元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（2）設(shè)計單位：有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更提出意見，并對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（3）咨詢機構(gòu)：有權(quán)對工程提出咨詢意見，并對咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)按照合同約定供應(yīng)材料、設(shè)備，并對材料、設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（5）分包單位：有權(quán)按照分包合同約定進行施工，并對分包工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)：（1）監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。（2）設(shè)計單位：應(yīng)按照設(shè)計合同約定，提供設(shè)計圖紙、施工方案，并對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（3）咨詢機構(gòu)：應(yīng)按照咨詢合同約定，提供咨詢意見，并對咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料、設(shè)備，并對材料、設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（5）分包單位：應(yīng)按照分包合同約定，進行施工，并對分包工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的過程進行監(jiān)督，并提出合理要求。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，與乙方進行合作，共同完成工程任務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理要求。3.第三方之間的劃分：（1）第三方之間應(yīng)按照各自合同約定，明確各自的責(zé)權(quán)利。（2）第三方之間在合作過程中，應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進行。六、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙：詳細(xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，必須符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是工程實施的依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙施工，甲方有權(quán)對圖紙進行審核和修改。2.工程量清單：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的各項材料、設(shè)備和人工費用，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行計算。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.工程預(yù)算書：詳細(xì)要求：包括工程總預(yù)算、分部分項工程預(yù)算、材料設(shè)備預(yù)算、人工費用預(yù)算等，預(yù)算金額應(yīng)與合同總價相符。說明：工程預(yù)算書是工程成本控制的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守預(yù)算規(guī)定。4.工程施工合同：詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付、違約責(zé)任等。說明：工程施工合同是本合同的核心，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。5.工程質(zhì)量驗收報告：詳細(xì)要求：記錄工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等，驗收報告需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：工程質(zhì)量驗收報告是工程質(zhì)量的見證，甲乙雙方應(yīng)共同確保工程質(zhì)量。6.工程進度報告：詳細(xì)要求：記錄工程進度、施工難點、解決方案等，報告需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：工程進度報告是工程進度的監(jiān)控，甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注工程進度。7.工程變更通知單：詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量、費用等，變更通知單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：工程變更通知單是工程變更的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同處理工程變更。8.工程結(jié)算書：詳細(xì)要求：根據(jù)工程量清單、工程預(yù)算書、工程變更通知單等，計算工程最終結(jié)算金額。說明：工程結(jié)算書是工程最終結(jié)算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)結(jié)算金額。9.工程保修證書：詳細(xì)要求：記錄工程保修的范圍、期限、保修方式等，保修證書需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：工程保修證書是工程保修的憑證，甲乙雙方應(yīng)共同履行保修義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期每天合同總價的____%。示例：若工期延誤5天，則乙方應(yīng)支付違約金為____元。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，同時向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費用總額的____%。示例：若修復(fù)費用為____元，則乙方應(yīng)支付違約金為____元。（3）甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：若應(yīng)付款項為____元，則甲方應(yīng)支付違約金為____元。（4）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若損失金額為____元，則第三方應(yīng)賠償____元。（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承