2025年度房屋拆除與重建工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋拆除與重建工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（重建方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.拆除房屋基本情況：拆除房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層數(shù)為____________________層，結(jié)構(gòu)為____________________。2.重建房屋基本情況：重建房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層數(shù)為____________________層，結(jié)構(gòu)為____________________。二、工程內(nèi)容1.拆除工程：（1）拆除房屋及附屬設(shè)施；（2）清理拆除現(xiàn)場；（3）按照規(guī)定進(jìn)行垃圾處理。2.重建工程：（1）新建房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）新建房屋內(nèi)部裝飾裝修；（3）安裝房屋配套設(shè)施。三、工程進(jìn)度及驗收1.拆除工程：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成拆除工程；（2）乙方應(yīng)于拆除工程完成后____________________日內(nèi)完成重建工程。2.驗收：（1）拆除工程驗收：甲方、乙方及相關(guān)部門應(yīng)在拆除工程完成后____________________日內(nèi)共同驗收；（2）重建工程驗收：甲方、乙方及相關(guān)部門應(yīng)在重建工程完成后____________________日內(nèi)共同驗收。四、工程費用1.拆除工程費用：（1）拆除房屋及附屬設(shè)施費用：____________________元；（2）清理拆除現(xiàn)場費用：____________________元；（3）垃圾處理費用：____________________元。2.重建工程費用：（1）新建房屋主體結(jié)構(gòu)費用：____________________元；（2）新建房屋內(nèi)部裝飾裝修費用：____________________元；（3）安裝房屋配套設(shè)施費用：____________________元。五、付款方式1.拆除工程費用：（1）本合同簽訂后，甲方支付拆除工程費用總額的____________________%，即____________________元；（2）拆除工程完成后，甲方支付拆除工程費用總額的____________________%，即____________________元。2.重建工程費用：（1）本合同簽訂后，甲方支付重建工程費用總額的____________________%，即____________________元；（2）重建工程每完成____________________%，甲方支付重建工程費用總額的____________________%，即____________________元。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；2.乙方未按約定時間完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆除方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（重建方）簽字（蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同工程項目的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方在參與本合同工程項目時，應(yīng)與本合同甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在提高工程項目的質(zhì)量、效率、安全性和經(jīng)濟(jì)性，確保工程項目按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成。監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理；設(shè)計：提供工程設(shè)計和設(shè)計咨詢服務(wù)；施工：承擔(dān)工程施工和施工管理；材料供應(yīng)：提供工程所需的材料和服務(wù)；咨詢：提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任1.第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其遵守職業(yè)道德和合同約定；對其因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失或延誤承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a.監(jiān)理方：____________________元；b.設(shè)計方：____________________元；c.施工方：____________________元；d.材料供應(yīng)商：____________________元；e.咨詢機(jī)構(gòu)：____________________元。3.若第三方責(zé)任造成工程損失或延誤，且超出責(zé)任限額的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方與其他方的劃分如下：a.第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合工程項目的需求和標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；第三方應(yīng)遵守乙方的安排和指令，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合工程項目的需求和標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方與甲方、乙方共同參與工程項目的其他方之間的關(guān)系：各方應(yīng)相互配合，確保工程項目的順利進(jìn)行；各方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更1.若第三方需要更換或增加，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方與本合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.新的第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆除方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（重建方）簽字（蓋章）：日期：____________________第三方簽字（蓋章）：日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)要求：包含拆除和重建房屋的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單及預(yù)算書：詳細(xì)要求：包括拆除和重建工程的所有分項工程量、單價、總價，以及工程總預(yù)算。說明：工程量清單及預(yù)算書是工程費用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明各項工程量和費用。3.拆除工程方案及重建工程方案：詳細(xì)要求：包括拆除工程的具體步驟、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施，以及重建工程的設(shè)計方案、施工方案、質(zhì)量控制措施等。說明：工程方案是工程實施的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)、合理，并確保工程質(zhì)量和安全。4.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)要求：包括拆除和重建工程的各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期完成時間。說明：施工進(jìn)度計劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)確保工程按計劃進(jìn)行。5.工程驗收報告：詳細(xì)要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要記錄，應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果。6.工程結(jié)算報告：詳細(xì)要求：包括工程實際完成量、實際發(fā)生費用、工程變更、索賠事項、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報告是工程費用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實際費用。7.甲方提供的場地及設(shè)施清單：詳細(xì)要求：包括場地面積、用途、周邊環(huán)境、現(xiàn)有設(shè)施等。說明：場地及設(shè)施清單是工程實施的基礎(chǔ)條件，應(yīng)詳細(xì)列明場地和設(shè)施情況。8.乙方提供的設(shè)備、材料清單：詳細(xì)要求：包括設(shè)備、材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等。說明：設(shè)備、材料清單是工程實施的重要物資保障，應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備和材料情況。9.第三方提供的咨詢服務(wù)清單：詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)的類型、內(nèi)容、時間、費用等。說明：咨詢服務(wù)清單是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明咨詢服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付工程費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方未按約定時間支付工程費用，應(yīng)支付乙方工程費用總額的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方工程費用總額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方和乙方____________________%的違約金。示例：若第三方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付甲方和乙方材料費用總額的10%作為違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為