2025年度綜合物流園區(qū)建設與運營服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合物流園區(qū)建設與運營服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方為滿足自身綜合物流園區(qū)建設與運營需求，決定委托乙方進行綜合物流園區(qū)建設與運營服務。二、乙方具備相關資質和能力，愿意為甲方提供綜合物流園區(qū)建設與運營服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建設與運營服務內容（1）園區(qū)規(guī)劃與設計；（2）基礎設施建設；（3）設備采購與安裝；（4）運營管理；（5）客戶服務；（6）安全與環(huán)保；（7）其他相關服務。（1）項目用地；（2）項目資金；（3）政策支持；（4）其他相關支持。二、建設與運營服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。三、建設與運營服務費用（1）建設費用：按實際發(fā)生費用結算，甲方支付乙方____元；（2）運營費用：按年支付，甲方支付乙方____元/年。3.2甲方應按約定的時間和方式支付乙方費用。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）按照約定支付乙方建設與運營服務費用；（2）提供項目用地、資金和政策支持；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（4）監(jiān)督乙方履行合同義務；（5）其他相關義務。4.2乙方權利與義務：（1）按照約定提供建設與運營服務；（2）保證服務質量，確保園區(qū)安全、環(huán)保；（3）按時完成項目建設與運營；（4）接受甲方監(jiān)督；（5）其他相關義務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應承擔違約責任的方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他補救措施。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項下綜合物流園區(qū)建設與運營服務的任何個人、法人或其他組織。（1）設計單位：負責園區(qū)規(guī)劃與設計工作的單位；（2）施工單位：負責園區(qū)基礎設施建設工作的單位；（3）設備供應商：提供園區(qū)所需設備的單位；（4）監(jiān)理單位：負責對項目建設過程進行監(jiān)督的單位；（5）運營管理顧問：提供運營管理咨詢服務的單位或個人；（6）其他參與本合同項下服務的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下承擔的責任，應以其提供的具體服務內容為限。2.2第三方責任限額如下：（1）設計單位：設計單位對設計成果承擔有限責任，其責任限額為設計合同金額的_____%；（2）施工單位：施工單位對施工質量承擔有限責任，其責任限額為施工合同金額的_____%；（3）設備供應商：設備供應商對設備質量承擔有限責任，其責任限額為設備合同金額的_____%；（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理工作承擔有限責任，其責任限額為監(jiān)理合同金額的_____%；（5）運營管理顧問：運營管理顧問對運營管理咨詢服務承擔有限責任，其責任限額為咨詢服務合同金額的_____%。三、第三方責權利3.1第三方權利：（1）按照合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在合同約定的范圍內，獨立履行其職責；（3）在履行合同過程中，享有合法權益。3.2第三方義務：（1）按照合同約定，按時、按質、按量完成服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保護甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行合同過程中，承擔相應的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，以合同約定為準。4.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）第三方對甲方、乙方承擔的責任，僅限于其提供的具體服務內容；（2）甲方、乙方對第三方的責任，僅限于其委托第三方提供的服務內容；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方的損失，由第三方承擔全部責任；（4）第三方在履行合同過程中，因甲方、乙方的過錯造成第三方損失的，由甲方、乙方承擔相應責任。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款如下：（1）設計單位：甲方委托乙方進行綜合物流園區(qū)規(guī)劃與設計，乙方應選擇具備相應資質的設計單位，并與設計單位簽訂設計合同，明確設計單位的責任、權利和義務。（2）施工單位：乙方負責園區(qū)基礎設施建設，應選擇具備相應資質的施工單位，并與施工單位簽訂施工合同，明確施工單位的責任、權利和義務。（3）設備供應商：乙方負責園區(qū)設備采購，應選擇具備相應資質的設備供應商，并與設備供應商簽訂設備合同，明確設備供應商的責任、權利和義務。（4）監(jiān)理單位：甲方委托乙方進行項目建設監(jiān)理，乙方應選擇具備相應資質的監(jiān)理單位，并與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的責任、權利和義務。（5）運營管理顧問：乙方在運營管理過程中，可聘請運營管理顧問提供咨詢服務，并與運營管理顧問簽訂咨詢服務合同，明確運營管理顧問的責任、權利和義務。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權利義務由變更后的第三方或退出前的第三方承擔。6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本合同項下第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本合同項下第三方介入的修正條款，如與合同內容有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地證明文件：包括土地使用權證、租賃合同等，證明甲方擁有或租賃的用地權利。2.項目資金證明文件：包括銀行存款證明、資金劃撥憑證等，證明甲方具備項目建設所需的資金。3.政策支持文件：包括政府批文、優(yōu)惠政策等，證明甲方享受的相關政策支持。4.園區(qū)規(guī)劃與設計文件：包括園區(qū)規(guī)劃圖、設計圖紙、設計說明等，詳細說明園區(qū)的規(guī)劃與設計。5.建設與運營服務方案：包括項目建設進度計劃、運營管理方案、應急預案等，明確建設與運營的具體方案。6.設計合同：詳細約定設計單位的責任、權利和義務，包括設計內容、設計周期、設計費用等。7.施工合同：詳細約定施工單位的責任、權利和義務，包括施工內容、施工周期、施工費用等。8.設備合同：詳細約定設備供應商的責任、權利和義務，包括設備型號、數(shù)量、價格、交貨時間等。9.監(jiān)理合同：詳細約定監(jiān)理單位的責任、權利和義務，包括監(jiān)理內容、監(jiān)理周期、監(jiān)理費用等。10.運營管理顧問咨詢服務合同：詳細約定運營管理顧問的責任、權利和義務，包括咨詢服務內容、咨詢周期、咨詢費用等。11.付款憑證：包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲方已向乙方支付相關費用。12.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。13.爭議解決相關文件：包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等，證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付建設與運營服務費用；（2）乙方未按約定時間完成項目建設與運營；（3）第三方未按約定提供或完成服務；（4）任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按時支付建設與運營服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。（2）乙方違約：乙方未按約定時間完成項目建設與運營的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每天_____%計算。（3）第三方違約：第三方未按約定提供或完成服務的，應根據(jù)合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）任何一方違約：任何一方未按約定履行