2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與垃圾分類處理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與垃圾分類處理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與垃圾分類處理合作協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（工業(yè)園區(qū)管理方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方具備物業(yè)管理能力，乙方需要將工業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理及垃圾分類處理工作委托給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)與管理；（2）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）安全保衛(wèi)工作；（4）綠化工作；（5）停車場(chǎng)管理；（6）其他由雙方約定的物業(yè)管理事項(xiàng)。（1）垃圾分類宣傳與培訓(xùn)；（2）垃圾分類設(shè)施的配置與維護(hù)；（3）垃圾分類收集與運(yùn)輸；（4）垃圾分類處理站的運(yùn)營(yíng)與管理；（5）其他由雙方約定的垃圾分類處理事項(xiàng)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2雙方如需續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請(qǐng)。三、服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)用：________________________元/月；（2）垃圾分類處理費(fèi)用：________________________元/月。3.2上述費(fèi)用應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)收到乙方支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。四、責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及垃圾分類處理服務(wù)；（2）確保物業(yè)管理及垃圾分類處理工作的安全、環(huán)保、高效；（3）按照乙方要求，對(duì)物業(yè)管理及垃圾分類處理工作進(jìn)行定期匯報(bào)；（4）對(duì)乙方提出的合理建議，甲方應(yīng)給予充分考慮并及時(shí)改進(jìn)。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）為甲方提供必要的配合與支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)備等；（3）對(duì)甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)給予充分考慮并及時(shí)答復(fù)；（4）對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理及垃圾分類處理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（工業(yè)園區(qū)管理方）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)附件二：垃圾分類處理服務(wù)明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）咨詢顧問(wèn)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）中介方；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方邀請(qǐng)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。四、第三方職責(zé)（1）對(duì)甲方提供的物業(yè)管理及垃圾分類處理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）對(duì)乙方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行審核和反饋；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）按照本合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。五、第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明；（2）對(duì)甲方和乙方的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽檢；（3）對(duì)甲乙雙方提出整改要求；（4）對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（5）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。六、第三方義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、客觀、公正的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)力；（4）按照合同約定，及時(shí)完成監(jiān)督和評(píng)估工作；（5）其他甲乙雙方約定的義務(wù)。七、第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合同中因履行職責(zé)而造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（2）因第三方一般過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（3）因不可抗力等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。八、第三方更換8.1第三方如需更換，甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并就更換后的第三方資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。九、第三方費(fèi)用9.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及第三方權(quán)利義務(wù)的變更，第三方應(yīng)予以書面確認(rèn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及第三方責(zé)任的承擔(dān)，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明，第三方應(yīng)明確其在合同中的地位和作用，并與甲乙雙方就其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成書面協(xié)議。11.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及第三方與其他各方的利益關(guān)系，第三方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件旨在明確甲方在物業(yè)管理方面的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為合同執(zhí)行提供具體依據(jù)。2.附件二：垃圾分類處理服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的垃圾分類處理服務(wù)的具體內(nèi)容、分類標(biāo)準(zhǔn)、收集流程、運(yùn)輸方式及處理要求。說(shuō)明：本附件旨在明確甲方在垃圾分類處理方面的服務(wù)流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保垃圾分類處理工作的規(guī)范執(zhí)行。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等。說(shuō)明：本附件旨在確保第三方介入方的合法性和專業(yè)能力，保障合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方介入方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件旨在界定第三方介入方的責(zé)任范圍，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入方的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。說(shuō)明：本附件旨在明確第三方介入方的費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況報(bào)告，包括但不限于服務(wù)執(zhí)行情況、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件旨在對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：違約情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于違約原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件旨在對(duì)違約行為進(jìn)行記錄和追溯，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。甲方未按約定提供垃圾分類處理服務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或乙方損失。乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。若違約方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)清理園區(qū)內(nèi)的垃圾，導(dǎo)致垃圾堆積，影響園區(qū)環(huán)境。乙方要求甲方賠償因環(huán)境污染造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金。甲方（物業(yè)管理方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：____________